房屋買賣合同終止聲明書

房屋買賣合同終止聲明書合同編號：__________房屋買賣合同終止聲明書一、合同方信息（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地（或戶籍所在地）：____________________（3）法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系方式：____________________（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地（或戶籍所在地）：____________________（3）法定代表人（或自然人）：____________________聯(lián)系方式：____________________二、合同終止事由1.根據(jù)原合同第____條的約定，雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，雙方均有權(quán)要求終止合同。2.截至目前，由于__________（具體原因，如：市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等），雙方繼續(xù)履行原合同已不具備可行性。3.雙方在其他方面達成一致，認為終止原合同的履行有利于雙方的長遠發(fā)展和利益。三、合同終止后的處理1.本聲明書簽訂后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與原合同終止相關(guān)的善后事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、退還已支付的款項等。3.終止合同后，甲乙雙方對原合同保密，不得向第三方披露合同內(nèi)容，除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況。4.雙方因履行原合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.房屋買賣合同原文件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件5.房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件6.相關(guān)稅費支付憑證復(fù)印件7.合同終止聲明書草稿二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按約定完成房屋驗收手續(xù)6.雙方未按約定解決合同爭議三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋出賣方和買受方之間約定，出賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付購房款的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同終止：指合同雙方同意解除合同關(guān)系，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，如有必要，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供所有權(quán)證，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔辦理過戶手續(xù)的責任，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付購房款，如有延遲，乙方應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。5.乙方未按約定完成房屋驗收手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。6.雙方未按約定解決合同爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方為自然人時使用