中介委租商鋪合同范本

中介委租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。四、商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合約定的用途和條件。如有不符，甲方應(yīng)在交付后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。4.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е律啼亾p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因自然原因?qū)е律啼亾p壞的，按照實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。四、商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2甲方保證商鋪在交付時(shí)符合約定的用途和條件。如有不符，甲方應(yīng)在交付后[填寫具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。4.3租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е律啼亾p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因自然原因?qū)е律啼亾p壞的，按照實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接要求第三方支付。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行改造、升級(jí)或重新招商，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的協(xié)助和擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，從而保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同關(guān)系的一方，有權(quán)要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)委托代理銷售合同范本甲方（生產(chǎn)方）：[填寫甲方全稱]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱]第三方（物流方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市場(chǎng)營銷促進(jìn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為物流方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方委托乙方代理銷售其產(chǎn)品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品基本信息1.1產(chǎn)品名稱：[填寫產(chǎn)品具體名稱]1.2產(chǎn)品規(guī)格：[填寫產(chǎn)品具體規(guī)格]1.3產(chǎn)品單價(jià)：[填寫產(chǎn)品單價(jià)]元/件二、代理銷售區(qū)域2.1乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品范圍限于：[填寫代理銷售具體區(qū)域]三、代理期限3.1本合同代理期限為[填寫代理起始日期]至[填寫代理終止日期]。3.2代理期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的代理合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理政策，具體政策雙方協(xié)商確定。四、銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方制定的銷售任務(wù)：[填寫銷售任務(wù)具體指標(biāo)]4.2乙方完成銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)支付給乙方獎(jiǎng)勵(lì)：[填寫?yīng)剟?lì)金額或比例]五、物流服務(wù)5.1第三方作為物流方，負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的物流配送。5.2第三方應(yīng)保證產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中的安全、準(zhǔn)時(shí)，如有損壞或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方不得授權(quán)其他第三方在代理區(qū)域內(nèi)銷售相同或類似產(chǎn)品，以避免競(jìng)爭(zhēng)損害乙方的利益。6.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠有效地進(jìn)行產(chǎn)品銷售。6.3甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和供應(yīng)，不得延誤或中斷產(chǎn)品的供應(yīng)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金：[填寫違約金金額]7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方主體的責(zé)任和權(quán)益9.1第三方作為物流方，對(duì)產(chǎn)品的安全和準(zhǔn)時(shí)配送承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的物流服務(wù)。十、合同的變更和解除10.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金：[填寫違約金金額]。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.產(chǎn)品樣品或產(chǎn)品目錄2.代理政策和支持材料3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理方，為主