買房付款合同范本

買房付款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3該房地產(chǎn)的用途為[填寫用途]。二、付款方式及金額2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)。2.2付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)與甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.2.3乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特此約定本合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，加入本合同，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。1.3丙方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。1.4丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.5丙方可按約定收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。二、甲方的權(quán)益及違約限制2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)拒絕交易雙方提出的任何損害甲方權(quán)益的條件。2.2甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、協(xié)助甲方追回房產(chǎn)等。2.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向丙方支付違約金。三、乙方的權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)要求丙方提供信用審查服務(wù)，以確保交易的安全性。3.2乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向丙方支付違約金。3.4乙方應(yīng)按約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、合同的生效、解除和終止5.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.3如甲方或乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的加入，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，通過丙方的信用審查和專業(yè)咨詢，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，使交易更加安全、可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過設(shè)定丙方為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。此外，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、協(xié)助甲方追回房產(chǎn)等。通過以上規(guī)定，甲方在交易中的權(quán)益得到最大程度的維護(hù)，有助于確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特此約定本合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，加入本合同，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。1.3丙方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。1.4丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助乙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。1.5丙方可按約定收取擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。二、乙方的權(quán)益及違約限制2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)拒絕交易雙方提出的任何損害乙方權(quán)益的條件。2.2乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，以確保交易的順利進(jìn)行。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、協(xié)助乙方追回房產(chǎn)等。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向丙方支付違約金。三、甲方的權(quán)益及違約限制3.1甲方有權(quán)要求丙方提供信用審查服務(wù)，以確保交易的安全性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向丙方支付違約金。3.3甲方應(yīng)按約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、合同的生效、解除和終止5.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.3如甲方或乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方擁有的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。通過設(shè)定丙方為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。此外，乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、協(xié)助乙方追回房產(chǎn)等。通過以上規(guī)定，乙方在