交房逾期合同范本

交房逾期合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方應(yīng)在[約定交房日期]將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）交付給乙方，但甲方至今未按約定交付該房屋，現(xiàn)甲乙雙方就交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方承諾在本合同簽訂之日起[逾期交房天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。二、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照主合同約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：1.逾期交房不滿[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%；2.逾期交房超過[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%。三、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求解除主合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相應(yīng)的損失。五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電燃?xì)赓M(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[具體日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方應(yīng)在[約定交房日期]將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）交付給乙方，但甲方至今未按約定交付該房屋，現(xiàn)甲乙雙方就交房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方見證及擔(dān)保：一、甲方承諾在本合同簽訂之日起[逾期交房天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。二、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照主合同約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：1.逾期交房不滿[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%；2.逾期交房超過[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%。三、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求解除主合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相應(yīng)的損失。五、甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如第三方丙方在甲方逾期交付期間欲購買標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。丙方應(yīng)對甲方的交房權(quán)益提供擔(dān)保，如甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。七、甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)逾期交付期間的損失賠償。如甲方因逾期交付導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方違約責(zé)任及限制：1.乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的[具體比例]%；2.乙方未按約定接受標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%；3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除主合同。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電燃?xì)赓M(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，可以為甲方的交房權(quán)益提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和公平性，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中主導(dǎo)合同內(nèi)容，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方擔(dān)保以及賠償損失等條款，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利保障。這有助于甲方在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保合同的順利履行，同時(shí)也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方應(yīng)在[約定交房日期]將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）交付給乙方，但甲方至今未按約定交付該房屋，現(xiàn)甲乙雙方就交房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方作為第三方見證及擔(dān)保：一、甲方承諾在本合同簽訂之日起[逾期交房天數(shù)]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。二、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照主合同約定向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：1.逾期交房不滿[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%；2.逾期交房超過[具體天數(shù)]的，甲方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%。三、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求解除主合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相應(yīng)的損失。五、乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如第三方丙方在甲方逾期交付期間欲購買標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。六、乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。丙方應(yīng)對乙方的交房權(quán)益提供擔(dān)保，如甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。七、乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)逾期交付期間的損失賠償。如甲方因逾期交付導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、甲方違約責(zé)任及限制：1.甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的[具體比例]%；2.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房屋總價(jià)款的[具體比例]%；3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價(jià)或變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除主合同。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電燃?xì)赓M(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中主導(dǎo)合同內(nèi)容，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、要求第三方擔(dān)保以及賠償損失等條款，乙方在合同中獲得了更多的權(quán)利保障。這有助于乙方在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保合同的順利履行，同時(shí)也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)交易的公平公正。弱