武漢 還建房合同范本

武漢還建房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于武漢的還建房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于武漢市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構為[填寫結(jié)構類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按照下列[填寫支付方式]的方式支付購房款：（1）[填寫支付細節(jié)，如首付比例、付款時間等]（2）[填寫支付細節(jié)，如剩余款項支付時間等]2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫比例]支付違約金。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由[填寫方]承擔。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)下列情況導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同：（1）不可抗力因素；（2）法律法規(guī)變化；（3）政策調(diào)整。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于武漢的還建房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方主體進行質(zhì)量監(jiān)督及履約保障：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于武漢市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構為[填寫結(jié)構類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按照下列[填寫支付方式]的方式支付購房款：（1）[填寫支付細節(jié)，如首付比例、付款時間等]（2）[填寫支付細節(jié)，如剩余款項支付時間等]2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的[填寫比例]支付違約金。三、第三方主體職責3.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負責對甲方交付的房屋進行質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準。3.2第三方應獨立公正地對房屋質(zhì)量進行評估，并在合同約定的時間內(nèi)向甲方和乙方出具質(zhì)量評估報告。3.3第三方在質(zhì)量監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)問題的，有權要求甲方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。四、甲方權益保障4.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準。4.2甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.3甲方在房屋交付前，應確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。4.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方逾期支付時要求違約金。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保房屋交易的公正、公平，提高交易的安全性。第三方主體作為專業(yè)的質(zhì)監(jiān)方，能夠?qū)Ψ课葙|(zhì)量進行獨立的評估和監(jiān)督，保障乙方合法權益的同時，也促使甲方履行合同約定的義務。通過第三方的介入，可以降低交易雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險，提升交易的透明度和可信度。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身合法權益的實現(xiàn)。通過本合同，甲方承諾交付符合質(zhì)量標準的房屋，并按照約定履行過戶手續(xù)和其他合同義務。同時，甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時追究其違約責任。本合同以甲方的權益為主導，確保甲方在房屋交易過程中的合法權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保修方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于武漢的還建房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方主體進行保修保障：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于武漢市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構為[填寫結(jié)構類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方同意按照下列[填寫支付方式]的方式支付購房款：（1）[填寫支付細節(jié)，如首付比例、付款時間等]（2）[填寫支付細節(jié)，如剩余款項支付時間等]2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。三、第三方主體職責3.1第三方作為保修方，負責對甲方交付的房屋進行保修，確保房屋在保修期內(nèi)符合國家相關標準。3.2第三方應獨立公正地對房屋保修進行評估，并在合同約定的時間內(nèi)向甲方和乙方出具保修評估報告。3.3第三方在保修過程中發(fā)現(xiàn)問題的，有權要求甲方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定接收房屋，并享受房屋在保修期內(nèi)的保修服務。4.2乙方應按照合同約定支付購房款，并有權在甲方違約時追究其違約責任。4.3乙方在房屋交付后，有權要求第三方對房屋進行保修，并按照合同約定享受保修服務。4.4乙方有權要求甲方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保修方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身合法權益的實現(xiàn)。通過本合同，乙方有權按照約定接收房屋，享受保修服務，并要求甲方履行合同義