物業(yè)預(yù)租合同范本

物業(yè)預(yù)租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（預(yù)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有上述物業(yè)的出租權(quán)，并且乙方愿意預(yù)租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。第二條預(yù)租期限雙方約定預(yù)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，預(yù)租期限內(nèi)乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有該物業(yè)。第三條預(yù)租費(fèi)用1.乙方預(yù)租該物業(yè)應(yīng)支付預(yù)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付預(yù)租費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在預(yù)租期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用和占有。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)租費(fèi)用，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)。第五條合同的變更和解除1.在預(yù)租期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。2.如乙方需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知甲方，并支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第八條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（預(yù)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有上述物業(yè)的出租權(quán)，并且乙方愿意預(yù)租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。第二條預(yù)租期限雙方約定預(yù)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，預(yù)租期限內(nèi)乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有該物業(yè)。第三條預(yù)租費(fèi)用1.乙方預(yù)租該物業(yè)應(yīng)支付預(yù)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付預(yù)租費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方授權(quán)第三方作為物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證乙方在預(yù)租期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用和占有，并確保第三方的管理服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第五條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付預(yù)租費(fèi)用，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在預(yù)租期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。第六條第三方管理職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。2.第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修和服務(wù)需求，提供及時(shí)、高效的解決方案。3.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并提供相關(guān)管理報(bào)表。第七條甲方權(quán)利保障及利益條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)租費(fèi)用。3.甲方在預(yù)租期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第十條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方管理方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。第三方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為出租方，通過授權(quán)第三方管理，能夠更好地監(jiān)督和管理物業(yè)，確保乙方的正常使用和占有。本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方還有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)租費(fèi)用，以及終止合同并要求乙方支付違約金。這些條款確保了甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了明確的規(guī)定。乙方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)租費(fèi)用，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)。乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。這些條款保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時(shí)也維護(hù)了物業(yè)的和諧穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督物業(yè)，確保乙方的正常使用和占有。第三方作為專業(yè)管理方的介入，能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。這不僅第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（預(yù)租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有上述物業(yè)的出租權(quán)，并且乙方愿意預(yù)租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。第二條預(yù)租期限雙方約定預(yù)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，預(yù)租期限內(nèi)乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有該物業(yè)。第三條預(yù)租費(fèi)用1.乙方預(yù)租該物業(yè)應(yīng)支付預(yù)租費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付預(yù)租費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有該物業(yè)，并享受第三方提供的管理和維護(hù)服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的管理和服務(wù)。3.乙方在預(yù)租期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。第五條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證乙方在預(yù)租期限內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用和占有，并確保第三方的管理服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方不得擅自變更物業(yè)的使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方在預(yù)租期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。第六條第三方管理職責(zé)1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。2.第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修和服務(wù)需求，提供及時(shí)、高效的解決方案。3.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并提供相關(guān)管理報(bào)表。第七條乙方權(quán)利保障及利益條款1.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.乙方有權(quán)在預(yù)租期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)租費(fèi)用。3.乙方在預(yù)租期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第十條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方管理方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。第三方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。乙方作為預(yù)租方，通過授權(quán)第三方管理，能夠更好地享受管理和維護(hù)服務(wù)。本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有該物業(yè)，并享受第三方提供的管理和維護(hù)服務(wù)。乙方還有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)