夫妻房屋過戶合同協(xié)議書

夫妻房屋過戶合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米；乙方為甲方的配偶，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻間房屋所有權(quán)可以過戶至另一方名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條過戶標(biāo)的本合同的過戶標(biāo)的為甲方持有的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米。第二條過戶方式1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。2.雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。第三條過戶時間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條費用承擔(dān)1.辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生金額由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.如需聘請中介機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)，相關(guān)費用亦由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，且有權(quán)將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的所有權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方監(jiān)督方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米；乙方為甲方的配偶，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻間房屋所有權(quán)可以過戶至另一方名下；為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：第一條過戶標(biāo)的本合同的過戶標(biāo)的為甲方持有的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米。第二條過戶方式1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。2.雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)審核甲乙雙方提供的證件和資料的真實性和有效性，確保過戶手續(xù)的合法性。3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，并享有房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的權(quán)利。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。3.甲方在房屋過戶至乙方名下后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)。第五條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。2.乙方在房屋過戶至名下后，應(yīng)按照甲方的要求履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押房屋，不得損害甲方的權(quán)益。4.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________丙方（第三方監(jiān)督方）：____________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障。丙方作為第三方監(jiān)督方，能夠?qū)滓译p方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。引入第三方主體有利于雙方在合同履行過程中保持公正、公平的態(tài)度，降低合同糾紛的風(fēng)險，提高合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋過戶過程中甲方權(quán)益不受損害，同時使乙方明確其在合同中的義務(wù)和責(zé)任。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在過戶過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，乙方需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方監(jiān)督方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米；乙方為甲方的配偶，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻間房屋所有權(quán)可以過戶至另一方名下；為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)：第一條過戶標(biāo)的本合同的過戶標(biāo)的為甲方持有的房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋位于__________（地址），面積為____平方米。第二條過戶方式1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。2.雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.丙方應(yīng)審核甲乙雙方提供的證件和資料的真實性和有效性，確保過戶手續(xù)的合法性。3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方在房屋過戶至名下后，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋維護(hù)和管理義務(wù)。3.乙方在房屋過戶后，有權(quán)獲得房屋的預(yù)期收益，包括但不限于租金、增值收益等。第五條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押房屋，不得損害乙方的權(quán)益。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________丙方（第三方監(jiān)督方）：____________簽訂日期：______年______月______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋過戶過程中乙方權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，乙方能夠在過戶過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益得到