保定出售租房合同范本

保定出售租房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購(gòu)買/租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條出售/出租房屋的面積2.1甲方出售/出租房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。2.2房屋的面積僅供參考，實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買/租賃義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整，首付款支付后，乙方享有購(gòu)房/租房貸款資格。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。3.3甲方應(yīng)按照下列方式向乙方交付房屋：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.3房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證件和資料。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購(gòu)買/租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，第三方主體具有履約擔(dān)保能力。1.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買/租賃義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整，首付款支付后，乙方享有購(gòu)房/租房貸款資格。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款按照本合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行。4.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫扣已支付的款項(xiàng)，直至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。6.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方主體采取措施保障甲方權(quán)益。第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履行行為符合本合同的約定。7.2第三方主體有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于暫扣已支付的款項(xiàng)，直至乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。7.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體（擔(dān)保方/監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購(gòu)買/租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保方/監(jiān)管方，第三方主體具有履約擔(dān)保能力。1.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務(wù)。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整，定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買/租賃義務(wù)后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整，首付款支付后，乙方享有購(gòu)房/租房貸款資格。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按本合同約定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還已支付款項(xiàng)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方主體采取措施保障乙方權(quán)益。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3房屋交付后，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為符合本合同的約定。6.2第三方主體有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施保障乙方的權(quán)益，包括但不限于暫扣已支付的款項(xiàng)，直至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)。6.3第三方主體應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__