廠房果園轉讓合同范本

廠房果園轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱、聯系地址及聯系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱、聯系地址及聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廠房及果園（以下簡稱轉讓資產），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該轉讓資產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓資產的描述1.1廠房：位于[填寫具體地址]，總面積[填寫具體面積]，建筑結構[填寫具體結構]，土地使用權面積[填寫具體面積]，土地使用權性質[填寫具體性質]。1.2果園：位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫具體面積]，果園內種植的果樹品種及其數量如下：[列舉具體品種和數量]。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，轉讓資產的總價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將轉讓價款分[填寫具體次數]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：[填寫具體的支付方式和時間]。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，辦理完畢廠房和果園的轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、廠房產權變更登記等。3.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理完畢受讓廠房和果園所需的相關手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方保證其對轉讓資產享有完整的所有權，不存在任何抵押、質押、擔保等權利限制。4.2甲方應保證轉讓資產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3乙方應按照本合同約定的價格和方式，及時足額支付轉讓價款。4.4乙方自轉讓資產過戶之日起，享有對該資產的一切權利，并承擔相應的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的[填寫具體比例]%。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓資產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.廠房和果園的權屬證明文件2.土地使用權變更登記所需文件3.廠房產權變更登記所需文件4.果園內果樹品種及數量的詳細清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱、聯系地址及聯系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱、聯系地址及聯系方式]擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱、聯系地址及聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的廠房及果園（以下簡稱轉讓資產），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該轉讓資產；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓資產的描述（同第一條范文）第二條轉讓價格及支付方式（同第二條范文）第三條轉讓手續(xù)（同第三條范文）第四條甲方權益保障4.1甲方保證其對轉讓資產享有完整的所有權，不存在任何抵押、質押、擔保等權利限制。4.2甲方應保證轉讓資產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.3甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。4.4甲方在轉讓過程中，有權要求乙方支付相關費用，包括但不限于稅費、評估費、過戶費等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的價格和方式，及時足額支付轉讓價款。如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的[填寫具體比例]%。5.2乙方在受讓轉讓資產后，應嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，管理和使用廠房和果園。如乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。5.3乙方在受讓轉讓資產后，不得將廠房和果園轉讓給第三方，不得設定任何形式的抵押、質押等權利限制。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。6.2丙方應在甲方要求的時間內，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供信用擔保、財產擔保等。6.3丙方在履行擔保責任期間，有權向乙方追償，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第七條爭議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓資產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]（同附件范文）通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同更加注重甲方權益的保護。丙方的介入為乙方提供了擔保，增強了甲方對乙方履行合同的信心。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的權利進行了限制，以保障甲方的權益。此外，甲方有權要求丙方提供擔保，進一步確保了甲方的利益。總結第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的交易提供擔保，增加交易的安全性。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將廠房和果園轉讓給乙方，而乙方也得以在獲得廠房和果園的同時，得到丙方的保障。這種模式有利于促進交易的順利進行，降低交易風險。對于甲方而言，作為主導方，其目的是確保自身權益得到充分保障。通過本合同的條款設置，甲方在交易過程中擁有更多的主動權，可以要求乙方支付違約金、承擔相關費用等。同時，甲方還可以要求丙方提供擔保，進一步確保了甲方的利益。這種以甲方權益為主導的合同模式，有利于維護甲方的合法權益，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權及房產轉讓合同范本本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱、聯系地址及聯系方式]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱、聯系地址及聯系方式]擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱、聯系地址及聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權及房產（以下簡稱轉讓資產），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該轉讓資產；丙方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓資產的描述（同第一條范文）第二條轉讓價格及支付方式（同第二條范文）第三條轉讓手續(xù)（同第三條范文）第四條乙方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的價格和方式，及時足額支付轉讓價款。4.2乙方在受讓轉讓資產后，應嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，管理和使用土地使用權及房產。4.3乙方有權要求丙方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。4.4乙方在受讓過程中，有權要求甲方支付相關費用，包括但不限于稅費、評估費、過戶費等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證其對轉讓資產享有完整的所有權，不存在任何抵押、質押、擔保等權利限制。5.2甲方應保證轉讓資產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.3甲方在受讓轉讓資產后，不得將土地使用權及房產轉讓給第三方，不得設定任何形式的抵押、質押等權利限制。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為擔保方，為甲方履行本合同提供擔保。如甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。6.2丙方應在乙方要求的時間內，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供信用擔保、財產擔保等。6.3丙方在履行擔保責任期間，有權向甲方追償，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第七條爭議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓資產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]（同附件范文）通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同更加注重乙方權益的保護。丙方的介入為甲方提供了擔保，增強了乙方對甲方履行合同的信心。同時，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的權利進行了限制，以保障乙方的權益。此外，乙方有權要求丙方提供擔保，進一步確保了乙方的利益?？偨Y乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中能夠獲得充分的保護和支持。