物業(yè)商業(yè)類合同范本

物業(yè)商業(yè)類合同范本合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條費用承擔4.1甲方負責物業(yè)的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修及物業(yè)服務費用。4.2乙方負責租賃期間租賃物的內部設施維修及使用費用。4.3乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的[待填寫]%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應當簽訂書面協(xié)議，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]第三方（以下簡稱“服務方”）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方服務方的專業(yè)服務，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條第三方服務方的責權利4.1服務方作為專業(yè)的物業(yè)服務提供商，負責物業(yè)的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修及物業(yè)服務費用。4.2服務方應按照甲方提供的物業(yè)服務規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。4.3服務方應在合同約定的服務范圍內，保障甲方和乙方的權益，提供高質量的服務。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的[待填寫]%。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得在物業(yè)內進行違法活動。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條甲方權利條款6.1甲方有權根據合同約定，收取租金。6.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并要求乙方遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。6.3甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的物業(yè)服務提供商，甲方可以更好地保障自己的權益，同時為乙方提供高質量的服務。第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的物業(yè)管理經驗和服務能力，能夠為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務，確保物業(yè)的正常運行和維護。同時，通過與第三方簽訂合同，甲方可以更好地控制租金的調整，保障自己的經濟利益?？偟膩碚f，第三方介入的目的和意義在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保甲方的權益得到充分的保障，同時也為乙方提供優(yōu)質的服務，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（以下簡稱“出租方”）：[待填寫]乙方（以下簡稱“承租方”）：[待填寫]第三方（以下簡稱“服務方”）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于[待填寫]目的，并且甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)用途：[待填寫]1.3物業(yè)面積：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[待填寫]第四條服務方的責權利4.1服務方作為專業(yè)的物業(yè)服務提供商，負責物業(yè)的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修及物業(yè)服務費用。4.2服務方應按照乙方提供的物業(yè)服務規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構和用途。4.3服務方應在合同約定的服務范圍內，保障甲方和乙方的權益，提供高質量的服務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得在物業(yè)內進行違法活動。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條乙方權利條款6.1乙方有權根據合同約定，使用和經營物業(yè)。6.2乙方有權監(jiān)督甲方合理使用物業(yè)，并要求甲方遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。6.3乙方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分的保障，同