位有還建房購房合同范本

位有還建房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋結構為【結構】，建筑類型為【建筑類型】，建筑層數(shù)為【層數(shù)】，建筑面積為【建筑面積】平方米（以下簡稱“該面積”），房屋所有權證號為【所有權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。1.2乙方對該房屋的情況已充分了解，并自愿購買該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總購買價格為人民幣【總購買價格】元整（以下簡稱“房價款”）。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房價款的【比例】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應于【付款時間】前，將剩余房價款支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應于【交付時間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續(xù)。3.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2乙方應按照約定時間支付房價款，并按照約定時間接收該房屋。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同的約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的【比例】。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，應向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、稅務咨詢等服務。1.2丙方應保證其提供服務的專業(yè)性、合法性，并確保服務過程中涉及的各方權益得到保障。1.3丙方應按照約定時間完成服務內(nèi)容，并確保服務質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。2.2甲方有權要求丙方在合同約定的服務范圍內(nèi)，采取必要的措施保障其權益，包括但不限于房屋交易過程中的法律咨詢、合同審核等。2.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約情況，甲方有權要求丙方協(xié)助其采取維權措施。第三條乙方權益和違約限制3.1乙方應按照約定時間支付房價款，并按照約定時間接收該房屋。3.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方協(xié)助其追究乙方的違約責任。3.3乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。第四條房屋交付及辦理手續(xù)4.1甲方應于【交付時間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續(xù)。4.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3甲方應按照約定時間完成房屋的維修、整改等義務，確保房屋交付時符合合同約定的品質(zhì)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的【比例】。5.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的【比例】。5.3丙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務費用的【比例】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務，確保房屋交易的順利進行。甲方作為主導方，通過本合同明確其權益保障，強化對乙方違約行為的限制，確保交易安全。第三方主體的加入，不僅豐富了合同的履行主體，也為合同的履行提供了更多的保障，提高了合同的履行效率，降低了交易風險。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的權利和義務，使交易更加公平、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，并愿意將其出售給乙方，同時為了保障交易的安全和順利進行，引入丙方作為第三方主體提供相關服務，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權益和義務1.1丙方作為獨立的第三方主體，應向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、稅務咨詢等服務。1.2丙方應保證其提供服務的專業(yè)性、合法性，并確保服務過程中涉及的各方權益得到保障。1.3丙方應按照約定時間完成服務內(nèi)容，并確保服務質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同的約定購買該房屋，并享有該房屋的所有權。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式交付該房屋。2.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)服務，保障其合法權益得到實現(xiàn)。2.4乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約情況，乙方有權要求丙方協(xié)助其采取維權措施。第三條甲方權益和違約限制3.1甲方應保證對該房屋享有完整的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等情況。3.2甲方應按照約定時間將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續(xù)。3.3甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求丙方協(xié)助其追究甲方的違約責任。第四條房屋交付及辦理手續(xù)4.1甲方應于【交付時間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續(xù)。4.2甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3甲方應按照約定時間完成房屋的維修、整改等義務，確保房屋交付時符合合同約定的品質(zhì)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的【比例】。5.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的【比例】。5.3丙方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務費用的【比例】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】總結：第三方主體丙方的介