物業(yè)大修合同范本

物業(yè)大修合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方物業(yè)進行大修的事宜，達成如下協(xié)議：一、大修項目及標準1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對乙方物業(yè)進行大修。1.2大修項目包括但不限于：_______（具體項目列表）。1.3大修標準應(yīng)符合：_______（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等）。二、大修費用及支付方式2.1甲方應(yīng)按照乙方物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，承擔大修費用。2.2大修費用為：_______（金額）。2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的大修費用后，按照甲方的要求，配合甲方進行大修。三、大修施工及驗收3.1甲方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標準完成大修施工。3.2乙方應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量進行驗收。3.3大修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗收資料。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2甲方未按照約定時間、質(zhì)量標準完成大修施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：_______（金額）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：_______（終止日期）。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.大修項目清單2.大修費用明細3.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方作為物業(yè)公司有義務(wù)對乙方物業(yè)進行大修，為確保大修的順利進行及維護甲方的合法權(quán)益，特引入第三方施工單位進行大修施工。甲乙雙方與第三方在此達成如下協(xié)議：一、大修項目及標準1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對乙方物業(yè)進行大修。1.2大修項目包括但不限于：_______（具體項目列表）。1.3大修標準應(yīng)符合：_______（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等）。二、第三方主體責任及權(quán)益2.1第三方作為施工單位，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求及合同約定的時間、質(zhì)量標準完成大修施工。2.2第三方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全等方面負責，并接受甲方及乙方的監(jiān)督。2.3第三方完成大修施工后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收資料，并協(xié)助甲方進行驗收。2.4第三方應(yīng)按照約定支付大修費用，甲方在收到第三方支付的費用后，向乙方支付。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對乙方物業(yè)進行大修，并有權(quán)選擇合適的第三方施工單位進行施工。3.2甲方有權(quán)對第三方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全等方面符合約定標準。3.3甲方在收到第三方支付的大修費用后，應(yīng)按照約定向乙方支付，并有權(quán)依法追償?shù)谌轿粗Ц兜馁M用。3.4甲方在合同履行過程中，如有權(quán)享有包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重并保護。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2乙方在第三方施工過程中，如有違反合同約定或者不配合第三方施工的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或者承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：_______（終止日期）。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.大修項目清單2.大修費用明細3.第三方資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等資料第三方介入的意義和目的在于，甲方可以充分利用第三方的專業(yè)施工能力和資源，確保大修的質(zhì)量和進度，同時通過第三方支付費用的方式，減輕甲方的財務(wù)壓力。此外，引入第三方主體可以實現(xiàn)甲方對施工過程的監(jiān)督和控制，確保施工質(zhì)量和安全。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)公司，有義務(wù)對乙方物業(yè)進行大修，通過引入第三方施工單位，甲方可以更好地履行合同約定，確保大修的質(zhì)量和進度。同時，甲方作為主導方，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和控制，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______第三方（維修服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方作為物業(yè)公司有義務(wù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。乙方作為業(yè)主，享有物業(yè)的正常使用和維護權(quán)。為確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，甲方引入第三方維修服務(wù)提供商進行物業(yè)維修。甲乙雙方與第三方在此達成如下協(xié)議：一、維修項目及標準1.1甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對乙方物業(yè)進行維修。1.2維修項目包括但不限于：_______（具體項目列表）。1.3維修標準應(yīng)符合：_______（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等）。二、第三方責任及權(quán)益2.1第三方作為維修服務(wù)提供商，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求及合同約定的時間、質(zhì)量標準完成維修工作。2.2第三方應(yīng)對維修過程中的質(zhì)量、安全等方面負責，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。2.3第三方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收資料，并協(xié)助甲方進行驗收。2.4第三方應(yīng)按照約定支付維修費用，甲方在收到第三方支付的費用后，向乙方支付。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)享有物業(yè)的正常使用和維護權(quán)。3.2乙方有權(quán)對第三方維修過程進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、安全等方面符合約定標準。3.3乙方在收到甲方支付的維修費用后，應(yīng)按照約定使用物業(yè)，并有權(quán)依法追償?shù)谌轿粗Ц兜馁M用。3.4乙方在合同履行過程中，如有權(quán)享有包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重并保護。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.2甲方在第三方維修過程中，如有違反合同約定或者不配合第三方維修的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或者承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：_______（終止日期）。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.維修項目清單2.維修費用明細3.第三方資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等資料乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，有權(quán)享有物業(yè)的正常使用和維護權(quán)。通過引入第三方維修服務(wù)提供商，乙方可以更好地實現(xiàn)自己的權(quán)益，確保維修的質(zhì)量