物業(yè)服務(wù)合同范本哈爾濱

物業(yè)服務(wù)合同范本哈爾濱第一篇范文：合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），位于__________（物業(yè)項目地址）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保護；（4）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及乙方合理要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)項目進行檢查、評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的物業(yè)服務(wù)需求和投訴，確保乙方的合理權(quán)益。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)對乙方欠繳物業(yè)服務(wù)費用的情況采取法律允許的措施。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)項目相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)3.物業(yè)服務(wù)項目及范圍的具體內(nèi)容和要求4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方合理權(quán)益的保障措施第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），位于__________（物業(yè)項目地址）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保護；（4）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)支持和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的專業(yè)性和安全性。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，包括但不限于提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護等。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、人員不足等情況。3.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。4.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取法律允許的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。4.3乙方不得以任何理由和方式，干擾甲方和第三方正常履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，其介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，豐富服務(wù)內(nèi)容，提升甲方在物業(yè)服務(wù)市場的競爭力。7.2第三方介入有助于甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，實現(xiàn)資源整合，降低運營成本，提高管理效率。7.3第三方介入可促進甲方與乙方的溝通與合作，有利于解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2甲方通過與第三方合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，提升甲方在物業(yè)服務(wù)市場的地位和影響力。8.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，在于為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造和諧、美好的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)項目相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)3.物業(yè)服務(wù)項目及范圍的具體內(nèi)容和要求4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方合理權(quán)益的保障措施6.第三方提供的專業(yè)支持和服務(wù)的具體內(nèi)容和要求第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)的提供方，乙方為物業(yè)服務(wù)的接受方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意引入第三方作為合作伙伴，共同為乙方提供更為優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲、乙、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），位于__________（物業(yè)項目地址）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護、維修和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保護；（4）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專業(yè)支持和服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的專業(yè)性和安全性。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，包括但不限于提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護等。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、人員不足等情況。3.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。4.2甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取法律允許的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。4.3甲方不得以任何理由和方式，干擾甲方和第三方正常履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方通過與第三方合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，提升乙方在物業(yè)服務(wù)市場的地位和影響力。7.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的，在于為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，創(chuàng)造和諧、美好的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)項目相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)3.物業(yè)服務(wù)項目及范圍的具體內(nèi)容和要求