二手房產租售合同

二手房產租售合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全名][填寫出租方地址][填寫承租方全名][填寫承租方地址]鑒于出租方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1出租房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數]天向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下租金標準向出租方支付租金：（1）每月租金為[填寫每月租金金額]。（2）租金每[填寫租金支付周期，例如：三個月]支付一次。3.2承租方應在每月的[填寫具體日期]前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條房產銷售4.1在租賃期限內，如出租方將房屋出售給第三方，出租方應提前[填寫提前通知天數]天通知承租方。4.2承租方享有優(yōu)先購買權，如承租方決定行使優(yōu)先購買權，應自接到通知之日起[填寫通知回復天數]內，向出租方提出書面購買意愿。4.3如承租方未行使優(yōu)先購買權，出租方有權與第三方簽訂房屋買賣合同，并將房屋出售給第三方。第五條維修責任5.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。5.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施的損壞，由出租方負責維修。5.3因承租方使用不當造成的房屋及附屬設施的損壞，由承租方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知天數]天書面通知對方。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《附屬設施和設備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：附件一：附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，例如：家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，且丙方作為中介方，為甲方和乙方提供租賃及銷售服務。在甲方和乙方同意丙方提供的服務條款下，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條第三方中介服務1.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的租賃及銷售事宜，提供專業(yè)的房產中介服務。1.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。第二條甲方權益保障2.1甲方作為房屋的所有權人，享有對該房屋的出租及出售權。2.2甲方有權決定是否接受乙方的租賃及購買申請。2.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.4甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供中介服務，并確保乙方的租賃及購買申請的合法性。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定租賃及購買房屋。3.2乙方應按照合同約定的租金及購買價格支付相應的費用。3.3乙方在租賃期限內，應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。3.4乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。第四條丙方的權利與義務4.1丙方有權根據甲乙雙方的意愿，提供租賃及銷售中介服務。4.2丙方有義務確保甲乙雙方的租賃及購買申請的合法性。4.3丙方有義務在合同約定的期限內，完成中介服務。4.4丙方應對甲乙雙方的個人信息及交易信息保密。第五條違約責任及限制5.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為[填寫滯納金標準]。5.2乙方擅自改變房屋結構和使用性質的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金的標準為[填寫違約金標準]。5.3丙方未按照合同約定提供中介服務的，甲方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.4丙方泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知天數]天書面通知對方。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《附屬設施和設備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：附件一：附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備，例如：家具、家電等]總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房產中介服務，確保租賃及銷售過程的合法性和順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保護甲方的權益，確保甲方在租賃及銷售過程中能夠按照自己的意愿行使權利，并確保合同的履行和雙方利益的平衡。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，可以更好地維護甲方的權益，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手汽車買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是汽車的合法所有權人，并愿意將該汽車出售給乙方，乙方愿意購買該汽車，且丙方作為中介方，為甲方和乙方提供買賣及過戶服務。在乙方和甲方同意丙方提供的服務條款下，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條第三方中介服務1.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的買賣及過戶事宜，提供專業(yè)的汽車中介服務。1.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。第二條乙方權益保障2.1乙方作為汽車購買方，享有對該汽車的購買權。2.2乙方有權決定是否接受甲方的出售申請。2.3乙方在購買期限內，有權要求甲方按照合同約定提供汽車。2.4乙方在購買期限內，有權要求丙方提供中介服務，并確保甲方的出售申請的合法性。第三條甲方的權利與義務3.1甲方作為汽車的所有權人，有權決定是否將汽車出售給乙方。3.2甲方應按照合同約定的價格出售汽車。3.3甲方在出售期限內，應保證汽車的質量和性能符合合同約定。3.4甲方在出售期限內，不得擅自更改汽車的狀況和配置。第四條丙方的權利與義務4.1丙方有權根據甲乙雙方的意愿，提供買賣及過戶中介服務。4.2丙方有義務確保甲乙雙方的買賣及過戶申請的合法性。4.3丙方有義務在合同約定的期限內，完成中介服務。4.4丙方應對甲乙雙方的個人信息及交易信息保密。第五條違約責任及限制5.1甲方逾期提供汽車的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的標準為[填寫滯納金標準]。5.2甲方擅自更改汽車狀況和配置的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金，違約金的標準為[填寫違約金標準]。5.3丙方未按照合同約定提供中介服務的，乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.4丙方泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息的，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知天數]天書面通知對方。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《汽車狀況清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：附件一：汽車狀況清單[在