打房款合同范本

打房款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣(mài)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)目前的使用狀況和/或產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易金額2.1甲方同意支付給乙方房款總額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“房款”）。2.2房款支付方式如下：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房款總額的[具體百分比]作為定金；2.2.2余下的房款總額的[具體百分比]將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下的所有必要手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.2如甲方未能按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]。第五條附加條款5.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方代表簽名]乙方：[乙方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證/土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料4.其他與本房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣(mài)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該房產(chǎn)，同時(shí)甲方為了確保交易的安全性和可靠性，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)目前的使用狀況和/或產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易金額2.1甲方同意支付給乙方房款總額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“房款”）。2.2房款支付方式如下：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房款總額的[具體百分比]作為定金；2.2.2余下的房款總額的[具體百分比]將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下的所有必要手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承擔(dān)如下責(zé)任：4.1.1在乙方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，第三方應(yīng)無(wú)條件向甲方支付房款總額的雙倍作為違約金；4.1.2在甲方未能按照本合同約定支付房款時(shí)，第三方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]；4.1.3第三方應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)土地使用權(quán)證/土地證復(fù)印件、房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料以及與本房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料；5.2甲方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式作出；5.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方移交給房產(chǎn)的所有鑰匙和相關(guān)證件；5.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金；6.2如乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]；6.3乙方在交易過(guò)程中不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方：[甲方代表簽名]乙方：[乙方代表簽名]第三方：[第三方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證/土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料4.與本房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一層額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中可以更加放心，因?yàn)榈谌匠袚?dān)了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以及甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金等。這些條款都是為了確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)這些安排，甲方在交易中的地位得到了加強(qiáng)，從而使交易更加安全和可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（賣(mài)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意出售該房產(chǎn)，同時(shí)為了確保交易的安全性和可靠性，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)目前的使用狀況和/或產(chǎn)權(quán)情況]第二條交易金額2.1甲方同意支付給乙方房款總額為人民幣[具體金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“房款”）。2.2房款支付方式如下：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房款總額的[具體百分比]作為定金；2.2.2余下的房款總額的[具體百分比]將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下的所有必要手續(xù)。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承擔(dān)如下責(zé)任：4.1.1在甲方未能按照本合同約定支付房款時(shí)，第三方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]；4.1.2第三方應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)土地使用權(quán)證/土地證復(fù)印件、房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料以及與本房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料；5.2乙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書(shū)面形式作出；5.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方移交房產(chǎn)的所有鑰匙和相關(guān)證件；5.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未能按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]；6.2甲方在交易過(guò)程中不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體百分比]。第七條附加條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方：[甲方代表簽名]乙方：[乙方代表簽名]第三方：[第三方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證/土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料4.與本房產(chǎn)相關(guān)的法律文件和資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在交易過(guò)程中可以更加放心，因?yàn)榈谌匠袚?dān)了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明，