房屋委托合同范本

房屋委托合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：[甲方全稱]乙方（受托人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托給乙方進行管理、出租及銷售等事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[證件名稱]：[證件號碼]。第二條委托事項2.1乙方接受甲方的委托，自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止，負責管理、出租及銷售甲方房屋。2.2乙方在委托期間應保證房屋的安全、合規(guī)使用，并確保房屋的價值不受損害。2.3乙方在出租房屋時，應嚴格遵守國家的出租房屋相關(guān)法律法規(guī)，確保租金的合理收取及房屋租賃合同的合法簽訂。第三條委托費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每季度結(jié)束后的[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方出具上一季度的管理報告及費用明細。3.3乙方應在收取租金后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租金支付給甲方，具體支付方式同委托費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[比例]。4.2如乙方在委托期間未能保證房屋安全、合規(guī)使用，導致房屋價值受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（委托人）：[甲方全稱]乙方（受托人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并計劃將該房屋進行出租及銷售；乙方具備專業(yè)的房屋管理、出租及銷售能力；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為甲乙雙方提供信息發(fā)布、交易促成及配套服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，決定共同委托丙方進行房屋的管理、出租及銷售?，F(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為[證件名稱]：[證件號碼]。第二條委托事項2.1乙方接受甲方的委托，自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止，作為丙方的一部分，負責管理、出租及銷售甲方房屋。2.2丙方作為第三方主體，負責整合甲乙雙方的資源，提供房屋交易相關(guān)信息服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋的管理、出租及銷售。2.3乙方在出租房屋時，應嚴格遵守國家的出租房屋相關(guān)法律法規(guī)，確保租金的合理收取及房屋租賃合同的合法簽訂。第三條委托費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付委托費用，具體金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在每季度結(jié)束后的[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方出具上一季度的管理報告及費用明細。3.3乙方應在收取租金后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租金支付給甲方，具體支付方式同委托費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應在房屋出租過程中，確保甲方的房屋權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設施及財產(chǎn)安全。4.2乙方應保證房屋的租金收入穩(wěn)定，并在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付租金。4.3乙方應定期向甲方報告房屋的管理、出租及銷售情況，確保甲方對房屋的實時了解。4.4甲方有權(quán)隨時對房屋進行查驗，乙方應予以配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他擔保物權(quán)。5.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋出租給具有不良信用記錄的承租人。5.3乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對房屋進行重大改造或改動。5.4若乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)平臺為甲方和乙方提供更加便捷、高效的服務，確保房屋的管理、出租及銷售過程的順利進行。丙方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗和對市場的準確把握，能夠為甲方提供更為專業(yè)的建議和解決方案，從而更好地保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對其進行出租、銷售及管理。通過本合同，甲方明確將其房屋委托給乙方和丙方進行管理、出租及銷售，并約定了乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為合同的主體，對合同的履行具有決定性的影響，因此，在合同中強調(diào)甲方的權(quán)益主導，有助于確保合同的順利履行和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方持有位于[具體地址]的某公司（以下簡稱“目標公司”）的股權(quán)，并計劃將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備對目標公司的投資能力和經(jīng)營管理能力；丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務平臺，為甲乙雙方提供信息發(fā)布、交易促成及配套服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，決定共同委托丙方進行股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的目標公司的股權(quán)比例為[具體比例]，對應的股權(quán)價值為[具體價值]。1.2目標公司的注冊地為[具體地址]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1乙方接受甲方的委托，自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止，作為丙方的一部分，負責購買甲方持有的目標公司股權(quán)。2.2丙方作為第三方主體，負責整合甲乙雙方的資源，提供股權(quán)交易相關(guān)信息服務，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.3乙方應保證股權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，確保目標公司的經(jīng)營管理不受影響。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應保證乙方購買的股權(quán)合法有效，并確保目標公司的經(jīng)營管理狀況良好。4.2甲方應配合乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律程序，包括但不限于提供相關(guān)法律文件和證明材料。4.3乙方應享有目標公司股權(quán)帶來的權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)、資產(chǎn)分配等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將目標公司的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他擔保物權(quán)。5.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得對目標公司進行重大不利影響的行為。5.3若甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相關(guān)附件，可在此列明]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導的目的和意義在于確保乙方能夠合法、有效地購買甲方持有的目標公司股權(quán)，并保障乙方在目標公司