市區(qū)存量房購買合同范本

市區(qū)存量房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。二、購買價格2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。三、付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。3.2剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時間及方式，分期支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款項支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。3.2在乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項時，第三方有義務(wù)按照甲方的要求，向甲方支付違約金。3.3在乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款項。5.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)保和協(xié)助。5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在交易過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款項支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。在第三方作為擔(dān)保方的情況下，當(dāng)乙方未按照約定履行合同義務(wù)時，第三方有義務(wù)按照甲方的要求支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益保障，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)方，提供相關(guān)的服務(wù)，以增加交易的安全性，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方正常使用和所有權(quán)的瑕疵。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述價款。三、第三方服務(wù)責(zé)任3.1第三方作為本交易的serviceprovider，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。3.2在甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)時，第三方有義務(wù)按照乙方的要求，向乙方支付違約金。3.3在甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。5.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。5.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在交易過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房款項支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過