煤炭物流交易中心工程項目投資建議書(可編輯)

煤炭物流交易中心工程項目投資建議書第二章項目建設(shè)背景及必要性5第三章項目選址與建設(shè)環(huán)境9項目名稱山西煤炭運銷集團建設(shè)單位山西煤炭運銷集團晉城高平有限公司項目場址南陳鋪站法人代表建設(shè)年限分散小規(guī)模和傳統(tǒng)階段與煤炭不適應(yīng)成為制約高平煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要瓶頸需要大物流大交通理念依據(jù)高平市區(qū)域化規(guī)?；s化高效化的經(jīng)濟發(fā)展和七大園區(qū)的規(guī)劃藍圖在南陳鋪站科學(xué)規(guī)劃商流物流資金流信息流一體的煤炭物流整體提升高平煤炭物流水平項目建設(shè)符合十五發(fā)展規(guī)劃對的經(jīng)濟發(fā)展有著積極的促進作用項目的投資環(huán)境良好市場前景廣闊通過估算項目總投資萬元經(jīng)濟效涉足煤炭產(chǎn)運洗選銷和地產(chǎn)開發(fā)等多個方面取得了良好的經(jīng)營業(yè)績億元連續(xù)十幾年被高平市評為對地方貢獻巨大的紅旗單位目前公司繼續(xù)加快轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展步伐力爭在十二五期間自產(chǎn)煤炭突破萬噸非煤產(chǎn)業(yè)創(chuàng)收能力顯著提升經(jīng)濟效益社會效益和職工收入逐年遞增以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想以國家煤炭產(chǎn)業(yè)政策為依據(jù)以煤炭物流需求為導(dǎo)向以煤炭物流企業(yè)為主體以先進的物流理念和技術(shù)為支撐以完善的煤炭物流服務(wù)鏈為核心競爭力加快煤炭物流資源整合加強煤炭物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提高煤炭流通加工和綜合服務(wù)水平將信息金融等新型業(yè)態(tài)融入物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)和運營過程中使電子商務(wù)物聯(lián)網(wǎng)物流成本提高煤炭物流效率的重要途徑高平市煤炭物流建設(shè)對高平市煤炭物流起到積極作用有利于培育高平市龍頭煤炭物流企業(yè)引導(dǎo)本地區(qū)傳統(tǒng)小規(guī)模煤炭企業(yè)向大型煤炭物流企業(yè)轉(zhuǎn)型使高平市煤炭物流真正成為高平市新的經(jīng)濟增長點和服務(wù)產(chǎn)業(yè)重要支柱從政策分析結(jié)果看國家山西省和高平市政府相繼出臺了支持煤炭物流發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策為高平市煤炭物流的規(guī)劃建設(shè)和運營提供良從煤炭物流來源分析結(jié)果看高平市的煤炭儲量和生產(chǎn)能力均可滿足高平市煤炭物流項目需求能保證煤炭物流建設(shè)后的業(yè)務(wù)順利開從煤炭物流需求分析結(jié)果看山西省周邊省份的大型鋼鐵企業(yè)大型電廠和煤化工企業(yè)等大量需要經(jīng)過洗選和配煤加工后的煤炭產(chǎn)品也需要物流企業(yè)提供煤炭產(chǎn)品配送等物流服務(wù)可保證高平市煤炭物流項目的前期運作和后續(xù)發(fā)展壯大可行從物流運營分析結(jié)果看高平及其周邊地區(qū)的鐵路公路與高平市煤炭物流之間在流量流向方面基本可以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展尤其是鐵路戰(zhàn)略裝車點建設(shè)和公路網(wǎng)絡(luò)提升改造可更大程度滿足煤炭運輸需求的特點綜合考慮自然條件交通運輸環(huán)境質(zhì)量建設(shè)投資使用效益發(fā)展前景等因素進行多方案技術(shù)經(jīng)濟比較擇優(yōu)確定2煤炭物流交易中心選址應(yīng)有利市場人流和貨流的集散確保內(nèi)外交通順暢安全并與區(qū)公該項目區(qū)屬于暖帶大陸性氣候類型具有明顯的大陸性季風(fēng)氣候特征四季分明春季干燥多風(fēng)夏季溫高濕大秋季風(fēng)和日麗冬季寒冷干燥雨雪偏少主要氣象指標如下設(shè)計時應(yīng)綜合考慮以上氣象條件使項目建設(shè)和使用能夠適應(yīng)上2本項目供暖熱源采用市政集中供熱管網(wǎng)供熱在建設(shè)初期于場地通訊網(wǎng)絡(luò)已完全覆蓋到該項目區(qū)由電信局就近接入即可高平市資源豐富境內(nèi)蘊藏豐富的煤煤層氣鐵鋁礬土硫鐵礦陶土量居全省前列素有煤鐵之鄉(xiāng)的美稱尤其是無煙煤分布廣儲量大埋藏淺易開采全市含煤面積810平方公里占全市總面積的831累計探明儲高平市經(jīng)過煤炭資源的整合與煤炭企業(yè)的兼并重組現(xiàn)共有煤礦年其中座煤礦由山西煤炭運銷集團晉城高平有限公司經(jīng)營總產(chǎn)能為萬噸由高平市政府控股的山西科興能源發(fā)展集團有限公司擁有煤所屬集團序號煤礦名稱礦區(qū)面積平方公里保有地質(zhì)儲量萬噸年產(chǎn)能萬噸山西煤炭運銷集團有限公2700下圖反映了高平市的煤炭產(chǎn)能比例狀況從以看出山西展集團有限公司下屬的煤礦多數(shù)分布在高平市西部地區(qū)山西煤炭運銷集團有限公司所屬煤礦大多分布在東部號無煙煤為高平市的優(yōu)質(zhì)特色煤炭產(chǎn)品具有極強的市場競爭能力高平市的原煤經(jīng)過篩分和洗選主要煤炭產(chǎn)品品種及其產(chǎn)品屬性如可以預(yù)測巨大的煤炭儲備量及產(chǎn)能為高平煤炭物流提供了強有力的支撐是煤炭物流園區(qū)的基本保障高平市的煤炭物流市場前景廣闊洗末煤≤10≤8≤03616模分級為大型煤炭物流交易中心結(jié)合其他地區(qū)物流交易中心的建設(shè)規(guī)模和該項目服務(wù)范圍及使用功能需要確定建設(shè)規(guī)模如下高平煤炭物流交易中心項目主體工程一覽表設(shè)施名稱建設(shè)源的整合與煤炭企業(yè)的兼并重組含煤炭生產(chǎn)的第二產(chǎn)業(yè)增速明顯放高平生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)無煙煤具有固定碳含量高揮發(fā)分產(chǎn)率低密度大厚度熱值約-8000千卡千克無煙煤塊煤主要應(yīng)用是化肥氮肥合成氨陶瓷制造鍛造等行業(yè)無煙粉煤主要應(yīng)用在冶金行業(yè)用于高爐噴吹高爐高平煤炭適合配煤并且配煤產(chǎn)品銷售渠道暢通需求旺盛從煤炭萬噸隨著高平市煤炭產(chǎn)銷量的持續(xù)增加對煤炭物流的物流服務(wù)需求煤銷公司下屬煤礦專用線建設(shè)情況原煤總產(chǎn)量配煤2013200該項目實施內(nèi)容主要包括項目的立項設(shè)計招標以及主體建筑及室外總圖工程以及供電照明采暖給排水等的安裝工程建筑物的室內(nèi)煤炭物流交易中心總面積畝場地體保證場地內(nèi)功能分區(qū)明確人流物流車流路線順暢及時疏散的要求垃圾收集站全封閉鋼網(wǎng)架穹頂4《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-強度等級為C20C30鋼筋采用111111級建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級設(shè)計第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議通過中規(guī)定本項目的給水設(shè)計項目水從項目區(qū)臨近的接入室內(nèi)給水系統(tǒng)為下行上給項目區(qū)排水主要有生活污水及雨水生產(chǎn)污水室外排水管道排入場區(qū)東面的市政管網(wǎng)室外給水管網(wǎng)采用DN300的混凝土管項目區(qū)內(nèi)建筑屋面雨水排放采用普通外排水的形式通過87型雨水斗收集經(jīng)De110屋面雨水立管排到一層建筑周圍的明溝在明溝適當位置設(shè)置一項目采暖熱源就近從集中供暖管道接入項目采暖系統(tǒng)分為室內(nèi)系統(tǒng)和室外系統(tǒng)室外系統(tǒng)根據(jù)每根采暖分枝管道合理劃分供熱范圍使項目區(qū)內(nèi)各用熱負荷基本平衡避免出現(xiàn)供熱失衡室內(nèi)采暖系統(tǒng)為散熱器采暖采用上供下回雙管制系統(tǒng)雙管制熱水供熱系統(tǒng)在熱源處進行集中調(diào)節(jié)建筑引入口處局部調(diào)節(jié)用熱設(shè)備處單獨調(diào)節(jié)用戶設(shè)分戶熱計量裝置室外熱力管網(wǎng)采用直埋方式敷設(shè)采暖熱水管道采用螺旋焊管聚項目的設(shè)計范圍包括項目區(qū)內(nèi)建筑的照明系統(tǒng)動力設(shè)備配電及控制消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)電話系統(tǒng)電纜電視系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)等項目區(qū)內(nèi)商鋪照明及動力用電按照三級供電負荷設(shè)計消防設(shè)備用電按一級負荷供電辦公區(qū)的消防設(shè)備及應(yīng)急照明為一級負荷樓道照明等均為二級負荷其余負荷按二級或三級負荷考慮壓配電線路作為主電源建筑內(nèi)低壓配線由豎井放射式供給各層用電負荷消防設(shè)備采用單獨的供電回路配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分電力及照明電源為380220V采用三相五線制纜從室外引入電纜穿越道路及進戶時穿管保護電源進線設(shè)置切斷專置和記費裝置項目設(shè)置配電所每層設(shè)置配電間計統(tǒng)一考慮采用整體照明設(shè)計和櫥窗內(nèi)局部照明相結(jié)合的方式針對在項目電話總機房疏散走道等處設(shè)置應(yīng)急照明疏散用應(yīng)急照明停車場照明設(shè)計按照廣場照明設(shè)計的要求采用泛光照明道路照明采用單回路供電每個工作段和場所采用就地單獨控制項目區(qū)低壓電纜采用聚氯乙烯絕緣護套阻燃型五芯電纜在橋架上豎井內(nèi)明敷支路管線采用聚氯乙烯絕緣電線穿鋼管在樓板結(jié)構(gòu)層消防系統(tǒng)按一級保護對象進行火災(zāi)報警與控制的設(shè)置設(shè)置消防控制室消火栓按鈕安裝在消火栓箱內(nèi)設(shè)置手動報警按鈕消防電源電話聲光迅響器及火災(zāi)顯示盤報警控制線路在電纜豎井內(nèi)沿橋架敷設(shè)屋頂穿管部分沿現(xiàn)澆層敷設(shè)其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)殼及穿管導(dǎo)線做好接地保護消防控制室消防水泵消防電梯防排煙風(fēng)機等供電在末端設(shè)置自動切換設(shè)備項目區(qū)內(nèi)根據(jù)要求進行綜合布線設(shè)置廣播監(jiān)控電話及通信系統(tǒng)平時播放正常廣播和背景音樂播放事故發(fā)生時正常廣播轉(zhuǎn)化為事故廣播煤炭主要配煤是指將各種原煤按一定比例為使最終產(chǎn)品符合客戶要求而相互摻配通過配煤可以制成各種產(chǎn)品增加企業(yè)根據(jù)終端客戶對煤質(zhì)的要求將不同煤炭取樣并進行理化分析經(jīng)過科學(xué)計算精確稱量充分混配通過皮帶運輸機轉(zhuǎn)送至成品煤堆場或根據(jù)上述分析確定物流的配煤工藝流程如并經(jīng)過在進料皮帶機上安裝的鐵屑祛除器實時煤質(zhì)檢測儀按預(yù)先設(shè)3儲煤倉下部漏斗中心位置設(shè)有錐形刮削器刮旋轉(zhuǎn)臂的旋轉(zhuǎn)速率決定煤炭顆粒進入刮削器內(nèi)部的數(shù)量進入刮削器內(nèi)部的煤炭顆粒會掉落到垂直下方的量重帶上量重帶的稱量數(shù)據(jù)會實時反饋給刮削器以控制旋轉(zhuǎn)臂旋轉(zhuǎn)速率以達到控制每個倉下料量的目的多層煤炭顆粒將會通過卸料傳送帶上安裝的實時煤質(zhì)檢測儀提供給運行人員產(chǎn)品質(zhì)量數(shù)據(jù)亦可以輸入控制系統(tǒng)來調(diào)校各倉輸出號等指示性文件國家制定的能源開發(fā)與節(jié)約并重近期要把節(jié)能放在優(yōu)先地位的能源建設(shè)總方針和先后頒布的一系列政策法規(guī)都是企業(yè)能源管理的基本依據(jù)能耗狀況和能耗指標分析名稱數(shù)量折標系數(shù)總平面布置合理各建筑南北間距大于晉城地區(qū)最小日照間距建筑的主朝向布置能使建筑物冬季能獲得足夠的日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向室外管道根據(jù)負荷分級布置并加強了管道保溫及密護面積以達到節(jié)能目的若體形系數(shù)大于以上值則屋頂和外墻應(yīng)加強3采用新型墻體材料如燒結(jié)煤矸石多孔磚和加燒結(jié)實心粘土磚對耕地和植被的破壞4控制窗墻面積比減少窗的散熱量公共建筑每個朝向的窗墻面積墻面積比不應(yīng)超過030南向窗墻面積比不應(yīng)超過035考慮室內(nèi)通風(fēng)要求外窗開啟面積大于窗面積的30%性等級不應(yīng)低于國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及檢測方法》GB7107規(guī)定的Ⅲ級水平合理確定給水系統(tǒng)的壓力減少超壓出流造成的隱形水量浪費當水壓大于一定限制時應(yīng)采取減壓措施如設(shè)置減壓閥減壓孔板或節(jié)流塞2推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材根據(jù)建筑和給水性質(zhì)選擇水管材如丁烯管鋁塑復(fù)合管等新型管材避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)選擇電阻小的導(dǎo)線合理確定導(dǎo)線截面積盡可能減少導(dǎo)線長度2減少變壓器的有功損耗綜合初裝費變壓器高低壓運行費用使變壓器在使用期內(nèi)預(yù)留適當?shù)挠嗔扛墟?zhèn)流器電子觸發(fā)器以及電子變壓器等采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關(guān)點公共場所可采用程序控制或光電聲控開關(guān)走道樓梯等人員短暫停留的公共場所可采用節(jié)能自施工期環(huán)境影響分析及防治對策施工期對環(huán)境的影響主要包括挖填土方堆放水泥沙等建筑材料產(chǎn)生的揚塵和施工機械產(chǎn)生的噪聲施工期對大氣環(huán)境的污染主要包括土地平整地基開挖運輸以及施工揚塵施工中必須嚴格執(zhí)行以下防治措施2運輸建筑材料的車輛不得超載運輸粒狀散料的建裝載高度不得超過馬槽并且必須用蓬布蓋嚴防止拋撒運輸?shù)缆方?jīng)常清掃拉運建筑垃圾土磚的車輛不得超載不得沿路拋灑車輛駛出工地輪胎要清洗干凈施工現(xiàn)場施工道路要經(jīng)常灑水清掃裝水泥砂石灰等易產(chǎn)生揚塵的建筑材料禁止露天堆放建簡易廠棚和采取上述措施后可以大大地降低施工現(xiàn)場的揚塵和粉塵對區(qū)域該建設(shè)項目施工期間對水環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的廢肥本項目主要噪聲污染源是各施工階段施工產(chǎn)噪機械設(shè)備和運輸車輛針對項目具體情況提出如下噪聲防治措施本項目施工期的固體廢棄物主要是施工人員生活產(chǎn)生的垃圾運項目廠址場地內(nèi)植被稀疏施工建設(shè)內(nèi)容不施工期不會產(chǎn)生明顯項目的消防設(shè)計應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)標準從區(qū)整體布局出發(fā)統(tǒng)該項目的火災(zāi)危險性等級按丁級考慮在設(shè)消防給水系統(tǒng)火災(zāi)發(fā)消防給水采用消火栓系統(tǒng)消火栓給水由市政給水管網(wǎng)接入市政給水管網(wǎng)壓力為03MPa消火栓系統(tǒng)分為室內(nèi)系統(tǒng)和室外系統(tǒng)其中室式室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為水平環(huán)狀布置消防水泵按一用一備設(shè)計本項目建筑滅火器配置場所的危險等級為中度危險滅火器的滅消防箱底部每處兩具重要房間單獨布置手提式滅火器并應(yīng)放置于專該項目建成后所需管理人員面向社會招聘其余人員可有內(nèi)部調(diào)現(xiàn)代企業(yè)要求從業(yè)人員能適應(yīng)市場變化和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的要求愛崗敬業(yè)創(chuàng)新不斷創(chuàng)造高品質(zhì)的服務(wù)和業(yè)績所招聘的人員需要按崗位進行培訓(xùn)熟悉所工作范圍內(nèi)的服務(wù)要求和設(shè)備操作要求掌握必備制施工招標制工程監(jiān)理制建設(shè)單位與設(shè)計施工監(jiān)理等單位之間實行合同管理制以加強工程管理確保工程高質(zhì)量地順利進行該項目實行項目法人制立項后正式成立項目法人項目經(jīng)理由項溝通同時根據(jù)該項目性質(zhì)和規(guī)模設(shè)置項目組織機構(gòu)如下項合同管理部計劃財務(wù)部技術(shù)工程部綜合協(xié)調(diào)部各部門之間必須明確分工認真履行各自職責(zé)并相互密切配合加強工程管理確保工程質(zhì)量使工程按期完成在籌建期負責(zé)工程的招標工作應(yīng)合理劃分標段合理確定工期合理標價定標通過招標來選擇設(shè)計施工監(jiān)理等單位和進行材料采購活動招投標活動要嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)定進行體現(xiàn)公開公正和擇優(yōu)誠信的原則在建設(shè)期負責(zé)合同管理應(yīng)依法訂立工程設(shè)計施工監(jiān)理和材料采購等各類合同組織合同簽約檢查合同執(zhí)行情況解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)負責(zé)項目的投資計劃安排及財務(wù)管理根據(jù)經(jīng)批準的總概算和工期結(jié)合總體規(guī)劃要求合理安排投資計劃嚴格執(zhí)行基本建設(shè)財務(wù)管理的各項制度保證資金籌措到位控制建設(shè)成本確保資負責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)控處理施工中的各類技術(shù)問題進行質(zhì)量檢查和安全措施檢查組織階段驗收和竣工驗收并負責(zé)技術(shù)檔案負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位與設(shè)計施工監(jiān)理單位之間施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系監(jiān)督施工進度負責(zé)現(xiàn)場環(huán)保及工地治安的協(xié)調(diào)負責(zé)合建設(shè)單位通過招標方式聘用有資質(zhì)信譽高業(yè)績好的單位負責(zé)現(xiàn)監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同嚴格履行監(jiān)理職責(zé)派駐有相應(yīng)資質(zhì)和較高素質(zhì)現(xiàn)場監(jiān)理人員對工程的施工質(zhì)量建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用等方面實施監(jiān)督以確保工程目標的完成個月共分為四個階段第一階段主要完成立項等前期工作第二階段主要完成工程設(shè)計工程招標第三階段主要完成工程施工竣工驗收第四階段完成生產(chǎn)試運行具體進度安排見下表項目實施進度計劃表92項建設(shè)項目進度控制的措施包括組織措施技術(shù)措施合同措施經(jīng)濟2進行項目分解按項目結(jié)構(gòu)合同結(jié)構(gòu)或項目階段建立編碼體系合落實施工方案部署選用新技術(shù)新工藝新材料以加快工程進度選擇有利于縮短工期的承發(fā)包方式爭取盡早開工分析合同工期期內(nèi)以事先擬定的合理且經(jīng)濟的進度計劃為依據(jù)對整個建設(shè)過程在第十章投資估算與資金籌措根據(jù)本次工程設(shè)計方案參考估算指標以及當前市場價格確定各項目名稱建設(shè)均價項目名稱建設(shè)均價主干道路元平方米停車場元平方米堆場元平方米綠化帶元平方米基本預(yù)備費按建安工程費設(shè)備購置費其他費之和的計取投資估該項目總投資為萬元其中建安工程費萬元設(shè)備購置費萬元其他部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目包括項目的勘察設(shè)計施工監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備材料等的采購必須進行招標2《工程建設(shè)項目招投標范圍和規(guī)模標準規(guī)定二使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目三使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金并且國有資產(chǎn)投資者實際擁第五條國家融資項目的范圍包括二使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目達到下列標準之一的必須進行招標依照法律規(guī)定進行工程建設(shè)項目的勘察設(shè)計施工監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備材料等招標的法人招標人自行辦理招標事宜應(yīng)當二具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)概三有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗根據(jù)以上相關(guān)規(guī)定本項目采用項目法人自行招標依據(jù)相關(guān)規(guī)定本次建設(shè)項目勘察設(shè)備采購因金額較小擬不進行招標設(shè)計監(jiān)理和建安工