2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典協(xié)議范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____租賃方(乙方)：身份證號(hào)碼：房東(丙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫(xiě)：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同經(jīng)典協(xié)議范本（二）店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方：（原租賃人）乙方：（新租賃人）鑒于：1.甲方作為原租賃人與當(dāng)前店鋪的承租人，對(duì)該店鋪擁有合法租賃權(quán)利。2.甲方希望將店鋪的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方同意接受店鋪的租賃權(quán)益，并遵守原租賃合同的相關(guān)條款和條件?；陔p方的協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪信息1.店鋪名稱(chēng)：_______________________2.店鋪地址：_______________________二、租賃轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將其在上述店鋪的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受上述店鋪的租賃權(quán)益，并繼續(xù)承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方同意遵守原租賃合同的所有條款和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的租金、押金和其他費(fèi)用。三、費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：甲方同意將店鋪的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___________（人民幣）。2.租金：乙方同意按照原租賃合同中規(guī)定的租金金額支付租賃費(fèi)用。3.押金：乙方同意將押金支付給甲方，并且如期歸還押金。四、租賃期限1.乙方同意按照原租賃合同中規(guī)定的租賃期限繼續(xù)租賃店鋪。2.乙方有權(quán)按照原租賃合同的規(guī)定續(xù)簽租賃合同，甲方同意在續(xù)簽租賃合同時(shí)配合乙方的要求。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回店鋪的租賃權(quán)益。2.甲方如有違反本協(xié)議的行為，視為違約并承擔(dān)乙方因此所受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原租賃合同到期日。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議生效。甲方（原租賃人）：