租賃車位合同(2024版)

租賃車位合同(2024版)合同編號：__________租賃車位合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位一枚，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于__________，車位編號為__________。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位的合法性，不得擅自改變車位用途；（2）在租賃期間，負責車位的維護、管理和保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方正常使用車位；（4）合同終止后，按時歸還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（3）愛護車位設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償；（4）遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同終止后，乙方按照本合同約定將車位鑰匙、access卡等歸還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費的情況下，于__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.車位所有權(quán)證明文件

4.車位使用權(quán)證明文件

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.車位鑰匙

8.access卡二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件：

認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合約定條件車位，視為違約。

違約金：甲方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.乙方未按約定時間支付租金：

認定：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。

違約金：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.乙方未按約定歸還車位鑰匙、access卡：

認定：乙方未能在合同終止后按約定歸還車位鑰匙、access卡，視為違約。

違約金：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方車位，并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際條件與約定不符：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。

2.乙方支付租金逾期：

解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。

3.車位設(shè)施損壞：

解決辦法：乙方負責賠償，甲方負責維修。

4.合同終止后，乙方未歸還鑰匙、access卡：

解決辦法：乙方支付違約金，甲方收回鑰匙、access卡。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出租