2024年婚前購房協(xié)議簡易版（二篇）

第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議簡易版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議簡易版（二）協(xié)議雙方：（乙方為購房人，甲方為協(xié)助供款人，丙方為監(jiān)督方）一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚前購房過程中的權益和責任，確保乙方購房資金來源清晰合法，保證房產登記證書及權屬證明文件上乙方在房屋權益中的合法地位。二、房屋信息1.房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質：該房屋的產權性質為____________________。3.房屋所有權人：乙方購房后，該房屋的所有權歸屬于乙方。三、購房款項1.購房款項總額為____________________，該款項由乙方獨自支付。2.購房款項支付方式：由乙方通過以下方式支付購房款項：____________________。3.言明乙方購房款項的合法來源，乙方保證購房款項來源合法性，并承擔相應的法律責任。四、協(xié)助供款1.甲方同意協(xié)助乙方支付部分購房款項，支付金額為____________________。2.甲方支付方式：甲方將通過以下方式支付該款項給乙方：____________________。3.甲方代付款項的獲得：甲方保證該款項來源合法性，并承擔相應的法律責任。五、監(jiān)督責任1.丙方將對乙方購房款項的支付和甲方協(xié)助款項的支付進行監(jiān)督，確保各款項符合相關法律法規(guī)，并出具監(jiān)督意見書。六、權益保障1.乙方在支付全部購房款項后，將在該房屋權屬證明文件及房產登記證書上享有該房屋的所有權。2.乙方作為全部購房款項的支付人，享有在婚姻關系存在時自由出售、租賃、抵押或登記權利的權益。3.甲方對協(xié)助支付的款項將不享有該房屋的任何權益或收益。七、風險責任1.如乙方未能按時支付全部購房款項，甲方協(xié)助支付款項的行為將被終止，甲方將不再承擔任何責任。2.如乙方未能按時支付購房款項，并由此導致本協(xié)議終止，甲方已支付的款項將要求乙方全額償還，并乙方須承擔其違約行為造成的一切損失。八、違約責任1.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。2.如乙方違約，應向甲方支付相應的違約金，違約金數(shù)額為購房款項的____________________。九、爭議解決1.如雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權向相關法律機構提起訴訟解決。2.本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國法律為準。十、協(xié)議變更1.任何一方在未經另一方書面同意的情況下，不得單方面對本協(xié)議的任何條款進行修改或變更。2.雙方如需對本協(xié)議內容進行修改或變更，應通過書面形式進行，并經過雙方簽字或蓋章確認后方為有效。十一、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（協(xié)助供款人）：____________________乙方（購房人）：____________________丙方（監(jiān)督方