2024年個(gè)人房屋買賣合同范文（5篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋買賣合同范文甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度為：_____米、寬度為_____米，面積共____平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____;即人民幣小寫____元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_____村委會(huì)意見：_____村委會(huì)蓋章：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同范文（2）甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣房屋的合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同標(biāo)的1.1根據(jù)甲方提出的房屋出售意向和乙方的購房需求，甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2房屋的基本情況如下：房屋面積：_____________戶型：_____________樓層：_____________房屋用途：_____________權(quán)屬情況：_____________其他：_____________第二條交付與驗(yàn)收2.1甲乙雙方約定，房屋的交付時(shí)間為自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方須支付房屋總價(jià)款的______%作為定金。2.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋以及包括房屋內(nèi)裝修、家具等在內(nèi)的一切附屬設(shè)施和物品按照合同約定進(jìn)行清理和移交。2.3乙方在收到房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退款。第三條價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)款為______萬元（人民幣），乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性付清。3.2房屋總價(jià)款的支付方式為：______元定金，余款在交付房屋時(shí)一次性支付。第四條產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)4.1乙方購買房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和通知或配合辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證和擔(dān)保5.1甲方保證其處分的房屋系合法所有并未被任何第三方侵權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，乙方在接受房屋時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1除非本合同另有約定，任何一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。6.2如果由于甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條合同的變更和解釋7.1合同雙方如對(duì)本合同內(nèi)容有任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至交付房屋并辦理過戶手續(xù)完畢之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（簽字）日期：年月日以上所述內(nèi)容是買賣雙方就房屋交易達(dá)成的約定，雙方需根據(jù)合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。2024年個(gè)人房屋買賣合同范文（3）買賣合同甲方：（房屋賣方）名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：（房屋買方）名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬將其所有的位于（地址）處的房屋按照以下條款出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的交易信息房屋地址：（地址）房屋面積：（面積）房屋類型：（類型）房屋用途：（用途）房屋權(quán)屬：（權(quán)屬）第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意支付房屋的總價(jià)款為人民幣（金額）；2.乙方同意于簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付預(yù)付款（金額）作為定金；3.乙方同意于買賣合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付房屋的余款；4.乙方同意向甲方支付房屋過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋的交接與過戶1.買賣合同生效之日起，甲方應(yīng)將房屋清空并交付給乙方；2.乙方須自買賣合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋的質(zhì)量保證1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，建筑質(zhì)量合格；3.甲方保證房屋無抵押、查封等權(quán)利限制；4.根據(jù)國家規(guī)定，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量保修期限為（天數(shù)）。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)，并可以要求甲方支付違約金；2.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁委員會(huì)）仲裁解決。第七條合同的解釋和效力1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個(gè)人房屋買賣合同范文（4）賣方(甲方)：_____買方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：_____元)。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì)仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____證明人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同范文（5）出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±％（不包括±％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±％（包括±％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：１.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。２.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。３.。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責(zé)任。１.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。２.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３.。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。１.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。２.出賣方按買受方累計(jì)已付款的％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３.。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房