《健康社區(qū)評價標準》

CECS×××:201×

中國工程建設(shè)標準化協(xié)會標準

健康社區(qū)評價標準

Assessmentstandardforhealthycommunity

（征求意見稿）

2018年9月

1總則

1.0.1為提高人民健康水平，貫徹健康中國戰(zhàn)略部署，推進健康中國建設(shè)，指導

健康社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)健康性能提升，制定本標準。

1.0.2本標準適用于健康社區(qū)的評價。

1.0.3健康社區(qū)的評價除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的

規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1社區(qū)community

居住在一定地域內(nèi)的人們所組成的多種社會關(guān)系的生活共同體。

2.0.2健康社區(qū)healthycommunity

在滿足社區(qū)基本功能的基礎(chǔ)上，為人們提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，

促進人們身心健康、實現(xiàn)健康性能提升的社區(qū)。

2.0.3聲景soundscape

在給定場景下，個體或群體所感知、理解或體驗的聲環(huán)境。

2.0.4適老suitablefortheaged

充分考慮老年人的身體機能及行動特點，滿足老年人的生活及出行需求，使

其更加安全、健康、便利。

2.0.5適幼suitablefortheinfant

充分考慮嬰幼兒的生理需求及行動特點，方便成年人對嬰幼兒的呵護，使嬰

幼兒的出行和游樂更加安全、健康、舒適。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1健康社區(qū)評價應(yīng)針對社區(qū)的空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)等指標進

行綜合評價。

3.1.2申請健康社區(qū)評價的項目，應(yīng)滿足下列條件之一：

1社區(qū)內(nèi)全部建筑滿足綠色建筑要求；

2社區(qū)內(nèi)不少于50%的建筑面積滿足健康建筑的要求；

3社區(qū)所在的城區(qū)滿足現(xiàn)行國家標準《綠色生態(tài)城區(qū)評價標準》GB/T51255

的要求。

3.1.3健康社區(qū)的評價分為設(shè)計評價和運行評價兩個階段。

3.1.4健康社區(qū)設(shè)計評價應(yīng)具備下列條件：

1社區(qū)內(nèi)獲得方案批復的建筑面積不低于60%；

2制定設(shè)計評價后的三年實施方案。

3.1.5健康社區(qū)運行評價應(yīng)具備下列條件：

1社區(qū)內(nèi)主要道路、管線、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施建成并投入使用；

2社區(qū)內(nèi)主要公共服務(wù)設(shè)施建成并投入使用；

3根據(jù)批準的相關(guān)規(guī)劃，社區(qū)內(nèi)竣工并投入使用的建筑面積比例不低于60%；

4社區(qū)內(nèi)具備涵蓋社區(qū)主要實施運管數(shù)據(jù)的監(jiān)測或評估系統(tǒng)。

3.1.6應(yīng)對社區(qū)設(shè)計和建設(shè)進行技術(shù)分析，合理確定設(shè)計方案，采用促進人們身

心健康的技術(shù)、產(chǎn)品、材料、設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)。

3.2評價方法與等級劃分

3.2.1健康社區(qū)評價指標體系由空氣、水、舒適、健身、人文、服務(wù)6類指標組

成，每類指標均包括控制項和評分項。評價指標體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。

3.2.2設(shè)計評價時，不對服務(wù)章節(jié)指標進行評價，但可預評相關(guān)條文。運行評價

應(yīng)包括6類指標。

3.2.3控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。

3

3.2.4健康社區(qū)評價按總得分確定等級。

3.2.5評價指標體系6類指標的總分均為100分。6類指標各自的評分項得分Q1、

Q2、Q3、Q4、Q5、Q6按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建

筑的評分項總分值再乘以100分計算。

3.2.6加分項的附加得分Q7按本標準第10章的有關(guān)規(guī)定確定。

3.2.7健康社區(qū)評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系6類指標評分

項的權(quán)重w1～w6按表3.2.7取值。

ΣQ＝w1Q1＋w2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋Q7（3.2.7）

表3.2.7健康社區(qū)各類評價指標的權(quán)重

評價指標

空氣w1水w2舒適w3健身w4人文w5服務(wù)w6

評價類別

設(shè)計評價0.190.200.200.190.22——

運行評價0.160.170.170.160.190.15

注：1、表中“——”表示服務(wù)指標不參與設(shè)計評價。

3.2.8健康社區(qū)應(yīng)滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應(yīng)

小于40分。當健康社區(qū)總得分分別達到50分、60分、80分時，健康社區(qū)等級

分別應(yīng)為一星級、二星級、三星級。

4

4空氣

4.1控制項

4.1.1應(yīng)采取景觀綠化措施（如綠地、濕地、水系等）降低社區(qū)大氣污染，社區(qū)

綠地率不應(yīng)低于30%。

4.1.2應(yīng)采取措施控制社區(qū)內(nèi)廢氣排放，并應(yīng)采取措施降低施工揚塵。

4.1.3所有室內(nèi)公共場所、人員活動頻繁的建筑外部空間，以及社區(qū)內(nèi)建筑出入

口、可開啟外窗、建筑進風口等10m半徑范圍內(nèi)應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)設(shè)置明顯的

禁煙標識。

4.1.4社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有室外大氣空氣質(zhì)量監(jiān)測與公示系統(tǒng)。

4.2評分項

Ⅰ污染源（32）

4.2.1社區(qū)內(nèi)垃圾收集、轉(zhuǎn)運系統(tǒng)設(shè)置合理，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1垃圾箱具有可啟閉箱蓋，不散發(fā)臭味，且垃圾收集分類高于所在城市水平，

得4分；

2垃圾收集站、垃圾轉(zhuǎn)運站設(shè)置于社區(qū)下風向位置，站內(nèi)保持密閉，不污染

環(huán)境，不散發(fā)臭味，得4分。

4.2.2社區(qū)內(nèi)建筑餐飲廚房油煙、住宅廚房油煙排放采取有效凈化處理措施，排

放濃度符合現(xiàn)行國家標準《飲食業(yè)油煙排放標準》GB18483的有關(guān)規(guī)定，評價

分值為6分。

4.2.3社區(qū)鍋爐房及煙囪設(shè)置符合現(xiàn)行國家標準《鍋爐大氣污染物排放標準》GB

13271的有關(guān)規(guī)定，評價分總值為6分，并按下列規(guī)則評分并累計：

1鍋爐房及煙囪設(shè)置于社區(qū)下風向位置，煙囪高度設(shè)置符合規(guī)定，得2分；

2采取有效凈化處理措施控制鍋爐煙氣排放，煙氣中污染物濃度值符合規(guī)定，

得4分。

4.2.4社區(qū)內(nèi)幼兒園、中小學校、少年宮等教學場所及其半徑100m范圍內(nèi)禁止

吸煙和銷售煙草制品，評價分值為6分。

5

4.2.5社區(qū)內(nèi)吸煙區(qū)域位置顯著，且設(shè)置醒目的吸煙危害健康等警示標識，評價

分值為6分。

Ⅱ濃度限值（22）

4.2.6社區(qū)室外大氣中PM2.5年均濃度低于35μg/m3，PM10年均濃度低于70μg/m

3，評價分值為6分。

4.2.7社區(qū)室外大氣PM2.5、PM10、NOx、O3等主要污染物濃度優(yōu)于所在區(qū)域大氣

平均水平，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：

1污染物濃度比所在區(qū)域大氣水平降低5%以上，得3分；

2污染物濃度比所在區(qū)域大氣水平降低10%以上，得6分。

4.2.8控制社區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施室內(nèi)甲醛、苯系物和顆粒物濃度，評價總分值為

10分，并按下列規(guī)則評分：

150%面積以上建筑室內(nèi)年均PM2.5濃度不高于25μg/m3，年均PM10濃度不

高于50μg/m3，甲醛、苯系物符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T18883

的規(guī)定，得5分；

250%面積以上建筑室內(nèi)年均PM2.5濃度不高于15μg/m3，年均PM10濃度不

高于30μg/m3，室內(nèi)空氣中甲醛、苯系物的濃度不高于現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣

質(zhì)量標準》GB/T18883規(guī)定限值的90%，得10分。

Ⅲ監(jiān)控（46）

4.2.9社區(qū)室外大氣空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)具有參數(shù)越限報警、事故報警、報警記錄

及公示功能，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1系統(tǒng)具有溫濕度和PM2.5、PM10、NO2、O3等大氣主要污染物濃度監(jiān)測及

公示功能，其存儲介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫能保證記錄連續(xù)一年以上的運行參數(shù)，得4分；

2系統(tǒng)具有空氣污染指數(shù)（AQI）及氣象災(zāi)害預警公示功能，得2分。

4.2.10社區(qū)內(nèi)定期公示社區(qū)空氣污染指數(shù)，并推送相應(yīng)人體健康保護措施建議，

評價分值為6分。

4.2.11社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建筑內(nèi)具有室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有PM10、PM2.5

等室內(nèi)主要空氣污染物濃度監(jiān)測及室內(nèi)空氣質(zhì)量表觀指數(shù)公示功能，其存儲介質(zhì)

和數(shù)據(jù)庫能保證記錄連續(xù)一年以上的運行參數(shù)，評價總分值為6分。

4.2.12社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建筑內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)與空氣質(zhì)量調(diào)控設(shè)備組成自

6

動控制系統(tǒng)，且具備主要污染物濃度參數(shù)限值設(shè)定等功能，評價分值為6分。

4.2.13社區(qū)建筑內(nèi)禁煙區(qū)域采用煙霧報警、濃度監(jiān)測、視頻圖像采集等技術(shù)手段

對禁煙場所進行控制管理，評價分值為6分。

4.2.14社區(qū)內(nèi)的建筑及場地與城市機動車道間有不少于5m寬度的綠化帶，評價

分值為8分。

4.2.15社區(qū)內(nèi)綠地率不低于40%，并采取有效養(yǎng)護措施保持社區(qū)綠地率不降低，

評價分值為8分。

7

5水

5.1控制項

5.1.1社區(qū)內(nèi)生活飲用水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB

5749的規(guī)定，直飲水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ94等的

規(guī)定。

5.1.2社區(qū)內(nèi)非傳統(tǒng)水源、游泳池、采暖空調(diào)系統(tǒng)、景觀水體等的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)

行有關(guān)國家標準的規(guī)定。

5.1.3社區(qū)內(nèi)二次供水設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB

17051的規(guī)定。社區(qū)內(nèi)給水水池、水箱等儲水設(shè)備應(yīng)定期清洗消毒，每年至少1

次。社區(qū)內(nèi)的直飲水設(shè)備應(yīng)保證每半年至少清洗1次，清洗后水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行行

業(yè)標準《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ94的規(guī)定。

5.1.4社區(qū)內(nèi)非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)應(yīng)采取防誤接誤用措施。

5.1.5社區(qū)排水應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《污水綜合排放標準》GB8978、《城市管網(wǎng)

排放標準》CJ3082等現(xiàn)行國家及地方相關(guān)排放標準的規(guī)定。社區(qū)內(nèi)澇防治設(shè)計

重現(xiàn)期不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014及當?shù)匾?guī)劃的規(guī)

定。社區(qū)范圍內(nèi)無黑臭水體存在。

5.2評分項

Ⅰ水質(zhì)

5.2.1社區(qū)內(nèi)給水水池、水箱等儲水設(shè)備定期清洗消毒，每半年至少1次，清洗

后水質(zhì)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《飲用凈水水質(zhì)標準》CJ94的規(guī)定，評價分值為10分。

5.2.2社區(qū)內(nèi)健身場地、休閑廣場等公共活動區(qū)域設(shè)置直飲水飲水點，每季度至

少清洗1次，并有專人進行維護管理和記錄，評價總分值為10分，并按下列規(guī)

則評分：

1直飲水飲水點服務(wù)半徑不大于200m，得5分；

2直飲水飲水點服務(wù)半徑不大于100m，得10分。

5.2.3旱噴等直接與人體接觸的景觀用水，水質(zhì)符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水

衛(wèi)生標準》GB5749的規(guī)定，并定期進行消毒，且不得檢出嗜肺軍團菌，評價總

8

分值為5分。

5.2.4制定社區(qū)給水水質(zhì)監(jiān)管制度，定期檢測和抽檢各類用水的水質(zhì)，評價總分

值為15分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1定期檢測社區(qū)范圍內(nèi)各類公共設(shè)施用水水質(zhì)，包括生活飲用水、直飲水、

游泳池池水、非傳統(tǒng)水源等水質(zhì)，得5分；

表5.2.4各類用水水質(zhì)檢測項目及周期

季檢年檢

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

生活飲用《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T206

值、TDS、硬度、菌落總數(shù)、總大腸菌

水中的全部項目

群、CODMn

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T206

直飲水值、TDS、硬度、菌落總數(shù)、總大腸菌

中的全部項目

群、CODMn

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T

游泳池池

值、TDS、硬度、菌落總數(shù)、總大腸菌206、《游泳池水質(zhì)標準》CJ244

水

群、CODMn中的全部項目

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

《城市供水水質(zhì)標準》CJ/T206

生活熱水值、TDS、硬度、菌落總數(shù)、總大腸菌

中的全部項目

群、CODMn、嗜肺軍團菌

根據(jù)水景類型不同，對應(yīng)《地表

水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838、《景

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

觀娛樂用水水質(zhì)標準》

景觀水體值、TDS、菌落總數(shù)、總大腸菌群、

GB12941、《生活飲用水衛(wèi)生標

CODMn

準》GB5749中的單個或多個標

準中的全部項目

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

用于沖廁、綠化灌溉、洗車、道

建筑中水值、TDS、菌落總數(shù)、總大腸菌群、

路澆灑、景觀水體的用水符合現(xiàn)

CODMn

行國家標準《城市污水再生利用

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

市政再生城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920、

值、TDS、菌落總數(shù)、總大腸菌群、

水《城市污水再生利用綠地灌溉水

CODMn

質(zhì)》GB/T25499、《城市污水再生

渾濁度、色度、臭和味、余氯、PH

利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T

回用雨水值、TDS、菌落總數(shù)、總大腸菌群、

18921的要求。

CODMn

9

2定期抽檢社區(qū)范圍內(nèi)各類用水水質(zhì)，包括生活飲用水、直飲水、生活熱水、

游泳池池水、非傳統(tǒng)水源等的水質(zhì)，每季度至少1次，得5分；

3通過公告欄公示社區(qū)內(nèi)各類用水水質(zhì)的檢測和抽檢結(jié)果，得2分；

4通過社區(qū)公共服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺公示社區(qū)內(nèi)各類用水水質(zhì)的檢測和抽檢結(jié)果，

得3分。

Ⅱ水環(huán)境

5.2.5在內(nèi)澇防治設(shè)計重現(xiàn)期降雨情況下，除雨水滯蓄設(shè)施以外，室外公共活動

場地和車行道無內(nèi)澇積水現(xiàn)象，評價分值為10分。

5.2.6社區(qū)內(nèi)景觀水體的設(shè)置在鼓勵親水的同時，采取措施保障近水、涉水及嬉

水安全。水景在近岸2.0m范圍內(nèi)，水深不大于0.5m；可涉入式水景的水深小于

0.3m。評價分值為10分。

5.2.7結(jié)合觀賞性，景觀水體利用水生動植物維持水體自凈，評價分值為10分。

Ⅲ水安全

5.2.8社區(qū)內(nèi)無雨污管道混接現(xiàn)象，雨水管網(wǎng)無污水出流及臭味溢出現(xiàn)象，評價

分值為10分。

5.2.9對社區(qū)排水水質(zhì)進行監(jiān)/檢測，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1制定社區(qū)排水水質(zhì)監(jiān)管制度，定期檢測和抽檢各類排水的水質(zhì)，得5分；

2建立社區(qū)污、雨水排放在線監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測社區(qū)污、雨水排放水量及

水質(zhì)，得5分。

5.2.10社區(qū)內(nèi)具備有滯蓄功能的雨水基礎(chǔ)設(shè)施均采取防止水質(zhì)惡化措施，評價總

分值為10分，并按下列規(guī)則評分：

1生態(tài)水景等有雨水長期停留的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，無顏色變化、臭味溢出

及蚊蟲滋生等水質(zhì)惡化現(xiàn)象出現(xiàn)，得5分；

2雨水花園、下凹綠地等有雨水周期性停留的綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，通過增強

入滲、回用等措施保證積水時間不超過24h，得5分。

10

6舒適

6.1控制項

6.1.1社區(qū)不應(yīng)毗鄰機場、火車站、重工業(yè)工廠等高噪聲場所。

6.1.2社區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)噪聲排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標

準》GB12348的規(guī)定；社會生活排放噪聲排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《社會生活

環(huán)境噪聲排放標準》GB22337的規(guī)定；社區(qū)內(nèi)建筑施工噪聲排放應(yīng)符合現(xiàn)行國

家標準《建筑施工常界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523的規(guī)定。

6.1.3社區(qū)建設(shè)應(yīng)避免產(chǎn)生光污染，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑玻璃幕墻應(yīng)避免對區(qū)域內(nèi)道路及公共活動區(qū)域產(chǎn)生反射光污染，在與

水平面夾角0°～45°的范圍內(nèi)，玻璃幕墻反射光照射在周邊建筑窗臺面的連續(xù)滯

留時間不應(yīng)超過30min；對于行車道路，在駕駛員前進方向垂直角20°，水平角

±30°內(nèi)，行車距離100m內(nèi)，玻璃幕墻對機動車駕駛員不應(yīng)造成連續(xù)有害反射光；

2室外照明設(shè)施及廣告標識牌的光污染限值應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景

照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。

6.1.4社區(qū)人工照明應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共活動區(qū)域，照明色溫不應(yīng)高于5000K，色容差不應(yīng)大于7SDCM；

2行人和非機動車道照明標準值，應(yīng)符合表6.1.4-1、表6.1.4-2的規(guī)定；

3公共活動區(qū)域的照度標準值應(yīng)符合表6.1.4-3的規(guī)定。

表6.1.4-1人行及非機動車道照明標準值

路面平均照路面最小照最小垂直照最小半柱面照

級度度度度

道路類型

別Eh，av(lx)Eh，min(lx)Ev，min（lx）Esc,min（lx）

維持值維持值維持值維持值

流量較高的道

110232

路

流量中等的道

27.51.52.51.5

路

流量較低的道

3511.51

路

11

注：最小垂直照度和半柱面照度的計算點或測量點均位于道路中心線上距路面1.5m高度

處。最小垂直照度需計算或測量通過該點垂直于路軸的平面上兩個方向上的最小照度。

表6.1.4-2人行及非機動車道照明眩光限值

最大光強Imax（cd/1000lm）

級別

≥80°≥90°>95°

110020---

215030---

320050---

注：表中給出的是燈具在安裝就位后與其向下垂直軸形成的指定角度上任何方向上的發(fā)光

強度。

表6.1.4-3公共活動區(qū)域的照度標準值

最小平均水平照度Eminh

區(qū)域最小半柱面照度Escmin(lx)

（lx）

庭園、平臺、公共活動場地53

兒童游戲場地104

6.2評分項

Ⅰ聲

6.2.1社區(qū)進行功能規(guī)劃時，結(jié)合社區(qū)不同區(qū)域的使用功能，合理規(guī)劃社區(qū)聲環(huán)

境功能分區(qū)。社區(qū)內(nèi)不同聲環(huán)境功能分區(qū)的噪聲值，符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境

質(zhì)量標準》GB3096的要求，評價分值為8分。

6.2.2社區(qū)規(guī)劃的功能分區(qū)有助于營造良好的聲環(huán)境，社區(qū)內(nèi)噪聲敏感建筑物距

離鐵路、重型工廠等產(chǎn)生噪聲的區(qū)域200m以上，評價分值為4分。

6.2.3為了降低交通噪聲對社區(qū)的干擾，在交通干線緊鄰社區(qū)一側(cè)，采取設(shè)置聲

屏障、綠化降噪等降噪措施，臨交通干線側(cè)的社區(qū)環(huán)境噪聲比現(xiàn)行國家標準《聲

環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096的要求低5dB以上，評價分值為4分。

6.2.4為了降低內(nèi)部噪聲源對社區(qū)的干擾，對社區(qū)內(nèi)部固定噪聲源采取隔聲罩、

隔聲屏障、消聲等降噪措施，臨噪聲源區(qū)域的社區(qū)環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《聲

環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096中1類聲環(huán)境功能區(qū)的限值要求，評價分值為4分。

12

6.2.5社會生活噪聲排放場所設(shè)置預防噪聲排放超標的警示標識，評價分值為5

分。

6.2.6社區(qū)內(nèi)運用聲音的要素，結(jié)合社區(qū)的景觀設(shè)計，進行聲景設(shè)計，評價總分

值為10分，并按以下規(guī)則評分并累計：

1社區(qū)內(nèi)設(shè)置自然景觀的聲源，得5分；

2社區(qū)內(nèi)設(shè)置聲景小品或聲景雕塑，得5分。

Ⅱ光

6.2.7不少于1/3的社區(qū)公共綠地在標準建筑日照陰影線范圍之外，評價分值為

4分。

6.2.8社區(qū)室外功能性照明光源具有良好的光色品質(zhì)，評價總分值為10分，并按

下列規(guī)則分別評分并累計：

1功能性照明光源的一般顯色指數(shù)不低于70，得2分；

2一般照明光源色溫不高于4000K，得3分；

3光源色容差不大于5SDCM，得2分；

4室外公共活動區(qū)域的眩光限值符合表6.2.8的規(guī)定，得3分。

表6.2.8室外公共活動區(qū)域眩光限值

角度范圍≥70°≥80°≥90°＞95°

最大光強Imax

50010010＜1

（cd/1000lm）

注：表中給出的是燈具在安裝就位后與其向下垂直軸形成的指定角度上任何方向上的發(fā)光

強度。

6.2.9社區(qū)室外夜景照明設(shè)施在居住建筑窗戶外表面產(chǎn)生的垂直照度不大于表

6.2.9的規(guī)定值，評價分值為5分。

表6.2.7居住建筑窗戶外表面的垂直照度最大允許值

環(huán)境區(qū)域

照明技術(shù)參數(shù)應(yīng)用條件

E2區(qū)E3區(qū)E4區(qū)

垂直面照度Ev熄燈時段前2510

（lx）熄燈時段0*12

注：*對公共（道路）照明燈具產(chǎn)生的影響，此值可提高到1lx。

13

6.2.10社區(qū)采取以下措施避免社區(qū)廣告和標識牌對行人產(chǎn)生干擾，評價總分值為

6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1具有調(diào)節(jié)表面亮度的能力，得2分；

2人行道路旁未使用閃爍的廣告和標識牌，電子標識牌畫面切換時間不小于

2s，得2分；

3廣告和標識牌的夜間亮度符合表6.2.10的規(guī)定，得2分。

表6.2.10不同區(qū)域、不同面積的廣告標識照明平均亮度最大允許值（cd/m2）

面積（m2）S≤0.50.5＜S≤22＜S≤10S＞10

居住區(qū)100806040

行政辦公區(qū)和公共活動區(qū)20016012080

6.2.11社區(qū)的智能照明系統(tǒng)具有更好得控制和管理社區(qū)公共區(qū)域照明的功能，評

價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別進行評分并累計：

1具有圖形操作界面，能進行數(shù)據(jù)可視化展示和管理，得2分；

2能夠根據(jù)一天中不同時段設(shè)定照明光輸出，熄燈時段一般照明光輸出降低

至少30%，并關(guān)閉裝飾性照明及廣告照明，得3分；

3能夠通過感應(yīng)控制或時鐘控制自動根據(jù)室外天然光的變化調(diào)節(jié)人工照明

光輸出，保證光環(huán)境能夠滿足要求，得2分；

4智能照明系統(tǒng)能夠與其他系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)共享，并實現(xiàn)聯(lián)動控制，得3分。

Ⅲ熱

6.2.12社區(qū)采取以下措施降低極端熱環(huán)境對人體健康的影響，評價總分值為6分，

并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1在公共活動空間設(shè)置納涼或保暖區(qū)域，社區(qū)向周邊居民公告開放地點及時

間，得2分；

2對于社區(qū)戶外工作人員，基于活動強度和天氣制定工作休息時間表，得2

分；

3配置緊急熱線及急救室，協(xié)助居民處理緊急事件，得2分。

6.2.13社區(qū)采取以下措施削弱社區(qū)熱島效應(yīng)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1超過70%面積的人行道路路面選用高反射率鋪裝材料，鋪裝材料的太陽

14

輻射反射系數(shù)不低于0.4，得2分；

2室外停車場采用透水鋪裝或高反射率材料鋪裝，鋪裝面積占停車場總面積

25%以上，得2分；

3超過30%面積的屋頂采用屋頂綠化技術(shù)或冷屋頂技術(shù)，得2分；

4戶外活動場地有喬木遮蔭和人工遮陰，遮陰面積達到戶外活動區(qū)域總面積

的25%，人工遮陰在場地開放前完成設(shè)置，得2分。

6.2.14為了降低社區(qū)空氣溫度波動、提升社區(qū)熱環(huán)境舒適性，社區(qū)在居民活動區(qū)

附近修建不少于1處小型水體，單處水體距居民主要居住區(qū)的步行距離不超過

1km，得5分。

6.2.15社區(qū)內(nèi)形成的風環(huán)境有利于冬季室外行走及過渡季、夏季的自然通風，評

價總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1冬季典型風速和風向條件下，建筑物周圍人行風速低于5m/s，且室外風速

放大系數(shù)小于2，得1.5分；

2冬季典型風速和風向條件下，除迎風第一排建筑外，建筑迎風面與背風面

表面風壓差不超過5Pa，得1.5分；

3過渡季、夏季典型風速和風向條件下，場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風

區(qū)，得1.5分；

4過渡季、夏季典型風速和風向條件下，50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的

風壓差大于0.5Pa，得1.5分。

6.2.16社區(qū)需設(shè)置極端天氣預警裝置，預警裝置能夠在室外溫度達到熱浪（寒潮）

標準時正常工作，得5分。

15

7健身

7.1控制項

7.1.1社區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有健身運動場地，其中室外人均健身場地面積不少于0.1m2，

室內(nèi)人均健身場地面積不少于0.05m2。

7.1.2社區(qū)內(nèi)免費健身設(shè)施的臺數(shù)不應(yīng)少于社區(qū)總?cè)藬?shù)的1%，且配有使用指導

說明，定期維護保養(yǎng)，運行狀態(tài)良好。

7.1.3健身運動場地應(yīng)采用無毒無害、健康環(huán)保的地面鋪裝材料。

7.2評分項

Ⅰ體育場館

7.2.1社區(qū)中配備中型體育場館，評價總分值為13分，并按下列規(guī)則分別評分并

累計：

1每10公頃社區(qū)有占地面積不少于3000m2的室外中型體育場或建筑面積

不少于1000m2的室內(nèi)中型體育館，得3分；每10公頃社區(qū)有建筑面積不少于

1000m2的室內(nèi)中型體育館，得5分；

2社區(qū)內(nèi)不少于50%的中型體育場館設(shè)有不少于200人的看臺，得2分；

3每10公頃社區(qū)設(shè)有不少于400m2的健身俱樂部，得3分；

4每10公頃社區(qū)設(shè)有水面面積不少于100m2的室外或室內(nèi)游泳池，得2分；

每10公頃社區(qū)設(shè)有水面面積不少于100m2的室內(nèi)游泳池，得3分。

7.2.2社區(qū)配備大型體育場館，評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累

計：

1每50公頃社區(qū)有占地面積不少于7000m2的室外大型體育場，或建筑面

積不少于3000m2室內(nèi)大型體育館，得3分；每50公頃社區(qū)有建筑面積不少于

3000m2的室內(nèi)大型體育館，得5分。

2社區(qū)內(nèi)不少于50%的大型體育場館設(shè)有不少于500人的看臺，得2分。

Ⅱ健身空間

7.2.3室外健身場地布局合理、使用便利，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

16

1室外人均健身場地面積不少于0.2m2，得4分；

2居住建筑和辦公建筑的200米范圍內(nèi)有不少于100m2的室外健身區(qū)，得

3分；

3每10公頃社區(qū)有可用于輪滑、舞蹈、武術(shù)等的健身廣場不少于200m2，

且距離居住建筑不少于100m，得3分。

7.2.4室內(nèi)健身空間配置均衡、通風良好，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

1室內(nèi)健身空間的人均建筑面積不少于0.1m2且不少于50%的空間免費開

放，得3分；

2居住建筑的300m范圍內(nèi)和建筑面積大于2萬m2的辦公建筑和商業(yè)建筑

內(nèi)部，至少有不少于100m2的室內(nèi)健身空間，且免費開放，得3分；

3不少于50%面積的室內(nèi)健身空間有直接對外開啟的外窗，得2分；

4社區(qū)內(nèi)設(shè)置專用康復體育運動場所并配置康復器材，或入戶提供康復器材，

得2分。

7.2.5社區(qū)內(nèi)設(shè)置寬度不少于1.2m的專用健身步道（或跑道），采用彈性減振、

防滑和環(huán)保的地面材料，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1每10公頃社區(qū)的健身步道長度不少于400m，得2分；不少于800m，得

4分；

2健身步道為連貫的循環(huán)場地，得2分；

3健身步道有健身引導標識，且附近有拉伸運動器材，得2分。

7.2.6室外健身場地內(nèi)健身設(shè)施齊全，配有使用指導說明，且定期維護保養(yǎng)，運

行狀態(tài)良好，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1室外健身設(shè)施的臺數(shù)不少于社區(qū)總?cè)藬?shù)的1%，種類不少于5種，得3分；

臺數(shù)不少于社區(qū)總?cè)藬?shù)的2%，種類不少于10種，得6分；

2不少于80%的室外健身場地的100m范圍內(nèi)設(shè)有直飲水設(shè)施，得2分。

7.2.7室內(nèi)健身設(shè)施齊全，配有使用指導說明，且定期維護保養(yǎng)，運行狀態(tài)良好，

評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1室內(nèi)健身設(shè)施的臺數(shù)不少于社區(qū)總?cè)藬?shù)的0.5%，種類不少于5種，其中

免費健身設(shè)施的臺數(shù)不少于總臺數(shù)的50%，得5分；

2辦公建筑設(shè)有健身人員使用的更衣和洗浴設(shè)施，淋浴頭不少于建筑總?cè)藬?shù)

17

的0.5%，得3分。

7.2.8鼓勵健身空間的開放共享和綜合利用，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1不少于80%的室外健身場地及其健身設(shè)施向公眾免費開放，得2分；

2社區(qū)內(nèi)學校的健身場地或體育場館錯時向公眾開放，得2分；

3建筑利用底層架空空間、屋頂空間設(shè)置健身場地，每10公頃社區(qū)不少于

100m2，得2分。

Ⅲ游樂場地

7.2.9社區(qū)內(nèi)合理設(shè)置兒童游樂場地，且有不少于1/2的面積滿足《城市居住區(qū)

規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180相關(guān)日照標準規(guī)定，評價總分值為10分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1按社區(qū)里住宅建筑的人數(shù)計算，兒童游樂場地的人均用地面積不少于0.02

m2，得4分；

2住宅建筑的500米范圍內(nèi)至少有一個不少于50m2的兒童游樂場地，得2

分；

3每公頃社區(qū)的兒童游樂場地設(shè)有不少于3件兒童娛樂設(shè)施，所有設(shè)施的顯

著位置設(shè)置功能使用說明和年齡限制告示牌，且設(shè)有休息座椅，得2分；

4兒童游樂場地選用防滑柔軟的地面鋪裝材料，場地內(nèi)所有設(shè)施無尖角，得

2分。

7.2.10合理設(shè)置老年人活動場地，且有不少于1/2的面積滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃

設(shè)計規(guī)范》GB50180相關(guān)日照標準規(guī)定，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

1按社區(qū)里住宅建筑的人數(shù)計算，老年人活動場地的人均用地面積不少于

0.02m2，得3分；

2住宅建筑的500米范圍內(nèi)至少有一個不少于50m2的老年人活動場地，得

3分；

3每公頃社區(qū)的老年人活動場地設(shè)有不少于10人的座椅，無障礙設(shè)施完善，

得2分；

4每公頃社區(qū)的老年人活動場地內(nèi)設(shè)有不少于5臺適合老年人的健身設(shè)施，

得2分。

18

7.2.11社區(qū)內(nèi)不少于50%的建筑單體設(shè)置有便于日常使用的樓梯，樓梯間有天

然采光和良好的視野，離主入口距離不大于15m，設(shè)有明顯的樓梯間引導標識，

并設(shè)有鼓勵使用樓梯的標識或激勵辦法，評價分值為5分。

7.2.12鼓勵社區(qū)人員采用健康的出行方式，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

1每10公頃社區(qū)設(shè)置共享單車專用停車位不少于100輛，并設(shè)置專人管理，

得2分；

2每30公頃社區(qū)的騎行專用道長度不少于3km，得2分；

3自行車停車位數(shù)量滿足當?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定且不少于社區(qū)總?cè)藬?shù)的10%，

并備有打氣筒、六角扳手等維修工具，得1分。

19

8人文

8.1控制項

8.1.1社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及植物等應(yīng)安全、無毒無害。

8.1.2社區(qū)內(nèi)無障礙系統(tǒng)應(yīng)完整連貫，無障礙設(shè)計滿足現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)

計規(guī)范》GB50763的規(guī)定。

8.1.3應(yīng)制定社區(qū)居規(guī)民約，倡導從善向上、鄰里和諧、尊老愛幼、誠信友善、

助人為樂、愛護公物、遵紀守法等文明區(qū)風。

8.2評分項

Ⅰ交流

8.2.1社區(qū)設(shè)置滿足不同人群需求的交流場地，評價總分值為10分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1交流場地面積不少于社區(qū)總用地面積的0.2%，得4分；

2社區(qū)設(shè)有兒童嬉戲場地，并設(shè)有成年人休息、看護區(qū)域，得3分；

3社區(qū)設(shè)有老年人交流、娛樂活動的場地，得3分。

8.2.2交流場地設(shè)有人性化的公共服務(wù)設(shè)施。評價總分值為9分，并按下列規(guī)則

分別評分并累計：

1交流場地設(shè)置避雨、遮陽設(shè)施（如亭、廊等），得3分；

2交流活動場地100m范圍內(nèi)有設(shè)有對外開放的公共衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生間千

人建筑面積指標不小于5m2，得3分；

3交流場地內(nèi)設(shè)有休息座椅、垃圾箱、信息欄等服務(wù)設(shè)施，為居民提供便利，

得3分。

8.2.3社區(qū)設(shè)有文體、商業(yè)及社區(qū)服務(wù)綜合體，評價總分值為9分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1文體方面的建筑面積不少于60m2/千人，得3分；

2商業(yè)服務(wù)方面的建筑面積不少于510m2/千人，得3分；

3社區(qū)服務(wù)方面的建筑面積不少于175m2/千人，得3分。

20

8.2.4社區(qū)設(shè)置集展覽展示、圖書閱覽、書畫室、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)、體育健身、休

閑娛樂、教育培訓、團隊活動于一體的綜合性、多功能、公益性文體活動中心，

評價總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1文體活動中心服務(wù)半徑不大于500m，得4分。

2文體活動中心設(shè)置展覽廳、圖書閱覽室、書畫室、棋牌室、各類體育健身

活動場所，多功能廳等，并設(shè)有專門的活動設(shè)備以及設(shè)施，得3分。

8.2.5營造有助于促進建立社會凝聚力和成員間信任的社區(qū)公共空間，包括廣場、

步行街道、花園等，并免費向社區(qū)居民提供。評價分值為5分。

Ⅱ心理

8.2.6注重創(chuàng)建社區(qū)地域文化特色，陶冶社區(qū)居民情操，促進心理健康。評價總

分值6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1社區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，建筑、設(shè)施及景觀小品的風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，營造舒適、優(yōu)美

的社區(qū)環(huán)境，得3分；

2設(shè)置文化藝術(shù)展區(qū)，陶冶居民情操，釋放心理壓力，得3分；

8.2.7營造環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)景觀，提高使用者在視覺上和心理上的愉悅感。評價

總分值6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1社區(qū)道路兩側(cè)及綠地采用喬、灌、草以及不同花卉相結(jié)合的復層綠化，滿

足景觀構(gòu)成，豐富景觀層次，得3分；

2植物組群類型符合當?shù)貧夂驙顩r，并注重生物多樣性保護，得3分。

8.2.8社區(qū)能夠提供心理健康方面的支持服務(wù)，評價總分值為9分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1社區(qū)配有心理咨詢機構(gòu)與心理咨詢師，得3分；

2社區(qū)能夠識別居民心理問題與早期精神疾病，并為其接受心理咨詢或心理

治療提供幫助，得3分；

3社區(qū)能夠為精神疾病康復患者、刑滿釋放人員、遭遇重大生活挫折的居民

等提供重返社會的支持，得3分。

Ⅲ適老適幼

8.2.9社區(qū)設(shè)施充分考慮老年人、殘疾人等行動障礙人士的使用安全，評價總分

值12分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

21

1活動場地平整，盡量避免高差變化。如避免不了，則設(shè)置坡道。得3分；

2活動場地的地面采用防滑鋪裝，得3分；

3社區(qū)道路高差處、可能發(fā)生危險的地方等設(shè)置警示牌及安全抓桿或扶手，

防止行人被絆倒、扎傷、劃傷等，得3分。

4人行橫道設(shè)置盲人過街語音信號燈，得3分；

8.2.10社區(qū)內(nèi)交通安全、便捷，評價總分值14分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1機動車系統(tǒng)與步行系統(tǒng)交叉時，設(shè)置顏色鮮明、內(nèi)容清晰、避免遮擋的過

街標識，得4分；

2社區(qū)內(nèi)設(shè)有連續(xù)獨立的步行系統(tǒng)，得4分；

3機動車停車場出入口和停車位周圍具有良好的視野，避免視覺盲區(qū)，得3

分；

4車庫出口設(shè)置聲音提示，得3分。

8.2.11社區(qū)內(nèi)設(shè)置公共衛(wèi)生間，設(shè)置非手動（肘動、感應(yīng)、腳踏等）沖洗閥和洗

手龍頭，配有洗手液、衛(wèi)生紙巾或干手器等設(shè)施，并有專人進行維護管理和記錄，

評價總分值為12分，并按下列規(guī)則評分：

1每間隔500m設(shè)置1個公共衛(wèi)生間，得3分；每間隔200m設(shè)置1個公共

衛(wèi)生間，得6分；

2公共衛(wèi)生間設(shè)置至少1個無障礙廁位，得3分；

3設(shè)置母嬰室，得4分。

22

9服務(wù)

9.1控制項

9.1.1應(yīng)制定并實施健康社區(qū)管理制度，并記錄管理制度落實日志。

9.1.2垃圾收集站和轉(zhuǎn)運站的設(shè)置應(yīng)遵滿足下列要求：

1不污染環(huán)境；

2定期沖洗，每季度至少1次；

3垃圾應(yīng)及時清運、處理；

4有害垃圾單獨管理與運輸。

9.1.3社區(qū)設(shè)置醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，提供心理和生理健康咨詢和基本醫(yī)療服務(wù)。

9.1.4在社區(qū)投入使用后應(yīng)體現(xiàn)“公眾參與”的理念，社區(qū)物業(yè)管理單位定期與業(yè)

主溝通對于健康社區(qū)的建議和訴求，開展社區(qū)居民健康滿意度調(diào)查，每年不少于

1次。

9.2評分項

Ⅰ管理

9.2.1社區(qū)物業(yè)管理機構(gòu)獲得有關(guān)管理體系認證，評價總分值為6分，并按下列

規(guī)則分別評分并累計：

1具有ISO14001環(huán)境管理體系認證，得3分；

2具有ISO9001質(zhì)量管理體系認證，得3分。

9.2.2制定垃圾分類回收的管理制度，嚴格落實垃圾桶和垃圾站的垃圾分類回收

措施。采取經(jīng)濟激勵措施引導社區(qū)居民積極配合垃圾分類回收，取得良好效果，

評價分值為5分。

9.2.3設(shè)置社區(qū)醫(yī)療健康管理系統(tǒng)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分

并累計：

1實現(xiàn)網(wǎng)上預約、遠程探視、遠程醫(yī)療會診，得4分；

2為社區(qū)居民設(shè)立電子健康檔案，提供周期性健康體檢、健康評估，得3分；

3通過各類傳感器探測老人活動狀態(tài)，實現(xiàn)意外事故發(fā)生時遠程報警功能，

23

得3分。

9.2.4設(shè)置社區(qū)環(huán)境監(jiān)測信息系統(tǒng)，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分

并累計：

1具有空氣環(huán)境、水環(huán)境、聲環(huán)境、土壤環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等監(jiān)測設(shè)備點，得

4分；

2具有垃圾箱填充狀態(tài)傳感器，可實現(xiàn)垃圾回收路線自動規(guī)劃功能，得3分；

3在人車流較大或公共區(qū)域安裝環(huán)境監(jiān)測信息系統(tǒng)顯示屏，得3分。

9.2.5規(guī)范社區(qū)寵物管理。評價總分值6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1依據(jù)國家和地方有關(guān)法規(guī)，制定公共場所寵物管理規(guī)范，合理設(shè)置寵物活

動區(qū)域，避免對社區(qū)居民生活造成干擾，得2分；

2在公共區(qū)域設(shè)置禁止寵物便溺的標牌，得2分；

3在寵物活動區(qū)域設(shè)置便利的寵物飲水設(shè)施、廢物回收設(shè)施，得2分。

9.2.6制定社區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生管理措施，并有專人進行維護和記錄，評價總分值

8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：

1公共衛(wèi)生間有專人管理，定期進行衛(wèi)生消毒，保持干凈整潔，得2分；

2對社區(qū)內(nèi)廣場活動的時間和噪聲進行管理，減少社區(qū)內(nèi)的聲污染，得2分；

3對社區(qū)內(nèi)地面、道路、建筑立面定期沖洗或清潔，得2分；

4對社區(qū)內(nèi)蚊蟲孳生地定期治理，在流行病爆發(fā)時期進行疫情監(jiān)測及預警發(fā)

布，預防疾病傳播，得2分。

Ⅱ食品

9.2.7具有安全便利的食品銷售渠道，可提供充足的糧食、水果、蔬菜等食品供

應(yīng)。評價總分