房屋合同定金合同范本

房屋合同定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[面積]平方米。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買房屋的預(yù)付款。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的定金收條或發(fā)票。第三條定金返還及處理3.1若乙方按本合同約定履行完畢購買房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金，不計(jì)利息。3.2若乙方未按本合同約定購買房屋，甲方有權(quán)不予退還已收取的定金。3.3若甲方未按本合同約定履行出售房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過定金的金額。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，乙方愿意購買該房屋，甲方同意出售，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[面積]平方米。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買房屋的預(yù)付款。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的定金收條或發(fā)票。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方未按本合同約定購買房屋，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的定金。3.3若甲方未按本合同約定履行出售房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并且丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求向乙方追償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履約能力。4.3若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金和其他購房款項(xiàng)。5.2若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的定金金額的20%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式拖延支付購房款項(xiàng)或者撤銷購房合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖及戶型圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件通過第三方主體丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也增加了乙方的違約成本，提高了合同的履行效率。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的利益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方更加重視合同的履行，減少了乙方違約的可能性?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，使得本合同更加公平、公正，也更有利于合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同定金合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[租賃物名稱]，乙方愿意租賃該租賃物，甲方同意出租，并為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的租賃物位于[具體地址]，租賃物的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2租賃物的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，租賃物的總面積為[面積]平方米。1.3甲方承諾該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律問題。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為租賃該租賃物的預(yù)付款。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的定金收條或發(fā)票。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方未按本合同約定租賃租賃物，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的定金。3.3若甲方未按本合同約定履行出租義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并且丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求向乙方追償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃物。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的履約能力。4.3若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物。5.2若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的定金金額的20%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式拖延交付租賃物或者撤銷租賃合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.租賃物所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.租賃物平面圖及戶型圖3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙