工業(yè)園物業(yè)合同模板

工業(yè)園物業(yè)合同模板工業(yè)園物業(yè)合同模板篇一甲方:________________乙方:________________地址:________________地址:________________為方便甲方所管理的“____________”項(xiàng)目的住戶(hù)和商戶(hù)(以下兩者統(tǒng)稱(chēng)為客戶(hù))繳交物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車(chē)費(fèi),并有利于雙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù),現(xiàn)甲方委托乙方代扣物業(yè)管理費(fèi)。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結(jié)算紀(jì)律的原則上,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下的協(xié)議：一、甲方必須合法取得“____________”項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán);二、乙方代收費(fèi)的對(duì)象是“____________”項(xiàng)目?jī)?nèi)己與甲方簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議和委托銀行代收費(fèi)協(xié)議的客戶(hù);代收費(fèi)用的項(xiàng)目為:物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車(chē)費(fèi)(以下統(tǒng)稱(chēng)為費(fèi)用);三、甲方必須在乙方開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù),以便乙方代收的費(fèi)用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算賬戶(hù)內(nèi);由甲方物業(yè)管理之下的客戶(hù)自行在乙方開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄賬戶(hù)、銀行卡,以便客戶(hù)存款托收費(fèi)用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶(hù)收取任何費(fèi)用。四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方開(kāi)戶(hù)行為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的主辦網(wǎng)點(diǎn),負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系日常工作及處理出現(xiàn)的問(wèn)題。五、甲方必須在乙方向客戶(hù)代扣費(fèi)用之前向乙方提供由甲方與用戶(hù)簽訂的《代扣管理費(fèi)協(xié)議書(shū)》一聯(lián)。六、乙方向甲方提供費(fèi)用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業(yè)務(wù),如有變動(dòng),則雙方提前協(xié)商解決。七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費(fèi)磁盤(pán)(或已加蓋公章的扣繳費(fèi)用清單)交給乙方。磁盤(pán)及清單文件的內(nèi)容包括交費(fèi)業(yè)主名稱(chēng)(儲(chǔ)蓄賬戶(hù)名稱(chēng))、銀行儲(chǔ)蓄帳號(hào)、應(yīng)扣金額。乙方收到磁盤(pán)或清單后,____個(gè)工作日內(nèi)完成扣帳,將成功扣費(fèi)的款項(xiàng)全部劃入甲方在乙方處開(kāi)立的指定賬戶(hù)內(nèi),帳號(hào)為_(kāi)_______________________,且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時(shí)反饋甲方;文件內(nèi)容包括客戶(hù)姓名、銀行帳號(hào)、應(yīng)扣金額、實(shí)扣金額,并附注未能扣款之原因。八、乙方扣款的依據(jù)為甲方提供的數(shù)據(jù)盤(pán)及代扣費(fèi)用清單,若甲方提供的數(shù)據(jù)盤(pán)與未代扣費(fèi)的清單有誤,乙方以數(shù)據(jù)盤(pán)為準(zhǔn),由此而造成的后果由甲方承擔(dān);九、若由甲方提供數(shù)據(jù)盤(pán)有誤導(dǎo)致代扣款出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí),乙方當(dāng)月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負(fù)責(zé)向客戶(hù)解釋和處理,乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;若由乙方原因造成代扣款出錯(cuò),由乙方負(fù)責(zé)。十、若客戶(hù)存款余額不足,乙方不作代扣;待客戶(hù)存入足夠款項(xiàng)后,再由甲方提供有關(guān)數(shù)據(jù)資料通知乙方在下次一并扣款。十一、代扣款后,乙方將數(shù)據(jù)盤(pán)及己代扣費(fèi)用的清單交回甲方,并將未扣款的客戶(hù)制成清單,交甲方負(fù)責(zé)通知客戶(hù),乙方不另行通知,同時(shí)乙方?jīng)]有義務(wù)向未交款的客戶(hù)進(jìn)行追索;十二、甲方根據(jù)數(shù)據(jù)盤(pán)及已代扣費(fèi)用的清單制作繳費(fèi)回單或提供發(fā)票給客戶(hù),乙方不再提供銀行對(duì)帳單;十三、若客戶(hù)需取消乙方代扣款時(shí),客戶(hù)必須先到甲方辦理有關(guān)的取消手續(xù),甲方為此出具書(shū)面同意證明,乙方憑此證明為客戶(hù)取消代扣款委托,同時(shí),甲方要取消該客戶(hù)在數(shù)據(jù)盤(pán)上的所有資料;十四、乙方須向甲方無(wú)償提供一臺(tái)電腦(僅合同期內(nèi)使用權(quán)),用于處理財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。十五、該協(xié)議若有未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定;十六、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年。本協(xié)議有效期滿(mǎn)后若雙方均未提出終止,本協(xié)議繼續(xù)生效,直至任一方提出終止。十七、乙雙方任意一方提出終止此協(xié)議,均須提前三個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可結(jié)束此項(xiàng)業(yè)務(wù)。十八、本協(xié)議一式_______份,具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方:______________乙方:______________法人代表(簽字):_______行長(zhǎng)(簽字):______________年____月___日_______年____月___日工業(yè)園物業(yè)合同模板篇二甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂《上海大廈前期物業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民法典》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《民法典》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除雙方同意于年月日該《民法典》自動(dòng)解除，各方無(wú)須再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《民法典》的解除承擔(dān)任何賠償責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。二、費(fèi)用結(jié)算1、甲方于年月日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)人民幣萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具等額的有效發(fā)票。2、除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)須再向乙方支付任何費(fèi)用，也無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。三、交接工作1、本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。2、乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽署日期：年月日工業(yè)園物業(yè)合同模板篇三甲方：法定代表人：住所地：電話(huà)：乙方：法定代表人：住所地：電話(huà)：為了擴(kuò)大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠(chéng)、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、甲方同意乙方以甲方名義對(duì)外承接__物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項(xiàng)目全委管理服務(wù)、單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項(xiàng)目管理開(kāi)展的多種活動(dòng);二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開(kāi)展而進(jìn)行的參觀(guān)調(diào)研、投標(biāo)活動(dòng)、發(fā)票開(kāi)具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù);三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開(kāi)展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。四、雙方協(xié)商同意由甲方指派__為乙方開(kāi)展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安排。五、甲方負(fù)責(zé)“分公司”工商注冊(cè)、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門(mén)手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：1、負(fù)責(zé)所開(kāi)展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧;2、負(fù)責(zé)支付所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類(lèi)部門(mén)繳納的稅費(fèi)和其他各類(lèi)費(fèi)用;3、負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;4、甲方指派總負(fù)責(zé)人費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財(cái)務(wù)人員的工資等費(fèi)用由乙方直接支付。七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目;乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)__，支付方式：《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方開(kāi)具內(nèi)部收據(jù)。九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶(hù)后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶(hù)費(fèi)用。十、本合同雙方嚴(yán)格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額__違約金。十一、本協(xié)議的生效日期為_(kāi)_年_月_日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日工業(yè)園物業(yè)合同模板篇四甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供物業(yè)管理工作達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容護(hù)工服務(wù)職責(zé)、要求，詳見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件《醫(yī)院護(hù)工計(jì)劃書(shū)》。二、服務(wù)期限本合約期限從________年____月____日起到________年____月____日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。三、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：(1)對(duì)乙方的護(hù)工服務(wù)工作予以方便協(xié)助。(2)提供乙方管理人員的辦公場(chǎng)所和內(nèi)線(xiàn)電話(huà)以便和院方進(jìn)行聯(lián)系和處理工作。(3)提供值班護(hù)工所需的水、電以及適當(dāng)?shù)母聢?chǎng)所和宿舍。(4)為乙方代收每日的護(hù)工費(fèi)，當(dāng)天下班前與本公司計(jì)價(jià)員合算當(dāng)天護(hù)工收入并存入本公司銀帳號(hào)。(5)在收費(fèi)處提供位置給乙方計(jì)價(jià)員，處置室安排位置，供乙方負(fù)責(zé)向病人及家屬解釋、宣傳簽單。(6)甲方協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、乙方責(zé)任：(1)提供外勤________名護(hù)工工作。(2)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的護(hù)工服務(wù)職責(zé)、要求、標(biāo)準(zhǔn)，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。(3)乙方員工必須遵守職來(lái)道德，遵守甲方的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)醫(yī)院的財(cái)物，不做有損甲方聲譽(yù)之事。(4)每月收發(fā)護(hù)士長(zhǎng)意見(jiàn)表以及病人滿(mǎn)意度調(diào)查表，征求各方面意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。(5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用。四、協(xié)議終止如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)到少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，但雙方的債