舊房屋購買合同范本

舊房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售位于[填寫房屋地址]的舊房屋，房屋的具體情況如下：-房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米-房屋結構：[填寫房屋結構類型，如：磚混結構、框架結構等]-房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]-土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.2乙方對甲方的房屋描述表示認可，并同意購買該房屋。第二條購買價格2.1雙方約定，房屋的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內]支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限，如：30日內]支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限，如：90日內]將房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方向乙方提供合法的房屋所有權證和土地使用權證，以及水、電、煤氣等戶號證明。3.3乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限，如：90日內]辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例，如：1%]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務中介機構（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣相關的服務。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條購買價格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條附加條款4.1丙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，應確保甲乙雙方在房屋買賣過程中享受到優(yōu)質、高效的服務。4.2丙方應承擔房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3丙方在房屋交易過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權益。第五條甲方權益保障5.1乙方應在本合同簽訂之日起30日內支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購房首付款。若乙方未能按期支付首付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。5.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起30日內支付給甲方。若乙方未能按期支付剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。5.3甲方應在本合同簽訂之日起90日內將房屋交付給乙方。若甲方未能按期交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同購買價格的1%。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方若違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。6.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應按約定時間支付剩余房款。若乙方未能按期支付剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。6.3乙方在購買房屋后，應合理使用并妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。第七條爭議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房地產中介服務，確保房屋買賣過程的順利進行。丙方承擔房屋買賣過程中發(fā)生的稅費，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權益，乙方也能夠更加放心地進行房屋購買。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，通過設定違約金、交付及過戶期限等條款，確保乙方的履行義務。同時，甲方通過丙方的介入，能夠更好地保障自己的權益，確保房屋買賣過程的順利進行。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導新型房屋購買合同范本賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]第三方金融服務機構（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務機構，愿意為甲乙雙方提供購房融資相關的服務。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條購買價格（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條金融服務條款4.1丙方作為專業(yè)的金融服務機構，應確保乙方向甲方支付購房款項的過程中享受到優(yōu)質、高效的服務。4.2丙方應承擔購房過程中發(fā)生的貸款相關費用，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。4.3丙方在金融服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。第五條乙方權益保障5.1甲方應在本合同簽訂之日起30日內，按照約定的金額和方式，向丙方支付購房款項。若甲方未能按期支付購房款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的1%。5.2甲方應確保房屋交付給乙方時，具備良好的使用條件，包括但不限于水、電、煤氣等設施的正常使用。若因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用的1%。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應按約定時間交付房屋給乙方。若甲方未能按期交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為購房款項的1%。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的1%。6.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應按約定時間交付房屋給乙方。若甲方未能按期交付房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為購房款項的1%。6.3甲方應保證房屋的所有權歸其所有，并無任何抵押、查封等權利限制。若甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的1%。第七條爭議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權益為主導，通過設定違約金、交付及過戶期限等條款，確保甲方的