生鮮糧油店轉(zhuǎn)讓合同范本

生鮮糧油店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其經(jīng)營的生鮮糧油店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________的生鮮糧油店（以下簡稱“店鋪”）及其一切相關(guān)權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、房產(chǎn)租賃合同等相關(guān)證件和文件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊、食品經(jīng)營許可證變更、房產(chǎn)租賃合同變更等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將所有與店鋪相關(guān)的證件和文件交付給乙方。第四條過渡期管理4.1過渡期自本合同簽訂之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)正常經(jīng)營店鋪，確保店鋪的經(jīng)營狀況良好。4.3過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方店鋪的租金、水電費等經(jīng)營成本，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付店鋪及相關(guān)證件和文件，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件4.其他與店鋪相關(guān)的證件和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其經(jīng)營的生鮮糧油店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________的生鮮糧油店（以下簡稱“店鋪”）及其一切相關(guān)權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、房產(chǎn)租賃合同等相關(guān)證件和文件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊、食品經(jīng)營許可證變更、房產(chǎn)租賃合同變更等。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將所有與店鋪相關(guān)的證件和文件交付給乙方。第四條過渡期管理4.1過渡期自本合同簽訂之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)正常經(jīng)營店鋪，確保店鋪的經(jīng)營狀況良好。4.3過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方店鋪的租金、水電費等經(jīng)營成本，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何對甲方不利的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即解決，確保甲方的權(quán)益不受損害。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照甲方的要求，繼續(xù)提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)等事項。5.3乙方不得在店鋪轉(zhuǎn)讓后，以任何方式對甲方進行誹謗、詆毀等損害甲方聲譽的行為。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的千分之五。6.2乙方在過渡期內(nèi)不得以任何理由提前終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的百分之十。6.3乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，如違反相關(guān)法律法規(guī)或?qū)е碌赇伣?jīng)營狀況嚴重惡化，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能及時整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的百分之二十。第七條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的順利進行。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即整改。7.3丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方監(jiān)督方）執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________簽訂日期：________________1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件4.其他與店鋪相關(guān)的證件和文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方信息不對等而導(dǎo)致的利益受損。丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪的同時，確保了自身的權(quán)益不受損害，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的支付、店鋪的經(jīng)營狀況、乙方的違約責(zé)任等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________生鮮糧油店租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的生鮮糧油店（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方有權(quán)按照約定的用途使用店鋪。1.2租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第二條租賃價格及支付方式2.1雙方確認，店鋪的租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）每月。2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊、食品經(jīng)營許可證變更等。3.2甲方應(yīng)在租賃完成后，將所有與店鋪相關(guān)的證件和文件交付給乙方。第四條租賃期內(nèi)的經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔店鋪的運營成本，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，在租賃期內(nèi)，如發(fā)生任何對乙方不利的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即解決，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照乙方的要求，提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)等事項。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)，以任何方式對乙方進行誹謗、詆毀等損害乙方聲譽的行為。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得提前終止合同，如甲方違反本合同約定，提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。6.2如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的千分之五。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得以任何理由提高租金，如甲方違反本合同約定，提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分。第七條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的過程，確保合同的順利進行。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同的行為，有權(quán)要求甲乙雙方立即整改。7.3丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方監(jiān)督方）執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________簽訂日期：________________1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件4.其他與店鋪相關(guān)的證件和文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其