官方房屋轉(zhuǎn)讓模板合同

官方房屋轉(zhuǎn)讓模板合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。1.3房屋規(guī)劃用途為______。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的款項，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等所有相關(guān)稅費。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中提供的資料真實、合法、有效。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶所產(chǎn)生的稅費。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方未按約定時間、金額交付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。4.3如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的失效，不影響甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.房屋過戶相關(guān)稅費支付憑證4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供保障。第一條第三方主體介紹1.1第三方為______公司（以下簡稱“保障方”），具有專業(yè)的房屋交易保障能力，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供交易保障及售后服務(wù)。1.2保障方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)生違約行為，保障方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為______，房屋面積為______平方米。2.3房屋規(guī)劃用途為______。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的款項，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等所有相關(guān)稅費。第四條甲方權(quán)益保障4.1保障方應(yīng)確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保乙方按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款；（2）確保乙方按約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）保障甲方在房屋過戶完成后，及時獲得相應(yīng)的房款。4.2甲方享有以下權(quán)利：（1）要求保障方對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施；（2）在乙方違約的情況下，要求保障方支付違約金；（3）要求保障方承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。5.2乙方如未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。5.3乙方在房屋過戶完成后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方主體（保障方）的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，提高房屋轉(zhuǎn)讓的安全性。7.2通過保障方的專業(yè)保障和售后服務(wù)，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險。7.3保障方的介入，有助于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓市場，提高交易效率。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同及第三方保障，確保自身權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。8.2甲方通過本合同及第三方保障，提高房屋轉(zhuǎn)讓的安全性和效率，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.房屋過戶相關(guān)稅費支付憑證4.補充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體（保障方）的介入，為甲方提供了更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保護。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，降低甲方可能面臨的風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的重要地位，同時也符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有助于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓市場，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)官方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓模板合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供保障。第一條第三方主體介紹1.1第三方為______公司（以下簡稱“保障方”），具有專業(yè)的土地交易保障能力，為本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供交易保障及售后服務(wù)。1.2保障方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，如發(fā)生違約行為，保障方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地坐落于______市______區(qū)______路______號，土地使用權(quán)證號：______。2.2土地用途為______，土地面積為______平方米。2.3土地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的款項，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等所有相關(guān)稅費。第四條乙方權(quán)益保障4.1保障方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保甲方按約定時間交付土地使用權(quán)；（2）確保甲方提供合法、有效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；（3）保障乙方在土地使用權(quán)交付后，及時獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)。4.2乙方享有以下權(quán)利：（1）要求保障方對甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施；（2）在甲方違約的情況下，要求保障方支付違約金；（3）要求保障方承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間、金額交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。5.2甲方如未按約定提供合法、有效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。5.3甲方在土地使用權(quán)交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方主體（保障方）的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性。7.2通過保障方的專業(yè)保障和售后服務(wù)，降低乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險。7.3保障方的介入，有助于規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場，提高交易效率。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，通過本合同及第三方保障，確保自身權(quán)益在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。8.2乙方通過本合同及第三方保障，提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性和效率，促進土地市場的健康發(fā)展。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保障方）：簽訂日期：____年____月____日1.土地使用權(quán)證復(fù)