回民買房合同范本

回民買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付甲方購房款方式如下：（1）簽訂合同之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（3）房屋交付之日起，乙方支付甲方購房款__________%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證該房屋不存在法定和非法定質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、使用性能等。4.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。4.3如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、裝修情況說明等。6.2附件的效力等同于本合同正文，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付甲方購房款方式如下：（1）簽訂合同之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（3）房屋交付之日起，乙方支付甲方購房款__________%。2.3乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交價的__________%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供房屋交易保障服務(wù)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）對乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備購房能力；（2）為甲方提供交易資金擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款；（3）在乙方違約的情況下，擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。4.3甲方在房屋交易過程中，享有如下權(quán)利：（1）要求擔(dān)保方對乙方信用進(jìn)行審查；（2）要求擔(dān)保方提供交易資金擔(dān)保；（3）在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.2乙方在購房過程中，如虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.3乙方在購房過程中，如擅自將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1甲方保證該房屋不存在法定和非法定質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、使用性能等。6.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。6.3如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決及第三方主體介入的意義7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供交易保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付甲方購房款方式如下：（1）簽訂合同之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起，乙方支付甲方購房款__________%；（3）房屋交付之日起，乙方支付甲方購房款__________%。2.3乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同成交價的__________%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）對甲方的信用進(jìn)行審查，確保甲方具備履行合同的能力；（2）為乙方提供交易資金擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋；（3）在甲方違約的情況下，擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。4.3乙方在房屋交易過程中，享有如下權(quán)利：（1）要求擔(dān)保方對甲方信用進(jìn)行審查；（2）要求擔(dān)保方提供交易資金擔(dān)保；（3）在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.2甲方在購房過程中，如虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。5.3甲方在購房過程中，如將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1甲方保證該房屋不存在法定和非法定質(zhì)量問題，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、使用性能等。6.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。6.3如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決及第三方主體介入的意義7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供交易保障，降低交易風(fēng)險，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（賣