樓房買賣合同附加合同范本

樓房買賣合同附加合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是樓房（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該物業(yè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）購買該物業(yè)。2.2賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1賣方應保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響買賣合同履行的情況。4.2買方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，支付房價款的首付款[填寫首付款比例或金額]，剩余款項按雙方約定的付款方式支付。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。4.4物業(yè)交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分價款。4.5雙方應保守本合同及與買賣有關的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付物業(yè)，應支付買方違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2如買方未能按照本合同約定支付房價款，應支付賣方違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）物業(yè)相關照片（4）其他重要文件賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓房（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。為了明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）購買該物業(yè)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，支付房價款的首付款[填寫首付款比例或金額]，剩余款項按雙方約定的付款方式支付。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條丙方職責及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保，確保買賣合同的履行。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。3.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的擔保費用，費用標準為[填寫費用標準]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響買賣合同履行的情況。4.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，享有對該物業(yè)的處置權(quán)。4.3甲方在物業(yè)交付后，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復或退還部分價款。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，并按照本合同約定履行相關義務。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2如乙方未能按照本合同約定接收物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.3乙方在購買物業(yè)后，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）物業(yè)相關照片（4）其他重要文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文的總結(jié)：通過引入獨立的第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。甲方在本合同中享有對物業(yè)的處置權(quán)、質(zhì)量要求以及丙方的擔保權(quán)益，確保了甲方的利益得到最大化的保護。同時，本合同對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，如未能按約定支付房價款或接收物業(yè)，乙方需支付違約金，且在購買物業(yè)后不得未經(jīng)甲方同意將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。丙方的介入，為甲乙雙方提供了擔保，降低了合同履行風險，有利于交易的順利完成。丙方在合同履行過程中，有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)收取甲方支付的擔保費用。本合同的設計以甲方權(quán)益主導，確保甲方在樓房買賣過程中得到充分的法律保護，同時兼顧乙方和丙方的權(quán)益。這種設計有助于建立公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。通過本合同，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本附加合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是樓房（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)。為了明確各方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價款”）出售該物業(yè)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，支付房價款的首付款[填寫首付款比例或金額]，剩余款項按雙方約定的付款方式支付。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條丙方職責及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方，為甲乙雙方提供擔保，確保買賣合同的履行。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。3.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的擔保費用，費用標準為[填寫費用標準]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應保證其具備購買物業(yè)的合法資格，并按照本合同約定支付房價款。4.2乙方在物業(yè)交付后，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分價款。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，并按照本合同約定履行相關義務。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2如甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)移物業(yè)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.3甲方在出售物業(yè)后，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)重新抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）物業(yè)相關照片（4）其他重要文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]第三篇范文的總結(jié)：通過引入獨立的第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款。乙方在本合同中享有對物業(yè)的質(zhì)量要求、違約金要求以及丙方的擔保權(quán)益，確保了乙方的利益得到最大化的保護。同時，本合同對甲方設置了嚴格的違約及限制條款，如未能按約定交付物業(yè)或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，甲方需支付違約金，且在出售物業(yè)后不得未經(jīng)乙方同意將物業(yè)重新抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。丙方的介入，為甲