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文檔簡介
棗莊房屋備案合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于棗莊市[填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3該房屋的用途為:[填寫房屋用途],乙方購買后需遵守相關法律法規(guī),合理使用該房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到購房款后三個工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件:(1)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、債務等法律糾紛;(2)該房屋符合棗莊市相關政府部門規(guī)定的入住條件;(3)該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設施設備正常使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時間:雙方約定在[填寫交付日期]前完成房屋交付。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時間、質(zhì)量標準交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金。4.3若乙方未按約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]甲方代表(或法定代表人):[填寫甲方代表(或法定代表人)姓名]乙方代表(或法定代表人):[填寫乙方代表(或法定代表人)姓名]簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明及相關手續(xù)3.該房屋的水、電、燃氣、供暖等配套設施設備的相關憑證4.其他與該房屋相關的文件和資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號:[填寫合同編號]合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]第三方主體:[填寫第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,并考慮到第三方主體的專業(yè)服務,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構(gòu),應提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務。1.2第三方主體應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督,確保交易雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方主體應承擔由于其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告,確保房價的合理性。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體代辦房屋過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi),要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交付事宜。2.4甲方在交易過程中所提供的所有信息,第三方主體有義務保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款,否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.2乙方應按照合同約定的時間和方式接收房屋,否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期收房違約金。3.3乙方在未支付購房款之前,無權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在未支付購房款之前,無權(quán)要求甲方交付房屋。第四條爭議解決4.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入,旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境,降低交易風險。5.2第三方主體的介入,有助于提高交易效率,縮短交易時間。5.3第三方主體的介入,可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障,維護交易的公平性和公正性。第六條甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為賣方,有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務,確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方通過第三方主體的專業(yè)服務,可以更好地保障自身權(quán)益,降低交易風險。6.3甲方在交易過程中,有權(quán)要求第三方主體提供必要的信息和服務,以滿足自身的需求。甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]第三方主體:[填寫第三方主體全稱]甲方代表(或法定代表人):[填寫甲方代表(或法定代表人)姓名]乙方代表(或法定代表人):[填寫乙方代表(或法定代表人)姓名]第三方主體代表(或法定代表人):[填寫第三方主體代表(或法定代表人)姓名]簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]1.第三方主體的資質(zhì)證明文件2.房產(chǎn)評估報告3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.資金監(jiān)管協(xié)議5.其他與本合同相關的文件和資料通過以上合同條款的設定,甲方在交易過程中享有了更多的權(quán)利和保障,同時對乙方的違約行為進行了明確的限制。第三方主體的介入,為甲方提供了更加專業(yè)、安全、高效的交易服務,確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。在此基礎上,甲方為主導的目的和意義在于,通過明確的權(quán)利義務分配,保障甲方的合法權(quán)益,降低交易風險,實現(xiàn)房屋交易的順利進行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號:[填寫合同編號]合同簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]第三方主體:[填寫第三方主體全稱]鑒于甲方愿意出售位于棗莊市[填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”),并委托第三方主體提供相關服務,確保交易的安全和順利進行;乙方愿意購買該房屋,并同意接受第三方主體提供的服務,雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方主體作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務機構(gòu),應提供包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務。1.2第三方主體應對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督,確保交易雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方主體應承擔由于其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告,確保房價的合理性。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體代辦房屋過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi),要求第三方主體協(xié)助辦理房屋交付事宜。2.4乙方在交易過程中所提供的所有信息,第三方主體有義務保密,未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋,否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金。3.2甲方應按照合同約定的時間和方式提供相關證明文件,否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期提供文件違約金。3.3甲方在未收到乙方購房款之前,無權(quán)要求第三方主體辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方在未收到乙方購房款之前,無權(quán)要求第三方主體交付房屋。第四條爭議解決4.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入,旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境,降低交易風險。5.2第三方主體的介入,有助于提高交易效率,縮短交易時間。5.3第三方主體的介入,可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障,維護交易的公平性和公正性。第六條乙方為主導的目的和意義6.1乙方作為買方,有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務,確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2乙方通過第三方主體的專業(yè)服務,可以更好地保障自身權(quán)益,降低交易風險。6.3乙方在交易過程中,有權(quán)要求第三方主體提供必要的信息和服務,以滿足自身的需求。甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]第三方主體:[填寫第三方主體全稱]甲方代表(或法定代表人):[填寫甲方代表(或法定代表人)姓名]乙方代表(或法定代表人):[填寫乙方代表(或法定代表人)姓名]第三方主體代表(或法定代表人):[填寫第三方主體代表(或法定代表人)姓名]簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]1.第三方主體的資質(zhì)證明文件2.房產(chǎn)評估報告3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.資金監(jiān)管協(xié)議5.其他與本合同相關的
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