影城商鋪出租合同范本

影城商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其影城商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方影城商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼伨唧w位置]1.2商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼亴嶋H面積]平方米1.3商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佒饕猛綸二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其影城商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方影城商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼伨唧w位置]1.2商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼亴嶋H面積]平方米1.3商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佒饕猛綸二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃物的使用及第三方主體丙方的職責(zé)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于：商鋪運營管理、市場營銷、顧客服務(wù)等。丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動順利進行，并保障甲方的權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合理使用租賃物，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損毀。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪。6.4丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益，如發(fā)生乙方的違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。7.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的運營管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方創(chuàng)造更好的經(jīng)營環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其商鋪的合理使用和經(jīng)營，通過與丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，同時為乙方提供專業(yè)的運營管理和服務(wù)，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購物中心商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其購物中心商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方購物中心商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[請?zhí)顚懮啼伨唧w位置]1.2商鋪面積：[請?zhí)顚懮啼亴嶋H面積]平方米1.3商鋪用途：[請?zhí)顚懮啼佒饕猛綸二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃物的使用及第三方主體丙方的職責(zé)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與商鋪經(jīng)營相關(guān)的輔助服務(wù)，包括但不限于：商鋪運營管理、市場營銷、顧客服務(wù)等。丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動順利進行，并保障乙方的權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合理使用租賃物，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損毀。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。6.3乙方在租賃期間享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)處置商鋪內(nèi)的商品。6.4丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)生甲方的違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。7.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)生甲方的違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙