鄉(xiāng)下賣房合同范本

鄉(xiāng)下賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將購房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方出具《房屋買賣合同》。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價×日利率×逾期天數(shù)。日利率為本合同交易價格的0.05%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。2.3甲方同意接受丙方提供的支付及結(jié)算服務(wù)，丙方作為支付及結(jié)算服務(wù)的提供方，應(yīng)確保甲方收取的購房款安全、及時。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供包括但不限于支付、結(jié)算、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方在簽署《房屋買賣合同》后，應(yīng)按照約定時間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)向甲方支付逾期接收違約金，違約金為本合同交易價格的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定時間向丙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以確保房屋交易順利進行。6.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供支付及結(jié)算服務(wù)，確保甲方收取的購房款安全、及時。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要資料第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的支付及結(jié)算服務(wù)，確保房屋交易的順利進行。丙方作為第三方主體，能夠提供安全、便捷的支付及結(jié)算服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方在提供服務(wù)過程中，能夠協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的合同約定，甲方能夠確保房屋交易價格的穩(wěn)定，以及購房款的及時收取第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意出售其擁有的房屋給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將購房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。2.3甲方同意接受丙方提供的支付及結(jié)算服務(wù)，丙方作為支付及結(jié)算服務(wù)的提供方，應(yīng)確保乙方支付的購房款安全、及時。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供包括但不限于支付、結(jié)算、過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個人信息及交易信息。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供支付及結(jié)算服務(wù)，確保乙方支付的購房款安全、及時。6.2乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分