抵押收據(jù)合同范本

抵押收據(jù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（收據(jù)人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押收據(jù)合同。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）設(shè)定為抵押，抵押物權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），用于__________。2.2借款期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2抵押率不得超過(guò)__________%。第五條還款及利息5.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。5.2借款利率為_(kāi)_________%，按年計(jì)算。5.3逾期還款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金部分的__________%。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)證交付乙方。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：抵押物權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、借款借據(jù)等。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（收據(jù)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：__________乙方（收據(jù)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下的房產(chǎn)設(shè)定抵押，并向乙方借款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押收據(jù)合同。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）設(shè)定為抵押，抵押物權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），用于__________。2.2借款期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。第三條抵押權(quán)設(shè)立及擔(dān)保3.1甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。第四條抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2抵押率不得超過(guò)__________%。第五條還款及利息5.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。5.2借款利率為_(kāi)_________%，按年計(jì)算。5.3逾期還款的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金部分的__________%。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及擔(dān)保責(zé)任6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)證交付乙方。6.4丙方在甲方未按約定還款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，按照約定履行還款義務(wù)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方同意將抵押物設(shè)定為借款擔(dān)保，確保甲方按期還款。8.2甲方享有抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但在借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。8.3甲方未按約定還款的，乙方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.4甲方有權(quán)提前還款，如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條丙方的權(quán)益和義務(wù)10.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方未按約定還款時(shí)的還款義務(wù)。10.2丙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和抵押物的相關(guān)資料，確保甲方的還款能力。10.3丙方在甲方未按約定還款時(shí)，應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保乙方的權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同附件包括：抵押物權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、借款借據(jù)等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）的股權(quán)，同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為_(kāi)_________%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍包括：股東權(quán)益、分紅權(quán)、決策權(quán)等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行及擔(dān)保3.1甲乙雙方應(yīng)共同向公司辦理股權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得股東地位。3.2股權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第四條股權(quán)價(jià)值及評(píng)估4.1股權(quán)的價(jià)值由甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例不得超過(guò)__________%。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，了解公司的經(jīng)營(yíng)情況。5.2乙方按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得公司的股東地位，享受股東權(quán)益。5.3乙方有權(quán)參與公司的決策，并對(duì)公司的重大事項(xiàng)進(jìn)行投票。5.4乙方有權(quán)獲得公司的分紅，具體分紅比例按照股權(quán)比例計(jì)算。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得侵害乙方的合法權(quán)益。6.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條丙方的權(quán)益和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)的還款義務(wù)。7.2丙方有權(quán)查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料，確保甲方的履行能力。7.3丙方在甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保乙方的權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本協(xié)議附件包括：股權(quán)證明、評(píng)估