瑤海租房合同范本

瑤海租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋附屬設施及設備：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構和設施設備。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]附件一：房屋附屬設施及設備清單[在此列出房屋附屬設施及設備，如家具、家電等]注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[填寫日期]簽訂《瑤海租房合同范本》（以下簡稱“原合同”），原合同中未涉及甲方權益保障及第三方擔保機制，為進一步保障甲方權益，增加合同的執(zhí)行力和信任度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔保方，就甲方權益提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，就原合同的補充事項達成如下協(xié)議：一、第三方主體擔保1.1第三方主體同意為乙方在原合同項下的債務提供連帶責任擔保。1.2第三方主體保證在乙方未按原合同約定履行義務時，包括但不限于未按時支付租金、損害房屋及附屬設施等情況，甲方有權直接向第三方主體追償。二、乙方違約限制2.1乙方如未按原合同約定支付租金，甲方有權要求第三方主體支付相應款項。2.2乙方如未按原合同約定使用和愛護房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或丟失，甲方有權要求第三方主體承擔維修或賠償責任。2.3若乙方違反原合同約定的其他義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。三、甲方權益保障3.1甲方同意在原合同約定的租賃期限內，享有優(yōu)先購買權，即如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。3.2甲方同意在原合同約定的租賃期限內，享有租金調整權，即如市場租金發(fā)生顯著變化，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并與乙方協(xié)商確定。3.3甲方同意在原合同約定的租賃期限內，享有房屋維修權，即如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，甲方有權要求乙方負責維修或支付維修費用。四、第三方主體權益4.1第三方主體同意按照本補充協(xié)議的約定，為乙方在原合同項下的債務提供擔保。4.2第三方主體有權要求乙方按期履行原合同約定的義務，并確保乙方不違反本補充協(xié)議的任何條款。五、違約責任5.1乙方如未按本補充協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。5.2第三方主體如未按本補充協(xié)議約定提供擔保，甲方有權解除原合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、合同的變更和解除6.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補充協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除原合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]附件：原《瑤海租房合同范本》通過引入第三方主體作為擔保方，甲方在原合同的基礎上增加了權益保障和違約限制條款，強化了甲方的權利和利益。第三方主體的介入，增加了合同的執(zhí)行力和信任度，有助于確保甲方權益的實現(xiàn)。同時，甲方享有的優(yōu)先購買權、租金調整權和房屋維修權，進一步保障了甲方的利益。乙方違約時，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任，增加了甲方的權益保障?？偨Y來說，第三方主體介入的意義和目的在于增加合同的擔保力度，確保甲方權益的實現(xiàn)，提高合同的執(zhí)行力和信任度。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權益保障條款和違約限制條款，強化甲方的權利和利益，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[填寫日期]簽訂《瑤海租房合同范本》（以下簡稱“原合同”），原合同中未涉及乙方權益保障及第三方擔保機制，為進一步保障乙方權益，增加合同的執(zhí)行力和信任度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔保方，就乙方權益提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，就原合同的補充事項達成如下協(xié)議：一、第三方主體擔保1.1第三方主體同意為乙方在原合同項下的債務提供連帶責任擔保。1.2第三方主體保證在甲方未按原合同約定履行義務時，包括但不限于未按時交付房屋及附屬設施、損害乙方權益等情況，乙方有權直接向第三方主體追償。二、甲方違約限制2.1甲方如未按原合同約定交付房屋及附屬設施，乙方有權要求第三方主體支付相應款項。2.2甲方如未按原合同約定維護和修繕房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或丟失，乙方有權要求第三方主體承擔維修或賠償責任。2.3若甲方違反原合同約定的其他義務，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。三、乙方權益保障3.1乙方同意在原合同約定的租賃期限內，享有租金調整權，即如市場租金發(fā)生顯著變化，乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，并與甲方協(xié)商確定。3.2乙方同意在原合同約定的租賃期限內，享有房屋使用和居住權，即如甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋。3.3乙方同意在原合同約定的租賃期限內，享有優(yōu)先續(xù)約權，即如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方不得無故拒絕。四、第三方主體權益4.1第三方主體同意按照本補充協(xié)議的約定，為乙方在原合同項下的債務提供擔保。4.2第三方主體有權要求甲方按期履行原合同約定的義務，并確保甲方不違反本補充協(xié)議的任何條款。五、違約責任5.1甲方如未按本補充協(xié)議約定履行義務，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。5.2第三方主體如未按本補充協(xié)議約定提供擔保，乙方有權解除原合同，并要求甲方承擔違約責任。六、合同的變更和解除6.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補充協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2合同期內，如甲方未按照約定交付房屋及附屬設施，乙方有權提前解除原合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]附件：原《瑤海租房合同范本》通過引入第三方主體作為擔保方，乙方在原合同的基礎上增加了權益保障和違約限制條款，強化了乙方的權利和利益。第三方主體的介入，增加了合同的執(zhí)行力和信任度，有助于確保乙方權益的實現(xiàn)。同時，乙方享有的租金調整權、房屋使用和居住權以及