瑤海租房合同范本

瑤海租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。租金每[填寫(xiě)租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)擔(dān)保方全稱]地址：[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂《瑤海租房合同范本》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同中未涉及甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保機(jī)制，為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力和信任度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔(dān)保方，就甲方權(quán)益提供擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，就原合同的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體擔(dān)保1.1第三方主體同意為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2第三方主體保證在乙方未按原合同約定履行義務(wù)時(shí)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損害房屋及附屬設(shè)施等情況，甲方有權(quán)直接向第三方主體追償。二、乙方違約限制2.1乙方如未按原合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2乙方如未按原合同約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3若乙方違反原合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.2甲方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租金調(diào)整權(quán)，即如市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定。3.3甲方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋維修權(quán)，即如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方主體同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方主體有權(quán)要求乙方按期履行原合同約定的義務(wù)，并確保乙方不違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體如未按本補(bǔ)充協(xié)議約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除原合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]附件：原《瑤海租房合同范本》通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在原合同的基礎(chǔ)上增加了權(quán)益保障和違約限制條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益。第三方主體的介入，增加了合同的執(zhí)行力和信任度，有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、租金調(diào)整權(quán)和房屋維修權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體介入的意義和目的在于增加合同的擔(dān)保力度，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同的執(zhí)行力和信任度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)益保障條款和違約限制條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)擔(dān)保方全稱]地址：[填寫(xiě)擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂《瑤海租房合同范本》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同中未涉及乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保機(jī)制，為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力和信任度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔(dān)保方，就乙方權(quán)益提供擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，就原合同的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體擔(dān)保1.1第三方主體同意為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2第三方主體保證在甲方未按原合同約定履行義務(wù)時(shí)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施、損害乙方權(quán)益等情況，乙方有權(quán)直接向第三方主體追償。二、甲方違約限制2.1甲方如未按原合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求第三方主體支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2甲方如未按原合同約定維護(hù)和修繕?lè)课菁案綄僭O(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3若甲方違反原合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租金調(diào)整權(quán)，即如市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與甲方協(xié)商確定。3.2乙方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋使用和居住權(quán)，即如甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。3.3乙方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，即如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方不得無(wú)故拒絕。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方主體同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，為乙方在原合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方主體有權(quán)要求甲方按期履行原合同約定的義務(wù)，并確保甲方不違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體如未按本補(bǔ)充協(xié)議約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除原合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]第三方主體（簽字/蓋章）：日期：[填寫(xiě)日期]附件：原《瑤海租房合同范本》通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，乙方在原合同的基礎(chǔ)上增加了權(quán)益保障和違約限制條款，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利和利益。第三方主體的介入，增加了合同的執(zhí)行力和信任度，有助于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方享有的租金調(diào)整權(quán)、房屋使用和居住權(quán)以及