店面出租租賃合同范本

店面出租租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維護(hù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店面或店面不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面照片、相關(guān)證照復(fù)印件等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方確保店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如店面不符合約定條件，甲方應(yīng)在租賃前予以整改。（2）甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維護(hù)，確保店面的安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2第三方監(jiān)管方丙方職責(zé)：（1）丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（2）丙方有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)要求整改或采取相應(yīng)措施。（3）丙方應(yīng)公平、中立地處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的履行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.4乙方在店面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面照片、相關(guān)證照復(fù)印件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的介入帶來(lái)了以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。2.丙方有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行檢查，可以有效防止乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，保障甲方的利益。3.丙方作為監(jiān)管方，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理甲乙雙方之間的糾紛，維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。4.丙方的介入增加了合同的信任度，有利于甲方放心地將店面出租給乙方，促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。5.丙方可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，避免甲方因乙方的違法行為而受到連帶責(zé)任。通過(guò)以上條款的設(shè)定，甲方作為出租方在合同中享有了更多的權(quán)利和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)共計(jì)____萬(wàn)股，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的某公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間表分期支付。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，全面接替甲方的股東權(quán)利和義務(wù)。第四條乙方的權(quán)益保障及第三方監(jiān)管4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)查閱甲方的公司文件和資料，以了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況。（2）乙方有權(quán)參與公司的重大決策，并對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。（3）乙方有權(quán)獲得公司的利潤(rùn)分配，并根據(jù)股權(quán)比例享有公司的資產(chǎn)分配權(quán)。4.2第三方監(jiān)管方丙方職責(zé)：（1）丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（2）丙方有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求整改或采取相應(yīng)措施。（3）丙方應(yīng)公平、中立地處理甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的履行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式干預(yù)公司的經(jīng)營(yíng)管理。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：公司文件和資料、股權(quán)證明復(fù)印件等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同旨在確保乙方作為受讓方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方的介入帶來(lái)了以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。2.丙方有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況進(jìn)行檢查，可以有效防止甲方不當(dāng)干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)管理，保障乙方的利益。3.丙方作為監(jiān)管方，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理甲乙雙方之間