企業(yè)租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本 2024年度

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議范本2024年度本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除條款第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險購買及費用承擔(dān)第七條房屋變更與轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件11.3房屋損壞賠償條款第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積本合同租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用范圍承租方同意按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方使用房屋的范圍包括：【填寫使用范圍】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金支付周期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫租金支付周期】。3.3租金支付方式承租方應(yīng)按照約定通過【填寫支付方式】支付租金。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照【填寫租金調(diào)整方式】執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，【填寫退還押金時間】內(nèi)退還承租方押金。4.3押金扣除條款出租方在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還給承租方。如租賃房屋及設(shè)施有損壞或欠款，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施的大修、改建和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。5.3維修請求及響應(yīng)時間承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞時，應(yīng)立即通知出租方。出租方在【填寫響應(yīng)時間】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲交付租賃房屋一天，出租方應(yīng)支付給承租方【填寫金額】元作為違約金；（2）如出租方無法提供租賃房屋，應(yīng)支付給承租方【填寫金額】作為違約金，并且承擔(dān)因此給承租方造成的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金、押金或者其他費用，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，承租方應(yīng)支付給出租方【填寫金額】元作為違約金；（2）如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方【填寫金額】作為違約金，并且承擔(dān)因此給出租方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【填寫時效】內(nèi)解決爭議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的租賃期限、提前解除合同的約定以及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件出租方應(yīng)在合同生效之日起【填寫時間】內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施交付給承租方。11.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施退還給出租方。11.3房屋損壞賠償條款承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第十二條法律法規(guī)12.1合同遵守的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的約定與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條附件13.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，用以明確租賃房屋的具體布局和面積。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件還包括租賃合同補充協(xié)議，用以明確雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：____________14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：____________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便雙方明確租賃房屋的具體情況。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)，如特殊使用規(guī)定、禁止行為、額外費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定交付租賃房屋及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。4.承租方未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每延遲交付租賃房屋一天，出租方應(yīng)支付給承租方【填寫金額】元作為違約金。2.每延遲支付租金一天，承租方應(yīng)支付給出租方【填寫金額】元作為違約金。3.如出租方無法提供租賃房屋，應(yīng)支付給承租方【填寫金額】作為違約金，并且承擔(dān)因此給承射方造成的全部損失。4.如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方【填寫金額】作為違約金，并且承擔(dān)因此給出租方造成的全部損失。示例說明：如果出租方延遲交付租賃房屋超過合同約定的時間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。例如，如果合同約定出租方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月10日，則出租方應(yīng)支付從1月11日至實際交付日期之間的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，擁有租賃房屋及設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求承租方支付租金。2.承租方：指租用租賃房屋及設(shè)施的一方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，并有權(quán)要求出租方按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施。3.租賃期限：指承租方使用租賃房屋及設(shè)施的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.