復(fù)古風格房產(chǎn)銷售合同：2024年限定

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復(fù)古風格房產(chǎn)銷售合同：2024年限定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）1.3復(fù)古風格房產(chǎn)1.42024年限定第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況第三條：購買方式及金額3.1購買方式3.2購房金額3.3付款方式3.4付款時間第四條：房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收時間第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修費用第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條：隱私保護10.1保護內(nèi)容10.2保護期限10.3保護范圍第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3雙方共同遵守的原則第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)平面圖13.3裝修設(shè)計方案第十四條：合同簽訂時間14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）：指的是具有復(fù)古風格房產(chǎn)銷售資格的合法企業(yè)或個人。1.2乙方（購買方）：指的是具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3復(fù)古風格房產(chǎn)：指的是具有復(fù)古建筑風格、裝飾特點及歷史文化價值的房產(chǎn)。1.42024年限定：指的是本合同所涉及的房產(chǎn)僅限于2024年度內(nèi)銷售。第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米，實際使用面積_______平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房產(chǎn)裝修情況：房產(chǎn)已進行復(fù)古風格裝修，家具家電齊全，可直接入住。第三條：購買方式及金額3.1購買方式：乙方可以選擇全款購買或分期付款購買。3.2購房金額：本房產(chǎn)總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3付款方式：甲方接受銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付等多種付款方式。3.4付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付購房全款或首付款。第四條：房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付購房全款或首付款后的_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)手續(xù)辦理等。4.3驗收標準：乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場驗收，確認房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。4.4驗收時間：乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)的_______日內(nèi)完成驗收。第五條：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)購買后的售后咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。5.2保修期限：房產(chǎn)保修期限為_______年，自房產(chǎn)交付之日起計算。5.3保修范圍：房產(chǎn)保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，具體以附件形式明確。5.4保修費用：保修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件：甲乙雙方同意且在不損害對方合法權(quán)益的前提下，可以變更本合同的內(nèi)容。6.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。6.3變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第八條：爭議解決8.1.1調(diào)解：向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；8.1.2仲裁：向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁；8.1.3訴訟：向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，合同履行地的仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)；如選擇訴訟，合同履行地的人民法院為爭議解決機構(gòu)。8.3訴訟管轄法院：合同履行地的人民法院具有本案的管轄權(quán)。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)于合同到期前_______個月協(xié)商一致，并簽署新的合同。第十條：隱私保護10.1保護內(nèi)容：甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以保密。10.2保護期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保護范圍：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶資料等。第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照約定履行合同義務(wù)。12.2乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)按照約定支付購房款項，并按照約定接受房產(chǎn)交付。12.3雙方共同遵守的原則：甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守誠實信用、公平交易的原則。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。13.2房產(chǎn)平面圖：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的平面圖，以明確房產(chǎn)的布局和面積等信息。13.3裝修設(shè)計方案：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)的裝修設(shè)計方案，作為合同的有效組成部分。第十四條：合同簽訂時間14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽訂時間：_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積、用途等。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同的有效組成部分，用以證明甲方對所售房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)平面圖詳細要求：房產(chǎn)平面圖應(yīng)準確反映房產(chǎn)的布局、面積、房間分布等信息，圖紙應(yīng)清晰、完整。附件三：裝修設(shè)計方案詳細要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包含房產(chǎn)的裝修風格、材料、施工工藝等詳細信息，圖紙及說明應(yīng)清晰、完整。附件的說明：裝修設(shè)計方案作為合同的有效組成部分，用以明確房產(chǎn)交付時的裝修狀態(tài)，確保乙方在購買后能按照設(shè)計方案進行裝修。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、條件交付房產(chǎn)；2.甲方提供的房產(chǎn)與合同約定的房產(chǎn)不符；3.乙方未按照合同約定時間、方式支付購房款項；4.乙方在驗收過程中，無正當理由拒絕驗收或延遲驗收；5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；3.違約責任的認定和計算，應(yīng)依據(jù)合同約定及《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給乙方，作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有復(fù)古風格房產(chǎn)銷售資格的合法企業(yè)或個人；2.乙方：指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；3.復(fù)古風格房產(chǎn)：指具有復(fù)古建筑風格、裝飾特點及歷史文化價值的房產(chǎn)；4.2024年限定：