廠房產權交易合同示范文本2024年版

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廠房產權交易合同示范文本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權證號第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2交易價格3.3支付方式及期限第四條產權過戶4.1過戶責任方4.2過戶期限4.3過戶費用第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的成立、生效及履行地點9.1合同成立地點9.2合同生效地點9.3合同履行地點第十條合同的履行期限10.1整體履行期限10.2分階段履行期限第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果第十三條附加條款13.1特別約定13.2其他條款第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：X1.1.4出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X公司1.2.2買受人地址：市區(qū)路號1.2.3買受人法定代表人：X1.2.4買受人聯系方式：第二條廠房基本情況2.1廠房位置：位于市區(qū)路號2.2廠房面積：占地面積平方米，建筑面積平方米2.3廠房所有權證號：字第號第三條交易方式及價格3.1交易方式：本合同采用現金交易方式3.2交易價格：廠房交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.3支付方式及期限：買受人應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣人。第四條產權過戶4.1過戶責任方：出賣人應承擔廠房產權過戶的一切法律責任和費用4.2過戶期限：出賣人應在本合同簽訂之日起個工作日內完成產權過戶手續(xù)4.3過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由出賣人承擔第五條交付及驗收5.1交付時間：廠房交付時間為過戶手續(xù)完成后十個工作日內5.2交付地點：廠房交付地點為廠房所在地5.3驗收標準：廠房交付時應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同變更條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件：合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第七條違約責任7.1出賣人違約責任：出賣人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數。7.2買受人違約責任：買受人未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數。（因篇幅原因，后續(xù)條款未能詳細列出，但已涵蓋合同主要內容，如有需要，可繼續(xù)補充）第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟時效：買受人向出賣人提出索賠的要求，應在知道或者應當知道索賠事項之日起一年內提出。第九條合同的成立、生效及履行地點9.1合同成立地點：本合同成立地點為合同簽訂地。9.2合同生效地點：本合同生效地點為合同簽訂地。9.3合同履行地點：本合同履行地點為廠房所在地。第十條合同的履行期限10.1整體履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的各項義務履行完畢之日止。10.2分階段履行期限：具體分階段的履行期限由雙方在合同附件中約定。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格策略、研發(fā)計劃等。11.2保密期限：雙方對保密信息的義務至信息公之于眾或變?yōu)楣娦畔橹?，但無論如何不得少于三年。11.3違約保密條款：違反本條保密義務的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍：不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條附加條款13.1特別約定：雙方在合同附件中可就具體履行事項、違約責任等進行特別約定。13.2其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數14.1合同正本份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數：本合同副本份數由雙方在合同簽訂時約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證復印件附件二：廠房土地使用權證復印件附件三：廠房建筑設計圖紙附件四：廠房現狀照片附件五：廠房產權過戶所需材料清單附件六：付款憑證復印件附件七：交付確認書附件八：驗收標準和方法附件九：雙方聯系人和聯系方式附件十：保密協(xié)議附件十一：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：廠房所有權證復印件要求：清晰、完整，無涂改、污損。說明：作為合同附件，用于證明出賣人對廠房的所有權。附件二：廠房土地使用權證復印件要求：清晰、完整，無涂改、污損。說明：作為合同附件，用于證明出賣人對廠房土地的使用權。附件三：廠房建筑設計圖紙要求：完整、清晰，標明尺寸、結構、功能等。說明：作為合同附件，用于確認廠房的設計和建設標準。附件四：廠房現狀照片要求：真實、清晰，反映廠房當前的實際狀況。說明：作為合同附件，用于確認廠房的現狀。附件五：廠房產權過戶所需材料清單要求：詳盡、明確，列出所有必要的材料和文件。說明：作為合同附件，用于指導雙方辦理產權過戶手續(xù)。附件六：付款憑證復印件要求：清晰、完整，無涂改、污損。說明：作為合同附件，用于證明買受人已按約定支付交易價格。附件七：交付確認書要求：由雙方簽字蓋章，注明交付時間、地點、內容等。說明：作為合同附件，用于證明廠房已按約定交付。附件八：驗收標準和方法要求：詳盡、具體，列出各項驗收標準和方法。說明：作為合同附件，用于指導雙方進行廠房驗收。附件九：雙方聯系人和聯系方式要求：準確、有效，確保雙方能及時溝通聯系。說明：作為合同附件，用于記錄雙方的聯系人及聯系方式。附件十：保密協(xié)議要求：詳盡、具體，列出需保密的信息內容和保密期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務。附件十一：補充協(xié)議要求：明確、具體，補充約定本合同未盡事宜。說明：作為合同附件，用于補充本合同的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間完成產權過戶手續(xù)。2.出賣人提供的廠房信息與實際不符。3.買受人未按約定時間支付交易價格。4.買受人未按約定接收廠房。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額×日違約金比率（千分之五）×違約天數。2.違約責任的具體認定依據本合同相關條款和附件。示例說明：若出賣人未按約定時間完成產權過戶手續(xù)，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金計算方式為：交易價格×日違約金比率（千分之五）×過戶手續(xù)完成所需天數。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給對方的一種經濟賠償。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.過戶手續(xù)：指將廠房所有權從出賣人名下轉移到買受人名下的法定程序。5.交易