無期限免租金房屋租賃合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無期限免租金房屋租賃合同范本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.2房屋設(shè)施及條件1.3租金金額及支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3無期限租賃的約定第三條租金支付3.1租金支付日期3.2租金支付方式3.3租金支付金額第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修請求及響應(yīng)時間第七條保險7.1房屋保險責(zé)任7.2租客保險責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的修改12.2合同的補(bǔ)充條款第十三條合同的生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積本合同租賃的房屋位于____________（具體地址），房屋建筑面積為____________平方米。1.2房屋設(shè)施及條件房屋內(nèi)包括____________（列舉主要設(shè)施和條件，如家具、家電等）。1.3租金金額及支付方式租金金額為每月____________元，支付方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____________個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的租賃合同。2.3無期限租賃的約定雙方同意，如在租賃期滿后，租客繼續(xù)占用房屋，租金將按照市場價格進(jìn)行調(diào)整，雙方需另行協(xié)商確定租金金額。第三條租金支付3.1租金支付日期租客應(yīng)在每個租賃周期開始前____________天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2租金支付方式租金通過____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給出租人。3.3租金支付金額每月租金為____________元，共計____________元（大寫：__________________________元整）。第四條押金4.1押金金額租客在簽署本合同時，應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為____________元。4.2押金退還條件及時間出租人在租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，將無息退還押金。如有損壞或損失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。退還押金時間為租賃期滿后____________天內(nèi)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍租客只能將房屋用于合法用途，不得用于任何非法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。6.2維修請求及響應(yīng)時間租客如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人。出租人在接到通知后，應(yīng)在____________小時內(nèi)響應(yīng)，并在____________天內(nèi)修復(fù)。如因維修原因?qū)е伦饪筒荒苷Ｊ褂梅课?，出租人?yīng)相應(yīng)減免租金。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2出租人如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知租客，并取得其同意。8.2轉(zhuǎn)讓通知期限8.2.1出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____________天內(nèi)通知租客。8.2.2租客有權(quán)在接到通知后____________天內(nèi)提出異議。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1在租賃期間，如租客違反本合同條款，出租人有權(quán)終止合同。9.1.2在租賃期間，如出租人需收回房屋，應(yīng)提前通知租客。9.2終止合同通知期限9.2.1出租人應(yīng)在終止前____________天內(nèi)通知租客。9.2.2租客應(yīng)在接到通知后____________天內(nèi)搬離房屋。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租人未能按約定提供房屋，應(yīng)支付違約金____________元。10.1.2租客未能按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____________元。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。10.2.2違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院11.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.2.2雙方在此放棄任何形式的訴訟時效抗辯權(quán)。第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的修改12.1.1合同的修改應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致。12.1.2修改后的合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充條款12.2.1雙方可以在合同期限內(nèi)協(xié)商補(bǔ)充條款。12.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條合同的生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件13.2.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2本合同的失效條件應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息14.1.1名稱：____________14.1.2地址：____________14.1.3聯(lián)系人：____________14.1.4聯(lián)系方式：____________14.2承租人信息14.2.1名稱：____________14.2.2地址：____________14.2.3聯(lián)系人：____________14.2.4聯(lián)系方式：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付收據(jù)附件五：房屋維修記錄附件六：租賃合同續(xù)約申請表附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：違約行為說明及證據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。附件二：房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、電器等。附件三：租金支付記錄記錄租客每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息，以證明租金支付的合規(guī)性。附件四：押金支付收據(jù)提供租客支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明押金已經(jīng)支付。附件五：房屋維修記錄記錄房屋每次維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以證明房屋的維護(hù)情況。附件六：租賃合同續(xù)約申請表如雙方同意續(xù)約，需填寫此申請表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋，需提供此協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓通知期限等信息。附件八：違約行為說明及證據(jù)詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中的違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)，如通知短信、郵件、照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未能按約定支付租金。2.租客未能按約定使用和維護(hù)房屋。3.出租人未能按約定提供房屋或維修房屋。4.出租人未能按約定退還押金。5.雙方未能按約定履行合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。2.違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。示例說明：如租客未能按約定支付租金，出租人可以要求租客支付違約金，并有權(quán)終止合同。如果租客的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，出租人可以要求租客搬離房屋，并支付因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.租客：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：