住宅租賃擴展協(xié)議：2024年限定條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃擴展協(xié)議：2024年限定條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整的時間與方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時間4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護與保養(yǎng)5.房屋維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任6.2承租人的保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2轉(zhuǎn)租租金的分配8.提前解約與違約金8.1提前解約的條件與違約金計算8.2解約通知期限9.合同變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用的法律11.2爭議管轄法院12.其他條款12.1房屋交付時間與條件12.2房屋返還時的條件與標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋清單13.2租賃合同復(fù)印件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積本協(xié)議所租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知對方。1.3租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，租金每【支付周期】支付一次。承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給出租人。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，若雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整后的租金為每平方米【調(diào)整后租金】。2.2租金調(diào)整的時間與方式租金調(diào)整時間為租賃期滿后的第一個月，調(diào)整方式為按照市場調(diào)研機構(gòu)提供的租金價格指數(shù)進行調(diào)整。3.押金與退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽署本協(xié)議時支付給出租人押金【押金金額】元。3.2押金的退還條件與時間出租人在租賃期滿后，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，應(yīng)在【退還時間】內(nèi)將押金無息退還給承租人。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護與保養(yǎng)承租人應(yīng)負責(zé)日常的房屋維護與保養(yǎng)，包括但不限于水電費的支付、家具家電的正常使用與維護。5.房屋維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、共用部位及設(shè)施進行維修，確保房屋的安全與正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施的非正常損壞進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.保險責(zé)任6.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買火險及其他相關(guān)保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)購買人身意外險，保障自身及居住期間內(nèi)的賓客的安全。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序承租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但必須提前【通知時間】書面通知出租人，并取得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租租金的分配承租人轉(zhuǎn)租房屋所得的租金收入歸承租人所有，但承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于本合同約定的租金。9.提前解約與違約金9.1提前解約的條件與違約金計算任何一方提前解約，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額【百分比】的違約金。9.2解約通知期限提前解約的一方應(yīng)至少提前【通知期限】書面通知對方。10.合同變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律訴訟如任何一方違約，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求法律救濟。12.其他條款12.1房屋交付時間與條件出租人應(yīng)在本協(xié)議簽署后【時間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。12.2房屋返還時的條件與標(biāo)準(zhǔn)承租人在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的條件返還給出租人。13.附件13.1房屋清單附件中應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，列明物品名稱、數(shù)量和狀況。13.2租賃合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件應(yīng)作為附件，并由雙方簽字確認。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有家具、家電及其它設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同復(fù)印件本合同的復(fù)印件，作為雙方履行的依據(jù)。附件三：房屋交付確認書確認出租人已按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。附件四：房屋返還確認書確認承租人已按照約定條件將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。附件五：押金收據(jù)證明承租人已支付押金給出租人的收據(jù)。附件六：租金支付記錄記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件七：維修記錄記錄房屋在租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未按照約定提前通知出租人轉(zhuǎn)租或解約。4.出租人未按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。5.出租人未按照約定購買相關(guān)保險。責(zé)任認定：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。2.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.承租人未按照約定提前通知出租人轉(zhuǎn)租或解約的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額【百分比】的違約金。4.出租人未按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。5.出租人未按照約定購買相關(guān)保險的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。示例說明：若承租人逾期支付租金，則需支付逾期部分的滯納金，假設(shè)滯納金為應(yīng)付租金的5%。如承租人逾期支付1000元租金，則需支付50元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的費用。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.解約：指合同雙方在合同履行期間內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致終止合同關(guān)系。8.違約金：指一方違約時，向另一方支付的違約賠償金。9.保險：指為房屋及附屬設(shè)施購買的