住宅租賃三方合作協(xié)議樣本2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃三方合作協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任分配4.3房屋維護保養(yǎng)第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責任判定5.2賠償金額及支付方式5.3維修費用承擔第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責任處理第七條違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約流程第十條甲方（房東）的權利與義務10.1甲方權利10.2甲方義務第十一條乙方（承租方）的權利與義務11.1乙方權利11.2乙方義務第十二條丙方（擔保方）的權利與義務12.1丙方權利12.2丙方義務第十三條特殊情況處理13.1房屋拆遷或征收13.2房屋買賣13.3突發(fā)事件的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設施：家具、家電等詳細清單附后1.2租賃雙方身份信息1.2.1甲方（房東）身份信息：甲方姓名：X甲方身份證號碼：X聯(lián)系方式：X1.2.2乙方（承租方）身份信息：乙方姓名：X乙方身份證號碼：X聯(lián)系方式：X1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結束日期：年月日1.3.3租賃期限共計：個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：元2.1.2租金總計：元2.2租金支付時間2.2.1乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金2.3租金支付方式2.3.1乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金：元3.2押金退還條件3.2.1合同到期，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方同意的合理損壞后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方3.3押金退還時間3.3.1甲方應在合同到期且滿足押金退還條件后，X工作日內退還乙方押金第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定4.2維修責任分配4.2.1甲方負責維修房屋主體結構及共用設施4.2.2乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于家電、家具的損壞更換等4.3房屋維護保養(yǎng)4.3.1甲方應定期進行房屋維護保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和使用第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責任判定5.1.1因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責賠償5.1.2因不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞，雙方協(xié)商解決5.2賠償金額及支付方式5.2.1賠償金額根據(jù)維修費用或市場價值確定5.2.2乙方通過銀行轉賬的方式支付賠償金額，賬號信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X5.3維修費用承擔5.3.1因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔5.3.2因不可抗力導致的維修費用由雙方協(xié)商承擔第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.2.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金：元6.3合同解除后責任處理6.3.1合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用6.3.2合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方第八條違約責任8.1違約行為界定8.1.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，甲方構成違約8.1.2乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方構成違約8.1.3丙方未按照本合同約定履行擔保義務的，丙方構成違約8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等8.2.2乙方違約的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等8.2.3丙方違約的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方或乙方違約金、賠償甲方或乙方損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄法院9.2.1本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同終止條件10.2.1合同到期，雙方未續(xù)約的，本合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致提前解除的，本合同提前終止10.3合同續(xù)約流程10.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議10.3.2雙方未能就續(xù)約達成一致的，本合同到期后自然終止第十一條甲方（房東）的權利與義務11.1甲方權利11.1.1按本合同約定收取租金11.1.2要求乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設施11.1.3在合同約定的范圍內，對房屋進行維護、保養(yǎng)、修繕11.2甲方義務11.2.1按本合同約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設施11.2.2保證房屋及附屬設施的安全，確保不影響乙方正常使用11.2.3在合同期限內，不得無故提前解除合同第十二條乙方（承租方）的權利與義務12.1乙方權利12.1.1按本合同約定使用房屋及附屬設施12.1.2要求甲方按本合同約定維修房屋及附屬設施12.1.3在合同約定的條件下，享有優(yōu)先續(xù)約的權利12.2乙方義務12.2.1按本合同約定支付租金12.2.2合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定12.2.3在合同期限內，不得無故提前解除合同第十三條特殊情況處理13.1房屋拆遷或征收13.1.1如房屋在租賃期間被拆遷或征收的，本合同自然終止13.1.2甲方應按照相關政策，給予乙方相應的補償13.2房屋買賣13.2.1如房屋在租賃期間被甲方出售的，本合同繼續(xù)有效13.2.2甲方應提前通知乙方，并在合同約定的范圍內，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)13.3突發(fā)事件的處理13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解決13.3.2雙方應盡最大努力，減少損失，并按照本合同約定履行各自的義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附件14.2.1房屋及附屬設施清單14.2.2租金支付憑證14.2.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列明房屋的各項設施、家具等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。清單應由雙方簽字確認，并作為合同附件一同存檔。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：此附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、支付憑證等，以證明租金支付的合法性和有效性。附件三：維修費用憑證詳細要求和說明：此附件應包括維修費用的發(fā)票、收據(jù)等，以證明維修費用的合理性和有效性。附件四：房屋鑰匙交付憑證詳細要求和說明：此附件應包括房屋鑰匙交付的記錄，由雙方簽字確認，并作為合同附件一同存檔。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括任何合同變更的書面協(xié)議，由雙方簽字確認，并作為合同附件一同存檔。附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括任何合同解除的書面協(xié)議，由雙方簽字確認，并作為合同附件一同存檔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為界定：1.甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施的，構成違約。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，構成違約。3.丙方未按照本合同約定履行擔保義務的，構成違約。違約責任認定：1.甲方違約的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。3.丙方違約的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方或乙方違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，甲方構成違約。甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。2.若乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方構成違約。乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因延遲收到租金所造成的損失。3.若丙方未能在甲方或乙方違約時履行擔保義務，丙方構成違約。丙方應支付甲方或乙方違約金，并賠償甲方或乙方因丙方違約所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，擁有房屋的所有權和使用權。2.乙方：指承租方，租賃甲方的房屋。3.丙方：指擔保方，為甲方和乙方提供擔保。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約補償。6.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。1.甲方是房屋的所有人，擁有房屋的所有權和使用權。2.乙方是承租方，租賃甲方