版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年不動(dòng)產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同的生效與終止1.3法律法規(guī)的適用2.交易標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)基本信息2.2權(quán)利與限制2.3交易價(jià)格與支付方式3.交易雙方3.1出賣人3.2買受人3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)4.交易程序4.1預(yù)約買賣合同4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.3交付與驗(yàn)收5.稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)的承擔(dān)5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出賣人的違約責(zé)任6.2買受人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.2信息安全9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改10.2補(bǔ)充11.合同的附則11.1合同的生效11.2合同的復(fù)制與保存12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明13.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.簽署頁(yè)14.1出賣人簽字/蓋章14.2買受人簽字/蓋章14.3見(jiàn)證人簽字/蓋章第一部分:合同如下:第一條總則1.1定義1.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除非根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除或終止,否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。1.3法律法規(guī)的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條交易標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)基本信息標(biāo)的物位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____,土地使用權(quán)面積:____。2.2權(quán)利與限制賣方保證對(duì)其擁有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易不能完成,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3交易價(jià)格與支付方式標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付交易價(jià)款。第三條交易雙方3.1出賣人出賣人為:____,住所地:____,法定代表人/負(fù)責(zé)人:____,證件號(hào)碼:____。3.2買受人買受人為:____,住所地:____,法定代表人/負(fù)責(zé)人:____,證件號(hào)碼:____。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)(1)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛;(2)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物;(3)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);(4)按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3.2買方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照約定支付交易價(jià)款;(2)協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);(3)按照約定接收標(biāo)的物;(4)按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條交易程序4.1預(yù)約買賣合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),簽訂《不動(dòng)產(chǎn)預(yù)約買賣合同》。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶雙方應(yīng)按照約定時(shí)間,共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3交付與驗(yàn)收標(biāo)的物交付時(shí)間為_(kāi)___。買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分價(jià)款。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)的承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下:(1)契稅:由買方承擔(dān);(2)個(gè)人所得稅:由賣方承擔(dān);(3)土地增值稅:由賣方承擔(dān);(4)印花稅:由買方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等,由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出賣人的違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定,導(dǎo)致交易不能完成或者買方受到損失的,出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人的違約責(zé)任買受人違反本合同的約定,導(dǎo)致交易不能完成或者賣方受到損失的,買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計(jì)511字。第八條隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)雙方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密,不得泄露給第三方。8.2信息安全雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,確保交易過(guò)程中涉及的信息安全,防止信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),互相提供完整的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送的通知,按照對(duì)方提供的地址和聯(lián)系方式發(fā)送,即視為有效送達(dá)。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改本合同的修改,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的復(fù)制與保存雙方應(yīng)將本合同的副本妥善保存,以備不時(shí)之需。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明本合同附件一為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)本合同附件二為交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì),詳細(xì)列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方式。第十四條簽署頁(yè)14.1出賣人簽字/蓋章出賣人(蓋章):法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):日期:____年____月____日14.2買受人簽字/蓋章買受人(蓋章):法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):日期:____年____月____日14.3見(jiàn)證人簽字/蓋章見(jiàn)證人(蓋章):法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):日期:____年____月____日本部分內(nèi)容共計(jì)1468字。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明附件二:交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出賣人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,出賣人應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:延遲交付的天數(shù)×日違約金比例(‰)。(2)未按照約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,出賣人應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用×2。(3)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分價(jià)款。示例說(shuō)明:如果出賣人延遲交付標(biāo)的物10天,則出賣人應(yīng)支付違約金=10×日違約金比例×交易價(jià)款。2.買受人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定(1)未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款的,買受人應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:延遲支付的天數(shù)×日違約金比例(‰)。(2)未按照約定協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,買受人應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用×2。示例說(shuō)明:如果買受人延遲支付交易價(jià)款10天,則買受人應(yīng)支付違約金=10×日違約金比例×交易價(jià)款。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不動(dòng)產(chǎn):指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.所有權(quán):指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.契稅:指根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易金額按比例征收的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅:指根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征收的稅費(fèi)。5
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆四川省樂(lè)山第七中學(xué)中考生物對(duì)點(diǎn)突破模擬試卷含解析
- 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)《裝配式建筑設(shè)計(jì)與應(yīng)用》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 南華大學(xué)船山學(xué)院《數(shù)控加工與編程》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 南昌職業(yè)大學(xué)《微電影創(chuàng)作》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 閩南師范大學(xué)《衛(wèi)生化學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 呂梁學(xué)院《大數(shù)據(jù)原理與實(shí)踐》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 洛陽(yáng)文化旅游職業(yè)學(xué)院《人力資源管理創(chuàng)新》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 瀘州醫(yī)療器械職業(yè)學(xué)院《圖像采集與處理二》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 林州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院《建筑施工與經(jīng)濟(jì)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 遼寧體育運(yùn)動(dòng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《生物化學(xué)(1)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 上海紐約大學(xué)自主招生面試試題綜合素質(zhì)答案技巧
- 辦公家具項(xiàng)目實(shí)施方案、供貨方案
- 2022年物流服務(wù)師職業(yè)技能競(jìng)賽理論題庫(kù)(含答案)
- ?;钒踩僮饕?guī)程
- 連鎖遺傳和遺傳作圖
- DB63∕T 1885-2020 青海省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造技術(shù)規(guī)程
- 高邊坡施工危險(xiǎn)源辨識(shí)及分析
- 中海地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理程序
- 簡(jiǎn)譜視唱15942
- 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和搶修安全技術(shù)規(guī)程》(CJJ51-2006)
- 項(xiàng)目付款審核流程(visio流程圖)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論