商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)租賃遞增條款協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金遞增條款4.1遞增方式4.2遞增周期4.3遞增幅度5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.租賃物的變更及終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件13.附件13.1租賃物清單13.2租金遞增時(shí)間表14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____套商用房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃范圍的限制承租方僅享有上述租賃物的使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名____，賬號(hào)____，開(kāi)戶(hù)行____。4.租金遞增條款4.1遞增方式租金遞增方式為每滿(mǎn)____年遞增____%。4.2遞增周期租金遞增周期為每滿(mǎn)____年。4.3遞增幅度每滿(mǎn)____年，租金遞增幅度為_(kāi)___%。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定和租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、主體結(jié)構(gòu)等。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和小型維修，包括但不限于照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)額度不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明出租方為第一受益人。9.租賃物的變更及終止9.1變更條件任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。9.2終止條件本合同提前終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方提出解除合同，承租方在接到解除通知后____日內(nèi)未能糾正違約行為；c)出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需收回租賃物，提前終止本合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可以選擇提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓承租方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方書(shū)面同意。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同租賃物清單，列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租金遞增時(shí)間表附件二為本合同租金遞增時(shí)間表，詳細(xì)列明每滿(mǎn)____年的租金遞增幅度。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租方蓋章處：14.2承租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承租方簽字處：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單租賃物的建筑物名稱(chēng)、地址及房產(chǎn)證號(hào)租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱(chēng)和數(shù)量附件二：租金遞增時(shí)間表租金遞增的起始時(shí)間每滿(mǎn)一定年限的租金遞增幅度租金遞增的具體計(jì)算方式附件三：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單的正本復(fù)印件保險(xiǎn)單上注明的保險(xiǎn)額度保險(xiǎn)單上注明的保險(xiǎn)期限附件四：租賃物的維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)的日期維修保養(yǎng)的項(xiàng)目維修保養(yǎng)的費(fèi)用附件五：租賃物的變更終止協(xié)議變更或終止的日期變更或終止的原因變更或終止的雙方協(xié)商結(jié)果說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未按合同約定使用租賃物3.承租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任4.出租方未按時(shí)提供租賃物5.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的5%2.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，則需支付違約金為本合同租金總額的5%作為違約金，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)、設(shè)備、物品等。4.租