2024年版房屋建筑工程合同范本細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合同范本細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（承包方）名稱、地址及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款期限3.4價格調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的處理第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)12.4附件第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府相關(guān)主管部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（承包方）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________第二條工程概述2.1工程名稱：_____________2.2工程地點：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收等2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：實行進(jìn)度付款，具體付款比例和時間由雙方在專用條款內(nèi)約定3.3付款期限：自乙方提交工程進(jìn)度報告之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項3.4價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式由雙方在專用條款內(nèi)約定第四條工程期限4.1工程開工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由雙方在專用條款內(nèi)約定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，雙方可協(xié)商變更6.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費用等6.3變更費用：因變更產(chǎn)生的額外費用，雙方可協(xié)商確定承擔(dān)方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付款項、提供場地、資料等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計算方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體違約金計算方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地。9.3爭議解決時效：雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的處理：如一方違反保密條款，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、內(nèi)容或終止合同。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知、文件送達(dá)至指定地址即視為送達(dá)。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起____個工作日內(nèi)，雙方開始履行合同義務(wù)。第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：____份14.2乙方留存份數(shù)：____份14.3政府相關(guān)主管部門留存份數(shù)：____份本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：付款計劃表附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：保密協(xié)議附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。預(yù)算金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，作為支付款項的依據(jù)。附件三：付款計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的時間、比例和條件。付款計劃應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整。附件四：工程進(jìn)度計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段和進(jìn)度安排。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定并提交給甲方批準(zhǔn)。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。保密協(xié)議應(yīng)明確保密期限和違約責(zé)任。附件七：變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程變更的程序和費用承擔(dān)方式。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂并生效。附件八：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式和計算方法。違約金計算公式應(yīng)明確違約行為的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項、提供場地、資料等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行。示例說明：若甲方未按時支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常購買材料和支付人工費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程、違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等。示例說明：若乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。示例說明：若雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件八中的違約金計算公式，按照實際損失和違約程度進(jìn)行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。3.違約行為的責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定責(zé)任承擔(dān)方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客