商業(yè)項目委托招商協(xié)議(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)項目委托招商協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1商業(yè)項目簡介1.2委托招商目的1.3合作雙方權(quán)益第二條合作范圍與內(nèi)容2.1招商方向2.2招商區(qū)域2.3合作期限第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任3.2受托方責(zé)任3.3保密義務(wù)第四條招商成果與分配4.1招商成果標(biāo)準(zhǔn)4.2收益分配比例4.3招商費用第五條合作溝通與協(xié)調(diào)5.1定期溝通5.2重大事項報告5.3協(xié)調(diào)解決問題第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止情形6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3爭議解決時間限制第九條合同的修改與補充9.1合同修改條件9.2合同補充內(nèi)容9.3修改與補充的生效第十條權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2權(quán)利義務(wù)繼承10.3通知義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力后果處理第十二條稅費承擔(dān)12.1稅費種類12.2稅費承擔(dān)主體12.3稅費支付方式第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2合同的解釋14.3合同的保管與復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目標(biāo)1.1商業(yè)項目簡介本協(xié)議的商業(yè)項目位于地區(qū)，占地面積平方米，主要經(jīng)營范圍包括、、等。該項目集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體，旨在打造成為地區(qū)性的商業(yè)中心。1.2委托招商目的委托方希望通過受托方的專業(yè)能力和市場資源，吸引更多的投資者和商戶加入該項目，共同打造商業(yè)中心的繁榮景象。1.3合作雙方權(quán)益委托方將提供商業(yè)項目的相關(guān)資料、市場分析和招商政策，以及必要的協(xié)助和支持。受托方則負(fù)責(zé)策劃、組織和實施招商活動，以及與潛在投資者的溝通和洽談。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1招商方向受托方應(yīng)根據(jù)商業(yè)項目的特點和市場需求，確定招商的方向和目標(biāo)商戶類型，如時尚品牌、餐飲連鎖、娛樂機構(gòu)等。2.2招商區(qū)域受托方應(yīng)在委托方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行招商活動，包括但不限于省、市、區(qū)等。2.3合作期限本協(xié)議的合作期限為個月，自雙方簽署之日起計算。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1委托方責(zé)任委托方應(yīng)向受托方提供真實、完整的商業(yè)項目資料和相關(guān)市場信息，并協(xié)助受托方進(jìn)行招商活動的組織和實施。3.2受托方責(zé)任受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定招商計劃和策略，積極開展招商活動，并按照約定比例向委托方支付招商成果的收益。3.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和市場信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第四條招商成果與分配4.1招商成果標(biāo)準(zhǔn)招商成果包括但不限于簽約商戶的數(shù)量、質(zhì)量和租賃面積。受托方應(yīng)確保招商成果符合委托方確定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2收益分配比例委托方和受托方根據(jù)招商成果，按照約定的比例分配收益，具體比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。4.3招商費用受托方在進(jìn)行招商活動過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費、招待費等，由受托方自行承擔(dān)。第五條合作溝通與協(xié)調(diào)5.1定期溝通雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，包括但不限于每月、每季度、每年等，共同討論招商進(jìn)展、存在的問題和改進(jìn)措施。5.2重大事項報告受托方應(yīng)在發(fā)生重大事項時及時向委托方報告，并共同商討處理方案。5.3協(xié)調(diào)解決問題雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為個月。6.2合同終止情形在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見，可以書面形式提前終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，受托方應(yīng)向委托方移交所有與招商相關(guān)的文件、資料和權(quán)益，并按照約定進(jìn)行收益分配。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。7.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失和其他相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本協(xié)議的簽訂地為市，任何因本協(xié)議引起的爭議均由市人民法院管轄。8.3爭議解決時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)啟動協(xié)商程序。如果協(xié)商未果，任何一方在個工作日內(nèi)未提起訴訟，則對方有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1合同修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。9.2合同補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3修改與補充的生效本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)自雙方簽署之日起生效。第十條權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的任何一方如發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓或解散等情形，本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)由合并、分立、轉(zhuǎn)讓或解散后的主體繼承。10.2權(quán)利義務(wù)繼承本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在本協(xié)議項下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。10.3通知義務(wù)任何一方變更其聯(lián)系方式或法律地位等重要信息，應(yīng)立即書面通知對方。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力影響如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力后果處理發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除其責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。第十二條稅費承擔(dān)12.1稅費種類本協(xié)議項下的稅費包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。12.2稅費承擔(dān)主體除非雙方另有約定，應(yīng)由產(chǎn)生稅費的一方承擔(dān)相應(yīng)的稅費。12.3稅費支付方式稅費的支付方式按照中國稅法規(guī)定和雙方的具體約定執(zhí)行。第十三條合同的解除13.1合同解除條件任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。13.3解除合同后的處理合同解除后，受托方應(yīng)向委托方移交所有與招商相關(guān)的文件、資料和權(quán)益，并按照約定進(jìn)行收益分配。第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本協(xié)議項下的所有成果，包括但不限于招商策略、商戶名單等，均屬于雙方共同所有，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本協(xié)議。14.3合同的保管與復(fù)印件本協(xié)議的正本應(yīng)由雙方分別保管，并互相提供復(fù)印件。任何一方不得擅自泄露本協(xié)議的內(nèi)容給第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)項目資料商業(yè)項目規(guī)劃圖紙商業(yè)項目市場分析報告商業(yè)項目招商政策附件二：招商計劃與策略招商活動方案招商宣傳材料商戶引進(jìn)計劃附件三：收益分配比例確認(rèn)書收益分配比例計算公式收益分配比例調(diào)整機制附件四：保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議簽署日期和簽署人附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)確認(rèn)書知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定附件六：稅費承擔(dān)確認(rèn)書稅費種類和計算方式稅費承擔(dān)主體確認(rèn)附件七：合同解除協(xié)議合同解除條件及程序合同解除后的處理事項附件八：爭議解決確認(rèn)書爭議解決方式訴訟管轄法院確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按照約定時間完成招商目標(biāo)。2.未能按照約定提供真實、完整的商業(yè)項目資料。3.未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密或市場信息。4.未能按照約定履行保密義務(wù)。5.未能按照約定支付招商成果的收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額計算。2.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算。3.損失賠償額：包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。示例說明：若受托方未能在約定時間內(nèi)完成招商目標(biāo)，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方支付違約金和賠償金。具體金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)項目：指位于地區(qū)，占地面積平方米，集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的商業(yè)中心。2.招商：指委托方委托受托方吸引投資者和商戶加