2024年版住宅簡(jiǎn)易裝修租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版住宅簡(jiǎn)易裝修租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.裝修及改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修審批手續(xù)3.4裝修限制4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修請(qǐng)求及處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.合同解除6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1租賃房屋圖片11.2裝修方案及相關(guān)資料12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.備注13.1合同變更記錄13.2合同解除記錄14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的日期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。1.5租金支付時(shí)間：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。2.3提前解約條款：提前解約需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整。第三條裝修及改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2裝修費(fèi)用：承租人進(jìn)行裝修所需的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。3.3裝修審批手續(xù)：承租人進(jìn)行裝修前，需向相關(guān)部門(mén)辦理裝修審批手續(xù)。3.4裝修限制：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用功能。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。4.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修請(qǐng)求及處理：承租人如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條押金及退還5.1押金金額：承租人應(yīng)支付出租人押金人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格的，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條合同解除6.1解除合同的條件：合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2解除合同的通知期限：雙方提前解約時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3解除合同后的處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金人民幣元整。7.2承租人違約：承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金人民幣元整。7.3違約賠償金額：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款9.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，防止給出租人帶來(lái)不便。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第十二條附件11.1租賃房屋圖片：本合同附件中包含租賃房屋的圖片。11.2裝修方案及相關(guān)資料：本合同附件中包含裝修方案及相關(guān)資料。第十三條簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：第十四條備注13.1合同變更記錄：如有合同變更，需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。13.2合同解除記錄：如有合同解除，需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。第十五條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.2聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系方式：承租人聯(lián)系方式：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋圖片內(nèi)容：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以展示房屋的實(shí)際情況。要求：圖片需清晰可見(jiàn)，標(biāo)明拍攝日期，并由雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃房屋的物理狀態(tài)和基本設(shè)施設(shè)備。附件二：裝修方案及相關(guān)資料內(nèi)容：包含裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。要求：方案需符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)部門(mén)的審批。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施，確保裝修合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋或未能履行基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未獲得相關(guān)部門(mén)審批進(jìn)行裝修或未按照批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工。4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.承租人違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。3.違約金金額：根據(jù)合同約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)按實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，則構(gòu)成違約。出租人需支付違約金，并賠償承租人因未能及時(shí)入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有或有權(quán)出租的房屋。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。3.裝修：指承租人在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)性改造。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決方式：指本合同糾紛提交至仲裁委員會(huì)仲裁的方式。7.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。租賃房屋：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的房屋。租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用。裝