2024年住宅出租合同中英文對照樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅出租合同中英文對照樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條房屋變更8.1房屋變更條件8.2房屋變更程序第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道號的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋設(shè)施包括、、等。1.2租賃目的承租人租賃該住宅用于居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；戶名：；賬號：X。3.3租金支付日期每月的X日為租金支付日期，承租人應(yīng)在此日期前將租金支付至出租人的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間合同到期或提前終止合同時，如租賃物無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和更換，確保租賃物的安全和生活便利。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的小修和日常維護(hù)，如水管堵塞、電器故障等。第七條保險7.1保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條房屋變更8.1房屋變更條件如有需要，承租人可向出租人提出書面變更申請。變更條件如下：1)承租人需提前一個月向出租人提交書面變更申請；2)變更申請需經(jīng)出租人同意；3)變更后的租賃期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.2房屋變更程序變更程序如下：1)承租人向出租人提交書面變更申請；2)出租人在收到申請后X日內(nèi)回復(fù)承租人；3)如出租人同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人未按照約定支付租金，出租人給予書面通知后，承租人在X日內(nèi)仍未支付租金；3)承租人違反合同約定，出租人給予書面通知后，承租人在X日內(nèi)仍未改正；4)出租人因國家建設(shè)需要拆除租賃房屋，應(yīng)提前X個月書面通知承租人；5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)合同解除后，租賃關(guān)系終止；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款如雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，可簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等，作為本合同的附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片說明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件2：租賃物設(shè)施清單說明：租賃物設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：房屋維修記錄說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件4：租金支付記錄說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄承租人每次支付租金的金額、支付時間、支付方式等信息。附件5：押金支付收據(jù)說明：押金支付收據(jù)應(yīng)作為承租人支付押金的憑證，由出租人出具并簽字確認(rèn)。附件6：合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更后的租賃期限、租金等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未按照約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按照約定支付租金，出租人給予書面通知后，承租人在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方協(xié)商一致解除合同，但承租人未能按照約定時間遷出租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷出，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行本