2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專屬合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專屬合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍1.2合作目標(biāo)第二條：合作期限2.1合同期限2.2合同續(xù)約第三條：經(jīng)紀(jì)人職責(zé)3.1房源信息收集3.2客戶接待與溝通3.3交易流程協(xié)助第四條：經(jīng)紀(jì)人報(bào)酬4.1傭金分配4.2報(bào)酬支付方式4.3報(bào)酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露后果第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時(shí)間第八條：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條：合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時(shí)間第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作伙伴，乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。合作范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的高效、便捷，提升客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)共贏。第二條：合作期限2.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約。2.2合同續(xù)約合同續(xù)約需雙方在有效期屆滿前一個(gè)月書面同意，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條：經(jīng)紀(jì)人職責(zé)3.1房源信息收集乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周邊環(huán)境、交通狀況等，并及時(shí)更新。3.2客戶接待與溝通乙方負(fù)責(zé)接待甲方介紹的客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶篩選合適的房源。3.3交易流程協(xié)助乙方協(xié)助甲方和客戶完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。第四條：經(jīng)紀(jì)人報(bào)酬4.1傭金分配雙方按照約定的比例分配傭金。傭金的具體分配比例由雙方在合同附件中另行約定。4.2報(bào)酬支付方式甲方應(yīng)在交易完成后按照約定向乙方支付傭金。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3報(bào)酬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際成交金額或房屋租金確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中另行約定。第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，為期三年。5.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照守約方的損失程度支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起十日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的相關(guān)條款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)終止本合同。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止本合同。第九條：合同的生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括傭金分配比例、保密協(xié)議、違約金數(shù)額等詳細(xì)約定。10.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場推廣等。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，并享受乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照約定支付傭金。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方提供相應(yīng)的支持，并享受甲方提供的優(yōu)惠政策。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金分配比例詳細(xì)說明：本附件列明甲方和乙方之間的傭金分配比例，以及傭金計(jì)算的具體規(guī)則。例如，對于房屋買賣交易，傭金比例為交易金額的2%。附件二：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)計(jì)劃等，并明確了保密期限和違約責(zé)任。附件三：違約金數(shù)額詳細(xì)說明：本附件列明了違約金的具體數(shù)額，以及計(jì)算公式。例如，若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房源的銷售，則需支付甲方違約金，違約金為房源銷售金額的1%。附件四：培訓(xùn)安排詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了雙方在合作期間進(jìn)行的培訓(xùn)安排，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件五：技術(shù)支持與市場推廣詳細(xì)說明：本附件列明了甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)，以及相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成房源的銷售或租賃。2.乙方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.乙方未能遵守保密協(xié)議，泄露了甲方或客戶的秘密信息。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付傭金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未能按照約定時(shí)間完成房源的銷售或租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房源銷售金額的1%。2.對于乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房源銷售金額的2%。3.對于乙方泄露甲方或客戶的秘密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的2倍。4.對于甲方未能按照約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的1%。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房源的銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，假設(shè)房源銷售金額為100萬元，則乙方需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為促成房地產(chǎn)交易，向客戶提供房源信息、客戶信息、交易咨詢等服務(wù)的行為。2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在完成房地產(chǎn)交易后，按照約定比例從交易金額中獲取的報(bào)酬。3.保密信息：指與