2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3車(chē)位定義第二條：車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)2.1出賣(mài)人承諾2.2買(mǎi)受人承諾2.3車(chē)位使用權(quán)的交付第三條：價(jià)款及支付方式3.1車(chē)位使用權(quán)價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行4.1出賣(mài)人義務(wù)4.2買(mǎi)受人義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：適用法律10.1合同適用法律10.2法律沖突解決第十一條：其他約定11.1車(chē)位使用規(guī)則11.2車(chē)位維修保養(yǎng)第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2合同備案第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義出賣(mài)人是指依法設(shè)立，擁有車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，出賣(mài)人擁有車(chē)位使用權(quán)出售的權(quán)利。1.2買(mǎi)受人定義買(mǎi)受人是指根據(jù)本合同規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.3車(chē)位定義車(chē)位是指位于_______（具體位置）的地下停車(chē)位，車(chē)位的編號(hào)為_(kāi)______，車(chē)位的使用面積為_(kāi)______平方米。第二條：車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)2.1出賣(mài)人承諾出賣(mài)人保證其對(duì)車(chē)位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并保證車(chē)位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。2.2買(mǎi)受人承諾買(mǎi)受人保證其購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的目的合法，并按照本合同的約定支付價(jià)款。2.3車(chē)位使用權(quán)的交付出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)受人使用。第三條：價(jià)款及支付方式3.1車(chē)位使用權(quán)價(jià)款車(chē)位的使用權(quán)價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）信用卡支付；（4）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位使用權(quán)價(jià)款支付給出賣(mài)人。第四條：合同的履行4.1出賣(mài)人義務(wù)出賣(mài)人應(yīng)按照本合同的約定，履行交付車(chē)位、保證車(chē)位的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議等義務(wù)。4.2買(mǎi)受人義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同的約定，履行支付價(jià)款、遵守車(chē)位使用規(guī)則等義務(wù)。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面形式變更或解除本合同。5.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照本合同約定交付車(chē)位，或車(chē)位的權(quán)利存在爭(zhēng)議，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照本合同約定支付價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條：適用法律10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同與國(guó)際條約或國(guó)際慣例沖突，以國(guó)際條約或國(guó)際慣例為準(zhǔn)。第十一條：其他約定11.1車(chē)位使用規(guī)則買(mǎi)受人應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)則，具體規(guī)則如下：（1）車(chē)位僅供購(gòu)買(mǎi)人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)按照車(chē)位使用規(guī)則停放車(chē)輛，不得占用他人車(chē)位；（3）購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛的安全，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任；（4）購(gòu)買(mǎi)人不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。11.2車(chē)位維修保養(yǎng)出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的維修保養(yǎng)，保證車(chē)位的正常使用。如車(chē)位出現(xiàn)故障，出賣(mài)人應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明；（2）車(chē)位使用規(guī)則；（3）其他重要文件。12.2附件的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂任何一方不得單方面修訂本合同，如雙方達(dá)成一致，可書(shū)面形式修訂本合同。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明詳細(xì)要求：此附件需包含車(chē)位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的相關(guān)法律文件，證明出賣(mài)人對(duì)車(chē)位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：此附件需詳細(xì)列出車(chē)位的使用規(guī)則，包括車(chē)位的停放要求、使用時(shí)間、車(chē)輛的安全責(zé)任等內(nèi)容。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：此附件需包含與車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他重要文件，如車(chē)位的測(cè)量報(bào)告、車(chē)位的平面圖等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按照合同約定交付車(chē)位；2.出賣(mài)人未能保證車(chē)位的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議；3.買(mǎi)受人未能按照合同約定支付價(jià)款；4.買(mǎi)受人未能遵守車(chē)位使用規(guī)則；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金；2.損害賠償：如因違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能按照合同約定交付車(chē)位，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，并有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)因未能按時(shí)使用車(chē)位而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同中的出賣(mài)人和買(mǎi)受人，雙方具有完全民事行為能力；2.車(chē)位：指位于_______（具體位置）的地下停車(chē)位，車(chē)位的編號(hào)為_(kāi)______，車(chē)位的使用面積為_(kāi)______平方米；3.價(jià)款：指買(mǎi)受人根據(jù)本合同約定支付給出賣(mài)人的車(chē)位使用權(quán)價(jià)款；4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同價(jià)款的_______%作為違約金；5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)